云硯

台北市士林區士商路177號

屋齡約 5 年 / 總戶數約 72 戶

成交
近2年平均 93.0 萬/坪

最新成交 93.0萬/坪 (111年12月)

近五年最高 120.5萬/坪 (109年10月)

云硯實價登錄

云硯， 近五年內共有45筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年12月	大樓		3,300 萬含車位350萬	44.49坪含車位12.77坪	93.0萬已扣除車位	6.34坪	3~3/19	3.1年	3房(室)2廳1衛
110年08月	大樓	士商路179號18樓	3,750 萬含車位315萬	44.45坪含車位12.77坪	108.5萬已扣除車位備註：雨遮加蓋玻璃隔柵其他增建；	6.34坪	18~18/19	1.8年	0房(室)0廳0衛
110年08月	大樓	士商路177號18樓	5,400 萬含車位315萬	60.24坪含車位12.77坪	107.1萬已扣除車位	9.03坪	18~18/19	1.8年	0房(室)0廳0衛
110年05月	大樓	士商路177號19樓	7,900 萬含車位760萬	88.55坪含車位25.55坪	113.3萬已扣除車位	12.32坪	19~19/19	1.5年	2房(室)0廳0衛
110年04月	大樓	士商路177號6樓	2,200 萬含車位價	60.24坪含車位12.77坪	36.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.03坪	6~6/19	1.4年	4房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	士商路179號14樓	3,550 萬含車位380萬	44.45坪含車位12.77坪	100.1萬已扣除車位	6.34坪	14~14/19	1.3年	3房(室)2廳1衛
109年11月	大樓	士商路179號12樓	3,270 萬含車位320萬	44.45坪含車位12.77坪	93.1萬已扣除車位	6.34坪	12~12/19	1.0年	3房(室)1廳1衛
109年11月	大樓	士商路175號2樓	4,220 萬含車位330萬	59.72坪含車位12.77坪	82.9萬已扣除車位	9.06坪	2~2/19	1.0年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	士商路179號9樓	3,088 萬含車位320萬	44.49坪含車位12.77坪	87.3萬已扣除車位	6.34坪	9~9/19	0.9年	0房(室)0廳0衛
109年10月	大樓	士商路179號19樓	5,900 萬含車位670萬	68.95坪含車位25.55坪	120.5萬已扣除車位備註：交易總價內含工程款333萬元	8.86坪	19~19/19	0.9年	0房(室)0廳0衛
109年09月	大樓	士商路179號10樓	3,168 萬含車位330萬	44.49坪含車位12.77坪	89.5萬已扣除車位	6.34坪	10~10/19	0.8年	0房(室)0廳0衛
109年09月	大樓	士商路177號2樓	4,080 萬含車位280萬	59.94坪含車位12.77坪	80.6萬已扣除車位	9.03坪	2~2/19	0.8年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	士商路179號13樓	3,350 萬含車位300萬	44.45坪含車位12.77坪	96.3萬已扣除車位	6.34坪	13~13/19	0.8年	0房(室)0廳0衛
109年07月	大樓	士商路173號3樓	2,925 萬含車位300萬	44.50坪含車位12.77坪	82.8萬已扣除車位	6.34坪	3~3/19	0.7年	3房(室)1廳1衛
109年07月	大樓	士商路173號14樓	3,520 萬含車位270萬	44.45坪含車位12.77坪	102.6萬已扣除車位	6.34坪	14~14/19	0.7年	0房(室)0廳0衛
109年07月	大樓	士商路179號7樓	2,980 萬含車位280萬	44.49坪含車位12.77坪	85.1萬已扣除車位	6.34坪	7~7/19	0.7年	3房(室)1廳1衛
109年07月	大樓	士商路179號5樓	2,918 萬含車位280萬	44.49坪含車位12.77坪	83.2萬已扣除車位	6.34坪	5~5/19	0.7年	3房(室)1廳1衛
109年07月	大樓	士商路173號4樓	2,908 萬含車位280萬	44.50坪含車位12.77坪	82.8萬已扣除車位	6.34坪	4~4/19	0.7年	3房(室)1廳1衛
109年06月	大樓	士商路173號12樓	3,362 萬含車位280萬	44.45坪含車位12.77坪	97.3萬已扣除車位	6.34坪	12~12/19	0.6年	0房(室)0廳0衛
109年06月	大樓	士商路179號6樓	2,980 萬含車位270萬	44.49坪含車位12.77坪	85.4萬已扣除車位	6.34坪	6~6/19	0.6年	3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市士林區士商路177號

完工日期	2019/11~2019/11	屋齡	約5年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 19~19 層 / 地下 4~4 層
總戶數	72戶	建設公司	春風開發股份有限公司
坪數規劃	31.00~47.00坪	管理方式	管理員(警衛)