愛樂OP.1

台中市南屯區龍富路四段39號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 76 戶

成交
近2年平均 43.5 萬/坪

最新成交 43.5萬/坪 (113年02月)

近五年最高 43.5萬/坪 (113年02月)

愛樂OP.1 實價登錄

愛樂OP.1， 近五年內共有84筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	龍富路四段39號11樓之1	3,350 萬含車位價	76.94坪含車位19.22坪	43.5萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	14.71坪	11~11/20	5.3年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓		2,930 萬含車位價	76.94坪含車位19.22坪	38.1萬含車位計算	14.71坪	11~11/20	3.3年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓		2,680 萬含車位價	69.46坪含車位9.61坪	38.6萬含車位計算	15.25坪	2~2/20	3.1年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	龍富路四段39號16樓之1	2,800 萬含車位價	76.48坪含車位坪數	36.6萬含車位計算	14.60坪	16~16/20	3.0年	4房(室)2廳3衛
110年06月	大樓	龍富路四段39號14樓之1	2,450 萬含車位價	76.61坪含車位19.22坪	32.0萬含車位計算	14.63坪	14~14/20	2.6年	3房(室)2廳2衛
110年05月	車位	龍富路四段39號3樓之1等公共設施	180 萬	9.61坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年05月	大樓	龍富路四段39號2樓之1	2,400 萬含車位190萬	67.57坪含車位9.61坪	38.1萬已扣除車位備註：含裝潢費；	14.77坪	2~2/20	2.5年	3房(室)2廳2衛
110年04月	車位	龍富路四段39號3樓之1等公共設施	170 萬	9.61坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年04月	大樓	龍富路四段39號19樓之5	2,230 萬含車位價	69.84坪含車位坪數	31.9萬含車位計算	12.90坪	19~19/20	2.4年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	龍富路四段39號2樓之2	2,220 萬含車位170萬	69.46坪含車位9.61坪	34.3萬已扣除車位	15.26坪	2~2/20	2.4年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	龍富路四段39號8樓之3	2,078 萬含車位190萬	58.46坪含車位9.61坪	38.7萬已扣除車位備註：含裝潢費；	12.45坪	8~8/20	2.4年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	龍富路四段39號7樓之1	2,425 萬含車位440萬	76.94坪含車位19.22坪	34.4萬已扣除車位	14.71坪	7~7/20	2.4年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	龍富路四段39號5樓之1	2,188 萬含車位170萬	67.08坪含車位9.61坪	35.1萬已扣除車位	14.65坪	5~5/20	2.4年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	龍富路四段39號2樓之3	2,028 萬含車位170萬	58.87坪含車位9.61坪	37.7萬已扣除車位備註：含裝潢費；	12.55坪	2~2/20	2.4年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	龍富路四段39號6樓之1	2,331 萬含車位340萬	76.82坪含車位19.22坪	34.6萬已扣除車位	14.68坪	6~6/20	2.4年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	龍富路四段39號4樓之2	2,370 萬含車位340萬	78.71坪含車位19.22坪	34.1萬已扣除車位	15.16坪	4~4/20	2.3年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	龍富路四段39號9樓之1	2,400 萬含車位340萬	77.02坪含車位19.22坪	35.6萬已扣除車位	14.73坪	9~9/20	2.3年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	龍富路四段39號10樓之3	1,918 萬含車位170萬	58.46坪含車位9.61坪	35.8萬已扣除車位	12.45坪	10~10/20	2.3年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	龍富路四段39號5樓之2	2,588 萬含車位340萬	78.58坪含車位19.22坪	37.9萬已扣除車位備註：含裝潢費；	15.13坪	5~5/20	2.3年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	龍富路四段39號10樓之1	2,559 萬含車位340萬	77.02坪含車位19.22坪	38.4萬已扣除車位備註：含裝潢費；	14.73坪	10~10/20	2.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南屯區龍富路四段39號

完工日期	2018/10	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 20 層 / 地下 3 層
總戶數	76戶	建設公司	喜來發開發建設股份有限公司
坪數規劃	48.28~76.48坪	管理方式	管理員