久樘向陽

台中市豐原區直興街36號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 78 戶

成交
近2年平均 39.8 萬/坪

最新成交 39.8萬/坪 (112年05月)

近五年最高 39.8萬/坪 (112年05月)

久樘向陽實價登錄

久樘向陽， 近五年內共有26筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年05月	大樓	直興街36號10樓之2	1,560 萬含車位110萬	47.11坪含車位10.70坪	39.8萬已扣除車位	6.52坪	10~10/14	1.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	直興街36號10樓之3	965 萬含車位價	35.44坪含車位10.70坪	27.2萬含車位計算	4.44坪	10~10/14	0.3年	2房(室)2廳1衛
111年08月	大樓		925 萬含車位價	35.42坪含車位坪數	26.1萬含車位計算	4.44坪	9~9/14	0.3年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓	直興街36號3樓之1	985 萬含車位145萬	45.71坪含車位10.70坪	24.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.25坪	3~3/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	直興街36號4樓之1	1,025 萬含車位155萬	45.71坪含車位10.70坪	24.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.25坪	4~4/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	直興街36號2樓之6	795 萬含車位160萬	36.51坪含車位10.70坪	24.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.63坪	2~2/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年09月	大樓	直興街36號2樓之7	750 萬含車位155萬	35.43坪含車位10.70坪	24.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	2~2/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年07月	大樓	直興街36號14樓之3	778 萬含車位155萬	35.42坪含車位10.70坪	25.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	14~14/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年06月	大樓	直興街36號3樓之6	785 萬含車位170萬	36.51坪含車位10.70坪	23.8萬已扣除車位備註：1.本案於110.05.03轉讓，轉讓金額為795萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.63坪	3~3/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年04月	大樓	直興街36號13樓之7	790 萬含車位165萬	35.43坪含車位10.70坪	25.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	13~13/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年04月	大樓	直興街36號2樓之1	950 萬含車位135萬	45.71坪含車位10.70坪	23.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.25坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	直興街36號5樓之6	1,550 萬含車位330萬	71.92坪含車位21.40坪	24.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.07坪	5~5/14	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	直興街36號4樓之3	746 萬含車位155萬	35.44坪含車位10.70坪	23.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	4~4/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年02月	大樓	直興街36號13樓之3	794 萬含車位160萬	35.44坪含車位10.70坪	25.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	13~13/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年01月	大樓	直興街36號11樓之3	770 萬含車位145萬	35.44坪含車位10.70坪	25.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	11~11/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年01月	大樓	直興街36號7樓之3	757 萬含車位135萬	35.44坪含車位10.70坪	25.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	7~7/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年01月	大樓	直興街36號2樓之3	738 萬含車位140萬	35.44坪含車位10.70坪	24.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	2~2/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年01月	大樓	直興街36號3樓之3	740 萬含車位140萬	35.44坪含車位10.70坪	24.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	3~3/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
108年12月	大樓	直興街36號10樓之3	765 萬含車位140萬	35.44坪含車位10.70坪	25.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	10~10/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
108年12月	大樓	直興街36號7樓之6	810 萬含車位145萬	36.51坪含車位10.70坪	25.8萬已扣除車位備註：1.本案於110.07.26轉讓，轉讓金額為828萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.63坪	7~7/14	0.0年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市豐原區直興街36號

完工日期	2022/6	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	78戶	建設公司	久樘開發
坪數規劃	24~35坪	管理方式	其他