高雄市三民區金鼎路319號
| 完工日期 | 2020/1 | 屋齡 | 約5年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 99戶 | 建設公司 | 城揚建設股份有限公司 |
| 坪數規劃 | 20.01~41.55坪 | 管理方式 | 管理員 |
建築設計
衛浴：美國KOHLER龍頭及花灑、PANASONIC超級馬桶、DELTA四合一涼暖風機，廚具：大雅廚具、林內三機、韓國樂天人造石檯面，其他：冠軍磁磚、大同鋁門窗 、維夫拉克三合一電子鎖
公共設施
接待大廳、KTV、信箱區、曬被區
J-world
高雄市三民區金鼎路319號
屋齡約 5 年 / 總戶數約 99 戶-
成交
近6個月平均 35.7 萬/坪最新成交 34.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 50.3萬/坪 (111年09月) -
-
J-world 實價登錄
J-world，
近五年內共有111筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年06月
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大樓 | 金鼎路321號14樓之1 |
1,036 萬
含車位價
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30.14坪
含車位6.01坪 |
34.4萬 含車位計算 |
3.66坪 | 14~14/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
 113年06月
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大樓 | 金鼎路321號15樓之3 |
1,220 萬
含車位價
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32.94坪
含車位坪數 |
37.0萬 含車位計算 |
4.13坪 | 15~15/15 | 4.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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113年04月
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大樓 | 金鼎路321號15樓之1 |
1,030 萬
含車位價
|
30.14坪
含車位6.01坪 |
34.2萬 含車位計算 |
3.66坪 | 15~15/15 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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113年04月
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大樓 | 金鼎路321號15樓之2 |
930 萬
含車位價
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28.25坪
含車位6.01坪 |
32.9萬 含車位計算 |
3.34坪 | 15~15/15 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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113年01月
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大樓 | 金鼎路319號5樓 |
480 萬
含車位價
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26.58坪
含車位6.01坪 |
18.1萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.25坪 | 5~5/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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透天厝 | 金鼎路313號 |
3,800 萬
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73.51坪
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51.7萬
備註：因屋況老舊，賣方折讓價金於買方自行修繕，雙方同意依現況交屋，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責 |
35.09坪 | 1~3/3 | 44.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
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112年06月
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大樓 |
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820 萬
含車位價
|
28.25坪
含車位坪數 |
29.0萬 含車位計算 |
3.34坪 | 10~10/15 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年06月
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大樓 | 金鼎路321號7樓之5 |
720 萬
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22.93坪
|
31.4萬 |
3.44坪 | 7~7/15 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年09月
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透天厝 | 金鼎路313號 |
3,700 萬
|
73.51坪
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50.3萬
備註：其他增建； |
35.09坪 | 1~3/3 | 43.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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111年03月
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大樓 | 金鼎路321號10樓之5 |
690 萬
|
22.93坪
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30.1萬
備註：含傢俱設備費； |
3.44坪 | 10~10/15 | 2.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年11月
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大樓 |
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920 萬
含車位價
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32.94坪
含車位6.01坪 |
27.9萬 含車位計算 |
4.13坪 | 12~12/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 | 金鼎路321號2樓之5 |
598 萬
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22.89坪
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26.1萬 |
3.44坪 | 2~2/15 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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109年10月
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大樓 | 金鼎路319號4樓 |
1,050 萬
含車位價
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54.16坪
含車位13.02坪 |
19.4萬 含車位計算 |
6.51坪 | 4~4/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年09月
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大樓 | 金鼎路321號4樓 |
977 萬
含車位價
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50.71坪
含車位13.02坪 |
19.3萬 含車位計算 |
5.98坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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大樓 | 金鼎路321號5樓 |
974 萬
含車位價
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49.70坪
含車位12.02坪 |
19.6萬 含車位計算 |
5.98坪 | 5~5/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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大樓 | 金鼎路319號5樓 |
1,059 萬
含車位價
|
53.16坪
含車位12.02坪 |
19.9萬 含車位計算 |
6.51坪 | 5~5/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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大樓 | 金鼎路321號3樓 |
960 萬
含車位價
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48.74坪
含車位11.06坪 |
19.7萬 含車位計算 |
5.98坪 | 3~3/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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大樓 | 金鼎路319號6樓 |
1,070 萬
含車位價
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52.65坪
含車位11.50坪 |
20.3萬 含車位計算 |
6.51坪 | 6~6/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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大樓 | 金鼎路321號13樓之2 |
639 萬
含車位價
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33.75坪
含車位11.50坪 |
18.9萬 含車位計算 |
3.34坪 | 13~13/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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109年08月
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大樓/店面 | 金鼎路319號 |
1,792 萬
含車位價
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42.83坪
含車位11.50坪 |
41.8萬 含車位計算
備註：賣價含代收款 |
6.00坪 | 1~2/15 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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