| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 112年04月
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大樓/店面 | 大同路一段229號 |
3,130 萬
含車位130萬
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89.37坪
含車位11.78坪 |
38.7萬 已扣除車位 |
15.48坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 1房(室)1廳2衛 |
 112年01月
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大樓 |
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2,300 萬
含車位價
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70.29坪
含車位23.56坪 |
32.7萬 含車位計算 |
8.85坪 | 14~14/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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大樓 |
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2,000 萬
含車位價
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78.88坪
含車位23.22坪 |
25.4萬 含車位計算 |
10.51坪 | 9~9/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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大樓 | 大同路一段241巷3號10樓之1 |
1,300 萬
含車位價
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70.29坪
含車位23.56坪 |
18.5萬 含車位計算 |
8.85坪 | 10~10/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 |
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1,980 萬
含車位價
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70.28坪
含車位坪數 |
28.2萬 含車位計算 |
8.85坪 | 12~12/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 大同路一段241巷3號2樓之2 |
1,500 萬
含車位價
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57.96坪
含車位坪數 |
25.9萬 含車位計算 |
8.72坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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大樓 | 大同路一段241巷3號12樓之1 |
1,780 萬
含車位價
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70.29坪
含車位23.56坪 |
25.3萬 含車位計算 |
8.85坪 | 12~12/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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大樓 | 大同路一段241巷1號3樓之2 |
1,550 萬
含車位240萬
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78.82坪
含車位23.22坪 |
23.6萬 已扣除車位 
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.51坪 | 3~3/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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大樓 | 大同路一段241巷1號3樓之1 |
1,500 萬
含車位125萬
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67.29坪
含車位11.78坪 |
24.8萬 已扣除車位 |
10.44坪 | 3~3/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓 | 大同路一段241巷3號9樓之1 |
1,158 萬
含車位250萬
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70.29坪
含車位23.56坪 |
19.4萬 已扣除車位 |
8.85坪 | 9~9/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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大樓 | 大同路一段241巷1號4樓之1 |
1,614 萬
含車位290萬
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79.01坪
含車位23.56坪 |
23.9萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.44坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年10月
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大樓 | 大同路一段241巷1號6樓之2 |
1,628 萬
含車位290萬
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79.23坪
含車位23.56坪 |
24.0萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.51坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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大樓 | 大同路一段241巷1號4樓之2 |
1,363 萬
含車位125萬
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67.29坪
含車位11.78坪 |
22.3萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.44坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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大樓 | 大同路一段241巷3號12樓之2 |
1,284 萬
含車位240萬
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70.29坪
含車位23.56坪 |
22.4萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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109年08月
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大樓 | 大同路一段241巷3號4樓之1 |
1,208 萬
含車位250萬
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69.74坪
含車位23.56坪 |
20.8萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 大同路一段241巷1號5樓之2 |
1,480 萬
含車位250萬
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79.07坪
含車位23.56坪 |
22.2萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.44坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 大同路一段241巷3號11樓之2 |
1,311 萬
含車位275萬
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70.29坪
含車位23.56坪 |
22.2萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 大同路一段241巷1號12樓之1 |
1,500 萬
含車位250萬
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79.12坪
含車位23.56坪 |
22.5萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.51坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 大同路一段241巷3號7樓之1 |
1,218 萬
含車位250萬
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69.74坪
含車位23.56坪 |
21.0萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 大同路一段241巷1號8樓之3 |
1,845 萬
含車位205萬
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96.88坪
含車位23.56坪 |
22.4萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.82坪 | 8~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 2019/6 | 屋齡 | 約5年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 60戶 | 建設公司 | 興展建設、皇普建設 |
| 坪數規劃 | 45~55坪 | 管理方式 | 管理員 |
台南正核心 絕版位置 地段巨星
「皇普文苑」就位在大同路一段上，轉個彎就是林森路豪宅富域，將新光三越、南紡夢時代、德安百貨三大鑽石商圈的時尚繁華信手捻來；
台南大學、成功大學、長榮中學、南大附小四大明星級學區，加上台南體育公園、運動公園、美新公園等六大公園周匝圍繞，上萬坪綠意文風媲美台北大安區馥域；
台鐵地下化與南台南站、捷運藍綠線、還有全新落成開始試營運的美術新館，五大建設遠景逐步到位，不僅勾勒百年府城下一個黃金盛世，更讓周邊包含大橋、安平五期、虎尾寮等七大重劃區身價水漲船高；
而身為大台南百年市中心的中西區，蛋黃效應加上珍貴的進駐機會，更是府城自住置產關鍵核心。