鳳凰花園

新北市新莊區中正路340巷

屋齡約 3 年 / 總戶數約 458 戶

成交
近1年平均 54.8 萬/坪

最新成交 59.4萬/坪 (112年10月)

近五年最高 61.6萬/坪 (110年12月)

鳳凰花園實價登錄

鳳凰花園， 近五年內共有265筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓	中正路340巷35號19樓	1,500 萬含車位價	33.41坪含車位坪數	44.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.87坪	19~19/22	3.4年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	中正路340巷33號21樓	2,600 萬含車位價	43.78坪含車位7.33坪	59.4萬含車位計算	5.17坪	21~21/22	3.3年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	中正路340巷25號12樓	1,650 萬	36.52坪	45.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.63坪	12~12/22	3.3年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	中正路340巷7號22樓	3,360 萬含車位價	62.16坪含車位7.33坪	54.1萬含車位計算	7.49坪	22~22/24	3.2年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	中正路340巷11號22樓	1,680 萬含車位價	33.45坪含車位7.33坪	50.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.87坪	22~22/22	3.2年	2房(室)1廳1衛
112年06月	大樓	中正路340巷5號22樓	3,520 萬含車位價	69.03坪含車位7.33坪	51.0萬含車位計算	8.36坪	22~22/24	3.0年	4房(室)1廳3衛
112年05月	車位	中正路340巷1號等	240 萬	7.33坪	備註：僅車位交易；	0.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年04月	大樓	中正路340巷3號23樓	2,823 萬含車位200萬	62.16坪含車位7.33坪	47.8萬已扣除車位	7.49坪	23~23/24	2.8年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	中正路340巷5號19樓	3,410 萬含車位230萬	69.03坪含車位7.33坪	51.5萬已扣除車位	8.36坪	19~19/24	2.4年	4房(室)2廳3衛
111年11月	車位	中正路340巷1號等	240 萬	7.33坪	備註：僅車位交易；	0.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年11月	大樓	中正路340巷31號11樓	2,268 萬含車位250萬	43.35坪含車位6.83坪	55.3萬已扣除車位	5.17坪	11~11/22	2.2年	3房(室)2廳2衛
111年09月	車位	中正路340巷1號等	240 萬	6.83坪	備註：僅車位交易；	0.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年07月	大樓	中正路340巷11號17樓	1,500 萬	26.12坪	57.4萬	3.33坪	17~17/22	2.1年	2房(室)2廳1衛
111年07月	車位	中正路340巷1號等	235 萬	6.83坪	備註：僅車位交易；	0.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓	中正路340巷31號5樓	2,200 萬含車位250萬	43.85坪含車位7.33坪	53.4萬已扣除車位	5.17坪	5~5/22	1.8年	3房(室)2廳2衛
111年03月	車位	中正路340巷1號等	220 萬	7.33坪	備註：僅車位交易；	0.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年02月	大樓	中正路340巷3號23樓	2,823 萬含車位200萬	62.16坪含車位7.33坪	47.8萬已扣除車位	7.49坪	23~23/24	1.7年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	中正路340巷13號7樓	2,300 萬含車位230萬	49.13坪含車位7.33坪	49.5萬已扣除車位	5.84坪	7~7/22	1.6年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		2,800 萬含車位230萬	49.06坪含車位7.33坪	61.6萬已扣除車位	5.84坪	18~18/22	1.5年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	中正路340巷15號13樓	900 萬含車位價	21.92坪含車位坪數	41.1萬含車位計算	2.58坪	13~13/22	1.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中正路340巷

完工日期	2020/06~2020/06	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~24 層 / 地下 1~4 層
總戶數	458戶	建設公司	三福開發股份有限公司
坪數規劃	26.00~62.00坪	管理方式	管理員(警衛)