張哲寧店長
社區首席顧問 張哲寧 店長
永慶房屋-中興中正直營店
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江坡華城C區

新北市新店區新坡一街

屋齡約 31 年 / 總戶數約 198 戶

江坡華城C區 實價登錄

江坡華城C區， 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 新坡一街62之3號8樓
1,688 萬
40.64坪
41.5萬
備註：陽台外推；其他增建；
 16.29坪 8~8/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
2,010 萬
含車位400萬
70.70坪
含車位26.56坪
36.5萬
已扣除車位
 22.29坪 5~5/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 新坡一街62之3號3樓
1,850 萬
含車位180萬
53.91坪
含車位13.28坪
41.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 18.86坪 3~3/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
2,068 萬
含車位180萬
57.43坪
含車位13.28坪
42.8萬
已扣除車位
 19.72坪 9~9/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 新坡一街68之3號12樓
2,050 萬
含車位360萬
84.75坪
含車位26.55坪
29.0萬
已扣除車位
 28.30坪 12~12/20 30.1年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 新坡一街68之3號19樓
3,900 萬
含車位300萬
119.93坪
含車位26.55坪
38.6萬
已扣除車位
 40.30坪 19~20/20 30.0年 4房(室)2廳3衛
112年10月 大樓 新坡一街68之1號12樓
2,188 萬
含車位200萬
66.53坪
含車位坪數
32.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 24.01坪 12~12/20 29.9年 4房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
1,918 萬
含車位180萬
67.06坪
含車位13.81坪
32.6萬
已扣除車位
 24.01坪 5~5/20 29.5年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
1,720 萬
含車位180萬
53.91坪
含車位13.28坪
37.9萬
已扣除車位
 18.86坪 7~7/12 28.7年 2房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
1,850 萬
含車位180萬
57.42坪
含車位13.28坪
37.8萬
已扣除車位
 19.72坪 8~8/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 新坡一街68之2號14樓
2,030 萬
含車位180萬
57.95坪
含車位坪數
35.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 20.58坪 14~14/20 28.1年 2房(室)2廳1衛
110年09月 大樓
1,328 萬
44.67坪
29.7萬
 18.01坪 7~7/20 27.9年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 新坡一街60之2號8樓
1,560 萬
含車位價
58.48坪
含車位13.80坪
26.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 20.58坪 8~8/20 27.9年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 新坡一街62之3號7樓
1,360 萬
含車位150萬
53.91坪
含車位坪數
25.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 18.86坪 7~7/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
2,120 萬
含車位260萬
90.66坪
含車位26.56坪
29.0萬
已扣除車位
 28.29坪 11~12/12 27.9年 4房(室)2廳3衛
110年04月 大樓 新坡一街60之1號3樓
1,520 萬
含車位130萬
71.48坪
含車位坪數
21.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 25.72坪 3~3/20 27.4年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
1,820 萬
含車位130萬
71.48坪
含車位13.28坪
29.0萬
已扣除車位
 25.72坪 14~14/20 27.4年 2房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
1,400 萬
含車位130萬
53.91坪
含車位13.28坪
31.3萬
已扣除車位
 18.86坪 3~3/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 新坡一街62之2號4樓
1,250 萬
含車位價
48.76坪
含車位坪數
25.6萬
含車位計算
 17.15坪 4~4/12 26.9年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 新坡一街60之3號15樓
1,600 萬
含車位價
66.53坪
含車位坪數
24.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 24.01坪 15~15/20 26.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區新坡一街

完工日期 1993/11 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~19 層 / 地下 1~3 層
總戶數 198戶 建設公司 達欣建設股份有限公司
坪數規劃 35.49~93.38坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

新坡一街下山後接中興路一段，往北市方向即可連接高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
五峰國中

建築設計

社區分為A區、B區、C區。...................................................
A、C區為住家，B區為俱樂部式公設。..............................
A區共五棟分別為牧川居、樸遠居、東坡居、淺草區、蘭亭居。
C區共五棟分別為述懷閣、陽明閣、霞飛閣、朝雲閣、紫薇閣。
述懷閣共3戶，44.68坪~93.38坪，19樓高(樓中樓)
陽明閣共3戶，35.49坪~81.66坪，11樓高(樓中樓)
霞飛閣共2戶，50.18坪、83.63坪，14樓高(樓中樓)
朝雲閣共3戶，35.49坪~81.66坪，11樓高(樓中樓)
紫薇閣共3戶，44.68坪~93.38坪，19樓高(樓中樓)

公共設施

社區B區為俱樂部式公設:
1.壁球室
2.室內游泳池(標準水道)
3.視聽室
4.健身房
5.籃球場
6.網球場
7.會議室
8.KTV室