合陽天擎

新北市新店區安光路25號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 566 戶

成交
近1年平均 53.4 萬/坪

最新成交 59.2萬/坪 (113年09月)

近五年最高 59.2萬/坪 (113年09月)

合陽天擎實價登錄

合陽天擎， 近五年內共有228筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	大樓	安光路55號12樓	3,160 萬含車位價	53.38坪含車位7.76坪	59.2萬含車位計算	6.65坪	12~12/22	5.9年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	安光路55號19樓	1,915 萬含車位價	53.94坪含車位8.33坪	35.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.65坪	19~19/22	5.8年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	安光路65號10樓	1,500 萬含車位價	38.61坪含車位8.33坪	38.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.55坪	10~10/24	5.8年	2房(室)2廳1衛
113年07月	大樓		2,700 萬含車位230萬	52.78坪含車位8.33坪	55.6萬已扣除車位	6.65坪	4~4/22	5.8年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	安光路27號2樓	2,010 萬含車位200萬	42.07坪含車位8.33坪	53.7萬已扣除車位	5.25坪	2~2/24	5.8年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓	安光路27號11樓	2,052 萬含車位200萬	42.07坪含車位8.33坪	54.9萬已扣除車位	5.25坪	11~11/24	5.6年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓		2,010 萬含車位230萬	41.50坪含車位8.33坪	53.7萬已扣除車位	4.90坪	7~7/22	5.6年	2房(室)2廳1衛
113年04月	大樓	安光路57號5樓	2,850 萬含車位價	53.14坪含車位8.33坪	53.6萬含車位計算	6.65坪	5~5/22	5.5年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	安光路31號23樓	1,880 萬含車位價	40.70坪含車位7.76坪	46.2萬含車位計算	5.25坪	23~23/24	5.5年	2房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	安光路69號22樓	1,866 萬含車位230萬	41.06坪含車位8.33坪	50.0萬已扣除車位	4.90坪	22~22/24	5.4年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓		1,870 萬含車位220萬	38.00坪含車位7.76坪	54.6萬已扣除車位	4.55坪	4~4/24	5.4年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	安光路49號13樓	3,300 萬含車位價	71.04坪含車位8.33坪	46.5萬含車位計算	9.10坪	13~13/23	5.3年	3房(室)2廳3衛
113年02月	大樓		1,950 萬含車位220萬	41.50坪含車位8.33坪	52.2萬已扣除車位	4.90坪	3~3/24	5.3年	2房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	安光路53號20樓	3,230 萬含車位220萬	64.15坪含車位8.33坪	53.9萬已扣除車位	8.40坪	20~20/23	5.3年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	安光路29號	1,930 萬含車位220萬	38.14坪含車位8.33坪	57.4萬已扣除車位備註：夾層；	4.55坪	1~1/24	5.2年	3房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	安光路27號13樓	1,888 萬含車位價	42.07坪含車位8.33坪	44.9萬含車位計算	5.25坪	13~13/24	5.1年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	安光路59號21樓	1,768 萬含車位價	40.42坪含車位8.33坪	43.7萬含車位計算	4.90坪	21~21/22	5.0年	1房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	安光路65號9樓	1,881 萬含車位220萬	38.04坪含車位7.76坪	54.9萬已扣除車位	4.55坪	9~9/24	4.9年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	安光路31號8樓	1,700 萬含車位210萬	38.04坪含車位7.76坪	49.2萬已扣除車位	4.55坪	8~8/24	4.9年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	安光路59號8樓	1,810 萬含車位220萬	40.42坪含車位8.33坪	49.5萬已扣除車位	4.90坪	8~8/22	4.8年	3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安光路25號

完工日期	2018/10~2018/10	屋齡	約7年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 22~24 層 / 地下 4~4 層
總戶數	566戶	建設公司	合陽建設,寶佳機構
坪數規劃	23.31~79.26坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

擁有便捷的聯外道路系統，開車族可利用安坑交流道、中安大橋等多元道路系統，開車約20分鐘可達敦南、信義商圈，加上未來安坑捷運全線9站預計2021年完工，銜接環狀線十四張站，合陽天擎步行約8分鐘即可到達捷運安康站，鄰近安康路上更有多達11線公車，交通網路四通八達。

公共設施

擁有近3500坪的基地面積，因此能做出最完善的規劃，5大棟建築皆為公園第一排，面對社區前方雙公園1800坪，社區室內外擁有豐富休閒設施，包括25米標準泳池、健身房、撞球室等，多元休閒娛樂可盡情享受生活。