雲世代

桃園市桃園區永安路499號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 162 戶

成交
近6個月平均 37.6 萬/坪

最新成交 37.6萬/坪 (113年02月)

近五年最高 43.3萬/坪 (112年11月)

雲世代實價登錄

雲世代， 近五年內共有138筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	永安路507之2號21樓	1,650 萬含車位180萬	49.46坪含車位10.35坪	37.6萬已扣除車位	6.13坪	21~21/23	3.7年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	永安路499號3樓	1,350 萬含車位價	40.49坪含車位10.35坪	33.3萬含車位計算	4.97坪	3~3/23	3.6年	2房(室)1廳2衛
113年01月	大樓	永安路505號14樓	1,085 萬含車位160萬	35.69坪含車位10.35坪	36.5萬已扣除車位	4.39坪	14~14/23	3.6年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	永安路505號2樓	1,300 萬含車位320萬	46.04坪含車位20.71坪	38.7萬已扣除車位	5.22坪	2~2/23	3.5年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	永安路507之2號17樓	1,740 萬含車位340萬	59.45坪含車位20.71坪	36.1萬已扣除車位	6.79坪	17~17/23	3.4年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	永安路505號15樓	1,090 萬含車位170萬	35.69坪含車位10.35坪	36.3萬已扣除車位	4.39坪	15~15/23	3.4年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	永安路507號2樓	1,163 萬含車位165萬	33.43坪含車位10.35坪	43.3萬已扣除車位備註：含裝潢費1130000元；	4.06坪	2~2/23	3.4年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	永安路505號9樓	1,315 萬含車位320萬	46.04坪含車位20.71坪	39.3萬已扣除車位備註：含裝潢費780000元；	5.22坪	9~9/23	3.4年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓		1,390 萬含車位價	40.49坪含車位10.36坪	34.3萬含車位計算	4.97坪	8~8/23	3.3年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	永安路501號2樓	1,188 萬含車位185萬	37.92坪含車位10.35坪	36.4萬已扣除車位	4.64坪	2~2/23	3.3年	2房(室)1廳1衛
112年10月	大樓	永安路505號18樓	1,130 萬含車位160萬	35.69坪含車位10.35坪	38.3萬已扣除車位備註：含裝潢費260000元；	4.39坪	18~18/23	3.3年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	永安路505號16樓	1,198 萬含車位150萬	35.69坪含車位10.35坪	41.4萬已扣除車位備註：含裝潢費1200000元；	4.39坪	16~16/23	3.3年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	永安路507之2號14樓	1,635 萬含車位180萬	49.10坪含車位10.35坪	37.6萬已扣除車位備註：含裝潢費1000000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.96坪	14~14/23	3.3年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	永安路507之2號19樓	1,575 萬含車位165萬	49.10坪含車位10.35坪	36.4萬已扣除車位	5.96坪	19~19/23	3.3年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	永安路505號11樓	1,085 萬含車位155萬	35.69坪含車位10.35坪	36.7萬已扣除車位	4.39坪	11~11/23	3.3年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	永安路507之2號23樓	1,600 萬含車位180萬	49.46坪含車位10.35坪	36.3萬已扣除車位	6.13坪	23~23/23	3.2年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	永安路499號8樓	1,216 萬含車位價	40.49坪含車位10.35坪	30.0萬含車位計算	4.97坪	0~0/0	3.2年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	永安路507之2號16樓	1,575 萬含車位170萬	49.10坪含車位10.35坪	36.3萬已扣除車位	5.96坪	16~16/23	3.2年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	永安路507號15樓	954 萬	23.07坪	41.4萬備註：含裝潢費1130000元；	3.23坪	15~15/23	3.1年	2房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	永安路505號21樓	1,230 萬含車位155萬	35.69坪含車位10.35坪	42.4萬已扣除車位備註：含裝潢費1200000元；	4.39坪	21~21/23	3.1年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區永安路499號

完工日期	2020/2	屋齡	約4年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 23 層 / 地下 4 層
總戶數	162戶	建設公司	東驊建設開發有限公司
坪數規劃	23.08~38.75坪	管理方式	管理員

社區特色

「雲世代」位於永安路上，基地面積828坪，採獨棟式設計，共規劃有157戶住家及5戶店面，其餘戶別則正常規劃為2至3房，強調首付28萬

基地雙面臨永安路及慈興街，社區及車道出入皆由慈興街進出，車道採遙控式進入，車位共規劃有178個坡道式平面車位，且每戶提供1個機車停放空間；休閒設施部分有挑高7米2的接待大廳、交誼廳、健身房及信箱區。

建案規劃為一層7戶，採光皆為雙面採光，住家樓高3米6；建材配備有櫻花廚具、TOTO馬桶及SCG五金。

周邊交通

交通方面可經由大興西路銜接南桃園交流道，或從永安路可到大園通往桃園國際機場，亦可從永安路直接通往桃園市區；生活機能主要仰賴永安路商家，傳統市場至力行路可到力行市場，大賣場可從經國路到家樂福或是從中山路也可到愛買採購；學區為永順國小及慈文國中。