高品尊爵3

台中市神岡區中山路478巷17弄92號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 39 戶

高品尊爵3 周遭行情

高品尊爵3， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 順濟段593-1地號
370 萬
0.00坪
8.2萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 45.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 透天厝
680 萬
28.73坪
23.7萬
 24.38坪 1~2/2 49.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 土地
1,000 萬
0.00坪
3.3萬
 301.96坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 圳前段315-5地號
139 萬
0.00坪
26.3萬
 5.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 透天厝 中山路742巷16之2號
2,550 萬
63.53坪
40.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 29.14坪 1~3/3 0.5年 4房(室)3廳5衛
113年03月 車位 文昌街380號等公共設施
135 萬
10.32坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 文昌街380號6樓之1
1,350 萬
含車位價
48.27坪
含車位10.32坪
28.0萬
含車位計算
 10.05坪 6~6/12 0.5年 3房(室)1廳2衛
113年02月 土地 社南段1032地號
202 萬
0.00坪
4.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
 49.99坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 圳前段315-6地號
66 萬
0.00坪
26.3萬
備註：政府機關標讓售；
 2.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 圳前段315-5地號
139 萬
0.00坪
26.3萬
備註：政府機關標讓售；
 5.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 昌平路五段313巷86號10樓之1
1,070 萬
含車位85萬
33.34坪
含車位4.89坪
34.6萬
已扣除車位
 9.68坪 10~10/10 1.9年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 社口街 B6棟-6F
1,450 萬
含車位180萬
48.22坪
含車位10.00坪
33.2萬
已扣除車位
 11.14坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 土地 三角西段91-3地號
600 萬
0.00坪
8.5萬
備註：農作物；
 70.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 社口街 A9棟-9F
1,490 萬
含車位170萬
48.96坪
含車位10.00坪
33.9萬
已扣除車位
 11.38坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 土地 望寮段401地號
3 萬
0.00坪
6.0萬
備註：土地增值稅及此買賣衍生之費用均由買方負擔。
 0.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 社口街 A5棟-5F
1,586 萬
含車位340萬
58.96坪
含車位20.00坪
32.0萬
已扣除車位
 11.38坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 透天厝 中山路742巷16之1號
2,530 萬
63.53坪
39.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 29.14坪 1~3/3 0.3年 4房(室)3廳5衛
113年01月 華廈 昌平路五段313巷86號8樓之2
1,052 萬
含車位85萬
32.58坪
含車位4.89坪
34.9萬
已扣除車位
 9.40坪 8~8/10 1.8年 2房(室)2廳2衛
113年01月 透天厝
2,268 萬
含車位價
67.26坪
含車位坪數
33.7萬
含車位計算
 25.17坪 1~4/4 10.4年 5房(室)2廳4衛
113年01月 大樓 社口街 A7棟-7F
1,468 萬
含車位180萬
48.96坪
含車位10.00坪
33.1萬
已扣除車位
 11.38坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市神岡區中山路478巷17弄92號

完工日期 2018/6 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數 39戶 建設公司 高品建設有限公司
坪數規劃 70~84坪 管理方式 管理員

社區特色

「高品尊爵3」位於台中市神岡區民權一街，由高品建設有限公司投資興建，旺詮營造有限公司營造，晉華建築師事務所建築設計，基地面積1111.41坪、建蔽率60％，樓層規劃為39棟地上3、4層建築，共有39戶住家，格局坪數規劃地坪27~39坪、建坪70~84坪，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3~4分鐘即可抵達學區社口國小、神岡國中，距社口里親慈公園約2~3分鐘車程，生活採買方面，車程約4~5分鐘可達全家樂五金百貨生活館、全聯福利中心，距社口市場約3~4分鐘車程，車程8~10分鐘可達家樂福豐原店。

交通方面，有國道一號-豐原交流道、國道四號及74快速道路可利用。

周邊交通

高速公路：國道一號 豐原交流道

建築設計

RC鋼筋混凝土，衛浴：TOTO，其他：台灣水泥。