徐新皓店長

社區首席顧問徐新皓店長

永慶房屋-土城中央直營店

02-33169907 分機 30923

昌興桐樂

新北市土城區學海街

屋齡約 3 年 / 總戶數約 47 戶

成交
近6個月平均 45.8 萬/坪

最新成交 47.2萬/坪 (113年03月)

近五年最高 49.3萬/坪 (112年02月)

昌興桐樂實價登錄

昌興桐樂， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	學海街382號6樓	2,400 萬含車位價	50.80坪含車位12.36坪	47.2萬含車位計算	7.73坪	6~6/13	3.5年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	學海街380號6樓	1,880 萬含車位價	40.78坪含車位12.36坪	46.1萬含車位計算	5.60坪	6~6/13	3.2年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	學海街382號6樓	2,240 萬含車位價	50.80坪含車位12.36坪	44.1萬含車位計算	7.73坪	6~6/13	3.2年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	學海街380號6樓	1,620 萬含車位220萬	40.78坪含車位12.36坪	49.3萬已扣除車位	5.60坪	6~6/13	2.4年	3房(室)1廳1衛
110年04月	大樓	學海街382號6樓	3,088 萬含車位價	91.58坪含車位24.72坪	33.7萬含車位計算	13.33坪	6~6/13	0.6年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	學海街382號11樓	1,868 萬含車位200萬	50.18坪含車位12.36坪	44.1萬已扣除車位	7.54坪	11~11/13	0.4年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	學海街388號7樓	902 萬含車位99萬	29.25坪含車位7.41坪	36.8萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；	4.36坪	7~7/13	0.3年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	學海街380號9樓	1,200 萬含車位價	40.01坪含車位12.36坪	30.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	5.51坪	9~9/13	0.2年	2房(室)1廳2衛
109年03月	大樓	學海街388號6樓	1,505 萬含車位195萬	48.77坪含車位12.36坪	36.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.26坪	6~6/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	學海街386號5樓	1,575 萬含車位195萬	50.18坪含車位12.36坪	36.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.54坪	5~5/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	學海街382號11樓	1,488 萬含車位170萬	50.18坪含車位12.36坪	34.9萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.54坪	11~11/13	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學海街

完工日期	2020/09~2020/09	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
總戶數	47戶	建設公司	中興工程集團.昌興建設股份有限公司
坪數規劃	27.00~37.00坪	管理方式	其他