宏國湖滙

台北市內湖區新豐街28號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 45 戶

成交
近2年平均 100.0 萬/坪

最新成交 100.8萬/坪 (112年10月)

近五年最高 100.8萬/坪 (112年10月)

宏國湖滙實價登錄

宏國湖滙， 近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈	新豐街30號10樓	3,600 萬含車位價	62.05坪含車位19.51坪	58.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.42坪	10~10/10	1.2年	3房(室)2廳2衛
112年10月	華廈		3,180 萬含車位270萬	38.61坪含車位9.75坪	100.8萬已扣除車位	7.08坪	8~8/10	0.7年	2房(室)2廳2衛
112年07月	華廈	新豐街38號9樓	4,330 萬含車位320萬	50.15坪含車位9.76坪	99.3萬已扣除車位	10.90坪	9~9/10	0.5年	2房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	新豐街38號4樓	3,450 萬含車位320萬	49.66坪含車位9.26坪	77.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.90坪	4~4/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	新豐街38號5樓	3,400 萬含車位300萬	50.15坪含車位9.76坪	76.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.90坪	5~5/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	新豐街36號2樓	3,400 萬含車位240萬	52.29坪含車位9.76坪	74.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.42坪	2~2/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年10月	華廈	新豐街32號10樓	2,600 萬含車位255萬	38.61坪含車位9.76坪	81.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.08坪	10~10/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年10月	華廈	新豐街38號2樓	3,236 萬含車位300萬	50.15坪含車位9.76坪	72.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.90坪	2~2/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年10月	華廈	新豐街32號2樓	2,748 萬含車位300萬	38.61坪含車位9.76坪	84.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.08坪	2~2/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年10月	華廈	新豐街32號3樓	2,748 萬含車位295萬	38.12坪含車位9.26坪	85.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.08坪	3~3/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	新豐街38號10樓	3,820 萬含車位620萬	63.03坪含車位22.63坪	79.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.90坪	10~10/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	新豐街38號6樓	3,460 萬含車位310萬	50.15坪含車位9.76坪	78.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.90坪	6~6/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	新豐街38號9樓	3,497 萬含車位320萬	50.15坪含車位9.76坪	78.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.90坪	9~9/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	新豐街28號2樓	3,330 萬含車位240萬	50.00坪含車位9.76坪	76.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.87坪	2~2/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	新豐街36號9樓	3,985 萬含車位580萬	62.05坪含車位19.51坪	80.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.42坪	9~9/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年08月	華廈	新豐街30號2樓	3,800 萬含車位265萬	52.29坪含車位9.76坪	83.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.42坪	2~2/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	華廈	新豐街30號10樓	4,208 萬含車位570萬	62.05坪含車位19.51坪	85.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.42坪	10~10/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	華廈	新豐街36號10樓	3,700 萬含車位290萬	52.29坪含車位9.76坪	80.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.42坪	10~10/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	華廈	新豐街36號4樓	3,530 萬含車位210萬	51.80坪含車位9.26坪	78.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.42坪	4~4/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	華廈	新豐街28號10樓	3,528 萬含車位280萬	50.00坪含車位9.76坪	80.7萬已扣除車位備註：110.6.29更名轉讓價金3750萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.87坪	10~10/10	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市內湖區新豐街28號

完工日期	2022/9~2022/9	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 10~10 層 / 地下 3~3 層
總戶數	45戶	建設公司	福滙開發股份有限公司
坪數規劃	29.00~42.00坪	管理方式	管理員(警衛)