名發總裁 Villa

高雄市橋頭區橋新二路910號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 40 戶

名發總裁 Villa 實價登錄

名發總裁 Villa， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年08月 透天厝 橋新二路860號
3,500 萬
含車位價
96.48坪
含車位坪數
36.3萬
含車位計算
 74.87坪 1~4/4 13.5年 7房(室)2廳6衛
111年08月 透天厝 橋新二路860號
3,500 萬
97.08坪
36.1萬
 74.97坪 1~4/4 13.7年 7房(室)2廳6衛
110年08月 透天厝
2,700 萬
含車位價
97.08坪
含車位坪數
27.8萬
含車位計算
 74.59坪 1~4/4 11.8年 6房(室)2廳4.5衛
110年01月 透天厝
1,850 萬
含車位價
80.86坪
含車位坪數
22.9萬
含車位計算
 57.39坪 1~4/4 12.1年 5房(室)2廳4衛
110年01月 透天厝
3,418 萬
96.48坪
35.4萬
 74.54坪 1~4/4 12.1年 6房(室)2廳5衛
110年01月 透天厝 橋新二路866號
3,418 萬
97.08坪
35.2萬
 74.54坪 1~4/4 12.1年 6房(室)2廳5衛
109年10月 透天厝
3,008 萬
含車位價
96.48坪
含車位坪數
31.2萬
含車位計算
 75.01坪 1~4/4 11.8年 6房(室)2廳5衛
109年10月 透天厝 橋新二路858號
3,008 萬
97.08坪
31.0萬
備註：夾層;
 75.01坪 1~4/4 11.8年 6房(室)2廳5衛
109年08月 透天厝
1,880 萬
含車位價
80.35坪
含車位坪數
23.4萬
含車位計算
 62.26坪 1~4/4 11.7年 4房(室)3廳3衛
109年08月 透天厝
1,835 萬
含車位價
80.89坪
含車位坪數
22.7萬
含車位計算
 57.37坪 1~4/4 11.7年 5房(室)2廳4衛
109年06月 透天厝 經武路855巷20號
1,860 萬
80.89坪
23.0萬
備註：其他增建;包含公共設施保留地用地;
 60.73坪 1~4/4 11.6年 4房(室)2廳4衛
108年06月 透天厝 經武路855巷16號
1,670 萬
80.89坪
20.7萬
 57.39坪 1~4/4 10.6年 7房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市橋頭區橋新二路910號

完工日期 2008/12 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數 40戶 建設公司 名發建設
坪數規劃 80.89~85.83坪 管理方式 管理員

社區特色

主力產品為臨路型雙併別墅，1樓挑高4米，規劃客、餐廳、廚房與孝親套房，2樓採前後雙套房、雙主臥設計，主臥衛浴採乾濕分離，附TOTO免治馬桶、淋浴間、檯面式雙洗面盆等配備，3樓為前後雙房與1間衛浴，頂樓有多功能室。外觀以橘紅色法國瓦搭配鏽石、大理石，打造斜屋頂的美式休閒別墅風格。
名發建設總經理特助鍾增榮說：「本案為符合與大自然和諧共生的生活態度，大量使用將大自然綠意引入室內的概念。」主力產品1樓有前院、側院、後院等3座庭院，除了增加採光面，並搭配植栽，呈現多樣視覺端景，部分戶別3樓規劃L型環狀景觀陽台，室內視野可延伸至戶外的都會公園綠意

周邊交通

‧省道系統-東邊1號省道西邊台17線
‧高雄捷運系統-R22捷運青埔站
‧台灣鐵路局系統-橋頭站
‧國道系統-楠梓交流道
‧未來-輕軌捷運線系統

建築設計

本案規劃社區會館、訴求飯店式管理，保全完善。會館設置飯店式櫃檯，配有管家秘書，社區配中央智慧電腦系統，整合保全監控、社區維護，規劃24小時警衛保全3哨制，周邊設置31支定點攝影機、有保全不定時巡邏

公共設施

強調整體開發造鎮社區，為高雄少數有休閒會館的別墅社區，規劃咖啡吧、交誼廳、會客室