一品八方

新竹市北區港北二街20號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 52 戶

成交
近2年平均 30.4 萬/坪

最新成交 32.3萬/坪 (113年07月)

近五年最高 32.3萬/坪 (113年07月)

一品八方實價登錄

一品八方， 近五年內共有40筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	港北二街20號12樓之3	1,340 萬含車位價	41.46坪含車位5.67坪	32.3萬含車位計算	7.59坪	12~12/14	3.8年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓		1,180 萬含車位價	41.49坪含車位坪數	28.4萬含車位計算	7.59坪	12~12/14	2.6年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	港北二街20號3樓之1	828 萬含車位價	41.49坪含車位5.67坪	20.0萬含車位計算	7.57坪	3~3/14	1.3年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓		670 萬含車位價	41.49坪含車位坪數	16.2萬含車位計算	7.59坪	5~5/14	0.8年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	港北二街20號7樓之1	650 萬含車位價	41.49坪含車位5.67坪	15.7萬含車位計算	7.59坪	7~7/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		660 萬含車位價	41.49坪含車位坪數	15.9萬含車位計算	7.57坪	8~8/14	0.4年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	港北二街20號7樓之5	680 萬含車位價	41.49坪含車位5.67坪	16.4萬含車位計算備註：陽台外推;	7.59坪	7~7/14	0.3年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	港北二街20號13樓之3	710 萬含車位價	41.46坪含車位5.67坪	17.1萬含車位計算	7.59坪	13~13/14	0.3年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	港北二街20號11樓之2	756 萬含車位價	41.46坪含車位5.67坪	18.2萬含車位計算	7.59坪	11~11/14	0.3年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	港北二街20號12樓之3	700 萬含車位價	41.46坪含車位5.67坪	16.9萬含車位計算	7.59坪	12~12/14	0.3年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	港北二街20號13樓之2	777 萬含車位價	41.46坪含車位5.67坪	18.7萬含車位計算	7.59坪	13~13/14	0.2年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	港北二街20號12樓之2	700 萬含車位價	41.46坪含車位5.67坪	16.9萬含車位計算	7.59坪	12~12/14	0.2年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	港北二街20號2樓之5	670 萬含車位價	41.49坪含車位5.67坪	16.2萬含車位計算	7.59坪	2~2/14	0.2年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	港北二街20號10樓之2	760 萬含車位價	41.47坪含車位5.67坪	18.3萬含車位計算備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。	7.59坪	10~10/14	0.2年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	港北二街20號3樓之2	668 萬含車位價	41.47坪含車位5.67坪	16.1萬含車位計算備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。	7.59坪	3~3/14	0.1年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	港北二街20號9樓之3	690 萬含車位價	41.47坪含車位5.67坪	16.6萬含車位計算備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。	7.59坪	9~9/14	0.1年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	港北二街20號4樓之2	725 萬含車位價	41.47坪含車位5.67坪	17.5萬含車位計算	7.59坪	4~4/14	0.1年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	港北二街20號13樓之5	710 萬含車位價	41.49坪含車位5.67坪	17.1萬含車位計算	7.59坪	13~13/14	0.1年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	港北二街20號11樓之1	688 萬含車位價	41.49坪含車位5.67坪	16.6萬含車位計算	7.59坪	11~11/14	0.1年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	港北二街20號10樓之3	673 萬含車位價	41.47坪含車位5.67坪	16.2萬含車位計算	7.59坪	10~10/14	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹市北區港北二街20號

完工日期	2020/10	屋齡	約4年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 1 層
總戶數	52戶	建設公司	宏家建設、品益建設
坪數規劃	35~35坪	管理方式	管理員

社區特色

單層四併，三面採光，戶戶邊間，一出家門便有公設免費享用

周邊交通

三個紅綠燈即可直上台68線快速道路，8分鐘直達湳雅生活圈，15分鐘抵美式賣場好市多採買，18分鐘進園區上班。

延著東大路直行抵達新竹巨城商圈，15分鐘到新竹火車站。

建築設計

由品益建設投資興建，基地位於港北重劃區榮濱南路，面積達394坪，規劃總計52戶住宅大樓，產品均質3房35坪設計，公設比30.3%，建蔽率56%，建材採用櫻花廚具、TOTO衛浴以及三洋磁磚。

公共設施

在公共設施上，規劃接待大廳、交誼廳、健身房以及信箱區。