黃詩傑店長
社區首席顧問 黃詩傑 店長
永慶房屋-南港橫科直營店
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中研翡麗

新北市汐止區林森街35號

屋齡約 5 年 / 總戶數約 53 戶

中研翡麗 實價登錄

中研翡麗, 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 華廈
2,100 萬
含車位180萬
47.17坪
含車位10.55坪
52.4萬
已扣除車位
10.81坪 4~4/7 4.2年 3房(室)2廳2衛
112年02月 華廈
2,036 萬
含車位180萬
47.17坪
含車位10.55坪
50.7萬
已扣除車位
10.81坪 7~7/7 3.8年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈
2,000 萬
含車位150萬
47.17坪
含車位10.55坪
50.5萬
已扣除車位
10.81坪 6~6/7 2.5年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 林森街37號5樓之1
1,126 萬
含車位180萬
30.68坪
含車位10.55坪
47.0萬
已扣除車位
6.01坪 5~5/7 2.0年 1房(室)1廳1衛
110年04月 華廈
1,585 萬
含車位150萬
41.98坪
含車位10.55坪
45.7萬
已扣除車位
9.35坪 4~4/7 2.0年 2房(室)2廳1衛
110年03月 華廈
1,568 萬
含車位150萬
42.03坪
含車位10.55坪
45.0萬
已扣除車位
9.35坪 7~7/7 1.9年 2房(室)2廳1衛
110年03月 華廈
1,535 萬
含車位150萬
42.60坪
含車位10.55坪
43.2萬
已扣除車位
9.40坪 4~4/7 1.8年 2房(室)2廳1衛
110年01月 華廈
1,000 萬
20.13坪
49.7萬
5.92坪 4~4/7 1.7年 1房(室)1廳1衛
109年12月 華廈 林森街37號7樓之1
1,125 萬
含車位價
30.68坪
含車位10.59坪
36.7萬
含車位計算
6.01坪 7~7/7 1.7年 1房(室)1廳1衛
109年08月 華廈 林森街37號3樓之1
900 萬
20.12坪
44.7萬
5.87坪 3~3/7 1.3年 1房(室)1廳1衛
109年06月 華廈/店面 林森街35之1號
2,700 萬
含車位價
53.16坪
含車位10.55坪
50.8萬
含車位計算
12.54坪 1~1/7 1.2年 0房(室)0廳0衛
108年08月 華廈 林森街35號7樓之2
950 萬
20.10坪
47.3萬
備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;
5.92坪 7~7/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
108年07月 華廈 林森街37號2樓
1,439 萬
含車位130萬
40.96坪
含車位10.55坪
43.1萬
已扣除車位
備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;
9.30坪 2~2/7 0.2年 2房(室)2廳1衛
108年07月 華廈 林森街37號7樓之3
1,520 萬
含車位130萬
42.60坪
含車位10.55坪
43.4萬
已扣除車位
備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;
9.40坪 7~7/7 0.2年 2房(室)2廳1衛
108年06月 華廈 林森街37號6樓
1,525 萬
含車位120萬
42.03坪
含車位10.55坪
44.6萬
已扣除車位
備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;
9.30坪 6~6/7 0.2年 2房(室)2廳1衛
108年06月 華廈 林森街37號6樓之2
1,520 萬
含車位120萬
41.98坪
含車位10.55坪
44.5萬
已扣除車位
備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;
9.35坪 6~6/7 0.2年 2房(室)2廳1衛
108年06月 華廈 林森街37號6樓之1
900 萬
20.13坪
44.7萬
備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;
5.92坪 6~6/7 0.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市汐止區林森街35號

完工日期 2019/04~2019/04 屋齡 約5年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 53戶 建設公司 永源建設股份有限公司
坪數規劃 19.74~41.98坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

* 大汐止經貿園區,是新北市推動智慧城市發展的重點計畫,擁有台鐵汐科交通優勢,加上園區內有全球第一座雲端複合企業總部,未來預期將吸引更多企業進駐,創造就業機會。
* 目前整個汐止區在定位提升、交通建設、工商環境、基礎建設等4大項轉變中,已經發展出「新汐止」架構,而這4大轉變的主軸,則聚焦在「大汐止經貿園區」。
轉變1--定位提升大台北黃金雙子城的起步
轉變2--交通建設雙軌+三陸,樟樹灣大道通南港
轉變3--工商環境都計修正凝集工商聚落
轉變4--基礎建設水源不匱乏,電往地下通

周邊交通

1.高速公路:中山高、北二高、北宜高、及汐止高架,快速接軌全台。
2.快速道路:環東大道,迅速串聯大台北東西向,直抵信義商圈。
3.四鐵共構:鄰近多線公車,直達南港展覽館站。台鐵捷運化,可銜接南港、台北、松山車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
胡適國小、白雲國小、舊莊國小、誠正國中、青山國中高優質的學區。
休閒/公園綠地
鄰近南港胡適公園、中研公園、六福公園、福山公園、理想公園、舊莊公園等。

* 白匏湖位於台北市南港區與新北市汐止區交界處,東勢街、汐碇路、與國道三號間的大片低矮山丘中,進出的唯一車道長期管制,讓這片山林一直保持著原始的狀態。白匏湖四周都被小山圍繞,波光粼粼、山明水秀,凡塵俗事都被阻隔在外,靜謐悠閒的氣氛讓人很難相信身處喧囂的台北都會區。
百貨/商場/傳統市場
鄰近中央研究院,生活機能仰賴頂好超市及宜興街的傳統市場

建築設計

導入巴黎新特區 La Defense 都會生活美學,
以人文與科技為主題,雕琢新世代建築經典。
四重門禁管制科技監控。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar