森城大院

臺北市中正區牯嶺街

屋齡約 4 年 / 總戶數約 78 戶

成交
近1年平均 71.1 萬/坪

最新成交 73.3萬/坪 (112年09月)

近五年最高 81.1萬/坪 (111年07月)

森城大院實價登錄

森城大院， 近五年內共有32筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓		6,200 萬含車位280萬	89.08坪含車位8.31坪	73.3萬已扣除車位	8.06坪	4~4/14	3.2年	3房(室)2廳3衛
112年09月	大樓	牯嶺街142號10樓	6,288 萬含車位價	92.02坪含車位19.17坪	68.3萬含車位計算	7.15坪	10~10/14	3.2年	4房(室)2廳3衛
112年04月	大樓	牯嶺街146號11樓	6,780 萬含車位價	94.72坪含車位17.90坪	71.6萬含車位計算	7.45坪	11~11/14	2.8年	4房(室)2廳3衛
111年11月	大樓	牯嶺街146號8樓	6,568 萬含車位500萬	95.99坪含車位19.17坪	79.0萬已扣除車位	7.45坪	8~8/14	2.3年	4房(室)2廳3衛
111年07月	大樓	牯嶺街146號12樓	6,768 萬含車位540萬	95.99坪含車位19.17坪	81.1萬已扣除車位	7.45坪	12~12/14	2.0年	4房(室)2廳3衛
111年02月	大樓	牯嶺街146號13樓	6,700 萬含車位540萬	94.72坪含車位17.90坪	80.2萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.45坪	13~13/14	1.6年	4房(室)2廳4衛
111年01月	大樓	牯嶺街146號8樓之2	4,700 萬含車位價	85.23坪含車位19.17坪	55.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.50坪	8~8/14	1.5年	4房(室)2廳3衛
110年12月	大樓	牯嶺街146號11樓之2	4,696 萬含車位270萬	75.36坪含車位9.59坪	67.3萬已扣除車位備註：政府機關標讓售；	6.49坪	11~11/14	1.4年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	牯嶺街146號14樓	6,980 萬含車位價	95.99坪含車位坪數	72.7萬含車位計算備註：毛胚屋；	7.45坪	14~14/14	1.3年	0房(室)0廳0衛
110年10月	大樓	牯嶺街146號11樓之3	4,808 萬含車位260萬	75.14坪含車位9.59坪	69.4萬已扣除車位備註：政府機關標讓售；	6.52坪	11~11/14	1.3年	4房(室)2廳3衛
110年10月	大樓		5,355 萬含車位550萬	87.23坪含車位17.90坪	69.3萬已扣除車位	6.72坪	9~9/14	1.2年	4房(室)2廳3衛
110年09月	大樓	牯嶺街146號6樓	4,950 萬含車位價	83.05坪含車位坪數	59.6萬含車位計算	5.99坪	6~6/14	1.2年	4房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	牯嶺街146號14樓之1	6,990 萬含車位價	94.16坪含車位17.90坪	74.2萬含車位計算	7.51坪	14~14/14	1.0年	0房(室)0廳0衛
110年06月	大樓		4,700 萬含車位280萬	76.32坪含車位9.59坪	66.2萬已扣除車位	6.46坪	3~3/14	0.9年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓		5,250 萬含車位550萬	84.62坪含車位19.17坪	71.8萬已扣除車位	6.57坪	12~12/14	0.9年	4房(室)2廳3衛
110年04月	大樓	牯嶺街146號9樓	5,888 萬含車位540萬	95.99坪含車位19.17坪	69.6萬已扣除車位	7.45坪	9~9/14	0.8年	4房(室)2廳3衛
110年04月	大樓/辦公	牯嶺街142號2樓	4,700 萬含車位500萬	84.63坪含車位17.90坪	62.9萬已扣除車位	6.52坪	2~2/14	0.8年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓		5,300 萬含車位270萬	82.36坪含車位9.59坪	69.1萬已扣除車位	7.56坪	11~11/14	0.8年	4房(室)2廳3衛
110年03月	大樓	牯嶺街142號4樓	1,060 萬含車位300萬	95.49坪含車位28.76坪	11.4萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.57坪	4~4/14	0.7年	4房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	牯嶺街146號5樓之2	4,740 萬含車位500萬	85.23坪含車位19.17坪	64.2萬已扣除車位	6.50坪	5~5/14	0.6年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區牯嶺街

完工日期	2020/07~2020/07	屋齡	約4年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13~14 層 / 地下 4~4 層
總戶數	78戶	建設公司	森城建設
坪數規劃	65.00~76.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統