台中市潭子區弘文街
| 完工日期 | 2022/3 | 屋齡 | 約2年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 67戶 | 建設公司 | 恆山建設 |
| 坪數規劃 | 39.39~39.6坪 | 管理方式 | 保全系統 |
恆山首恆
台中市潭子區弘文街
屋齡約 2 年 / 總戶數約 67 戶-
成交
近6個月平均 35.1 萬/坪最新成交 32.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 37.5萬/坪 (113年01月) -
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恆山首恆 實價登錄
恆山首恆，
近五年內共有72筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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大樓 | 弘智街51號3樓之6 |
1,138 萬
含車位價
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34.82坪
含車位9.87坪 |
32.7萬 含車位計算 |
6.91坪 | 3~3/11 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
 113年01月
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大樓 |
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2,280 萬
含車位價
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60.74坪
含車位19.73坪 |
37.5萬 含車位計算 |
11.48坪 | 1~2/11 | 0.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 弘智街51號4樓之2 |
1,558 萬
含車位價
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49.88坪
含車位9.87坪 |
31.2萬 含車位計算 |
11.06坪 | 4~4/11 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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大樓 | 弘智街51號3樓之2 |
1,588 萬
含車位價
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59.75坪
含車位19.73坪 |
26.6萬 含車位計算 |
11.06坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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大樓 | 弘智街51號3樓之1 |
1,137 萬
含車位價
|
49.88坪
含車位9.87坪 |
22.8萬 含車位計算 |
11.06坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓/店面 | 弘文街70號 |
1,186 萬
含車位130萬
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38.57坪
含車位9.87坪 |
36.8萬 已扣除車位 
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.86坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年03月
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大樓/店面 | 弘文街76號 |
1,705 萬
含車位280萬
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60.74坪
含車位19.74坪 |
34.8萬 已扣除車位
備註：本案於111.02.24轉讓車位總價中無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.48坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年03月
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大樓/店面 | 弘文街72號 |
1,285 萬
含車位280萬
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47.90坪
含車位19.74坪 |
35.7萬 已扣除車位
備註：本案於111.02.24轉讓車位總價中無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.79坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年03月
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大樓/店面 | 弘智街55號 |
1,350 萬
含車位280萬
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51.33坪
含車位19.74坪 |
33.9萬 已扣除車位
備註：本案於111.02.24轉讓車位總價中無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年02月
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大樓 | 弘智街51號11樓之2 |
1,055 萬
含車位140萬
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49.88坪
含車位9.87坪 |
22.9萬 已扣除車位
備註：1.於111.11.02轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.06坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年02月
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大樓/店面 | 弘智街53號 |
1,508 萬
含車位140萬
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47.83坪
含車位9.87坪 |
36.0萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.49坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年02月
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大樓 | 弘智街51號11樓之1 |
1,190 萬
含車位280萬
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59.75坪
含車位19.74坪 |
22.7萬 已扣除車位
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.06坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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大樓 | 弘智街51號2樓之1 |
1,000 萬
含車位140萬
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50.08坪
含車位9.87坪 |
21.4萬 已扣除車位
備註：本案於111.10.17轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.12坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 | 弘智街51號11樓之3 |
850 萬
含車位130萬
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41.37坪
含車位9.87坪 |
22.9萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.64坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 | 弘智街51號2樓之2 |
985 萬
含車位140萬
|
50.08坪
含車位9.87坪 |
21.0萬 已扣除車位
備註：本案於110.07.28轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.12坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 | 弘智街51號11樓之7 |
845 萬
含車位130萬
|
41.37坪
含車位9.87坪 |
22.7萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.64坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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大樓 | 弘智街51號10樓之1 |
1,055 萬
含車位140萬
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49.88坪
含車位9.87坪 |
22.9萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.06坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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大樓 | 弘智街51號2樓之6 |
748 萬
含車位130萬
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35.43坪
含車位9.87坪 |
24.2萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.07坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年11月
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大樓 | 弘智街51號7樓之1 |
1,171 萬
含車位280萬
|
61.24坪
含車位21.22坪 |
22.3萬 已扣除車位
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.06坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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大樓 | 弘智街51號9樓之1 |
1,036 萬
含車位130萬
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49.88坪
含車位9.87坪 |
22.6萬 已扣除車位
備註：本案於111.07.22轉讓，轉讓金額為1295萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.06坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。