聯上海棠

台南市安平區國平南路

屋齡約 1 年 / 總戶數約 419 戶

成交
近6個月平均 30.8 萬/坪

最新成交 24.9萬/坪 (113年08月)

近五年最高 35.9萬/坪 (113年08月)

聯上海棠實價登錄

聯上海棠， 近五年內共有211筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	國平北路188號13樓之1	1,730 萬含車位價	69.57坪含車位8.60坪	24.9萬含車位計算	5.25坪	13~13/29	0.8年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓		940 萬含車位價	26.17坪含車位坪數	35.9萬含車位計算	2.03坪	27~27/29	0.8年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓		960 萬含車位價	31.39坪含車位坪數	30.6萬含車位計算	2.46坪	10~10/29	0.8年	1房(室)1廳1衛
113年08月	大樓		870 萬含車位價	28.17坪含車位坪數	30.9萬含車位計算	2.15坪	23~23/29	0.8年	1房(室)1廳1衛
113年07月	大樓	國平北路186號27樓之5	782 萬含車位價	26.17坪含車位3.66坪	29.9萬含車位計算	2.02坪	27~27/29	0.8年	2房(室)1廳1衛
113年07月	大樓	國平北路188號24樓之6	933 萬含車位價	52.47坪含車位9.24坪	17.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.99坪	24~24/29	0.8年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	國平北路186號23樓之6	800 萬含車位80萬	26.11坪含車位3.66坪	32.1萬已扣除車位	2.02坪	23~23/29	0.8年	1房(室)1廳1衛
113年06月	大樓	國平北路186號12樓之8	800 萬含車位價	26.74坪含車位3.66坪	29.9萬含車位計算	2.07坪	12~12/29	0.7年	1房(室)1廳1衛
113年06月	大樓	國平北路188號3樓之5	850 萬含車位價	28.17坪含車位坪數	30.2萬含車位計算	2.15坪	3~3/29	0.7年	2房(室)1廳1衛
113年06月	大樓		850 萬含車位價	26.74坪含車位坪數	31.8萬含車位計算	2.07坪	4~4/29	0.7年	2房(室)1廳1衛
113年05月	大樓		810 萬含車位價	26.16坪含車位3.66坪	31.0萬含車位計算	2.03坪	13~13/29	0.6年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓		820 萬含車位價	26.17坪含車位坪數	31.3萬含車位計算	2.03坪	20~20/29	0.6年	2房(室)1廳1衛
113年03月	大樓	國平北路186號13樓之1	1,270 萬含車位160萬	48.24坪含車位8.60坪	28.0萬已扣除車位	3.65坪	13~13/29	0.4年	2房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	國平北路186號20樓之5	432 萬含車位85萬	26.17坪含車位3.66坪	15.4萬已扣除車位備註：112.11.22轉讓權利讓與金額630萬112.12.25轉讓權利讓與金額相同預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.02坪	20~20/29	0.2年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓	國平北路190號4樓之2	1,980 萬含車位165萬	78.96坪含車位8.60坪	25.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.21坪	4~4/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	國平北路190號6樓之3	1,995 萬含車位166萬	81.67坪含車位10.07坪	25.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.32坪	6~6/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	國平北路190號2樓之3	1,945 萬含車位180萬	78.78坪含車位9.24坪	25.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.26坪	2~2/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	國平北路190號6樓之2	2,020 萬含車位166萬	80.43坪含車位10.07坪	26.4萬已扣除車位備註：112.07.05轉讓，權利讓與金額相同預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.32坪	6~6/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	國平北路190號4樓之3	1,940 萬含車位151萬	80.85坪含車位9.24坪	25.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.26坪	4~4/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	國平北路190號8樓之3	2,035 萬含車位170萬	80.85坪含車位9.24坪	26.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.26坪	8~8/29	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市安平區國平南路

完工日期	2023/12	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 29 層 / 地下 5 層
總戶數	419戶	建設公司	聯上實業
坪數規劃	24~70坪	管理方式	管理員

社區特色

聯上建築於台南安平國平重劃區投資興建大樓預售案「聯上海棠」，建案位於國平北路及健康路口。規劃1棟建物，2~4房，22~70坪，地上29樓、地下5樓，全案共417戶住家、2戶店面。公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房等。

國平重劃區偏安平西南角，基地東北側有台南地方法院、地檢署，沿健康路向西行至漁光島，往南即安平港，附近有慈濟中小學、安平工業區、紅樹林保護區等，並經濱海公路可連結東西向八六快速道路，交通便捷，且往北可至大潤發及家樂福採買，生活機能完善。

本案由聯上實業股份有限公司投資建設、美力營造股份有限公司負責營造、張文明建築師事務所操刀建築設計。