鼎宇美術館

高雄市鼓山區美術東四路396號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 156 戶

鼎宇美術館 實價登錄

鼎宇美術館， 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
3,125 萬
含車位價
101.67坪
含車位15.03坪
30.7萬
含車位計算
 9.49坪 4~4/29 18.9年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
1,900 萬
62.25坪
30.5萬
 6.74坪 10~10/29 18.7年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 美術東四路398號24樓
3,580 萬
含車位200萬
94.16坪
含車位7.52坪
39.0萬
已扣除車位
備註：車位編號:102
 9.34坪 24~24/29 18.3年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
2,950 萬
含車位價
101.67坪
含車位15.03坪
29.0萬
含車位計算
 9.49坪 3~3/29 17.0年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 美術東四路396號12樓之1
3,500 萬
含車位300萬
115.81坪
含車位15.03坪
31.8萬
已扣除車位
備註：買賣總價3500萬分別為:土地款2450萬建物款750萬2個車位款300萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 11.02坪 12~12/29 17.5年 3房(室)2廳3衛
110年10月 大樓 美術東四路398號27樓
3,150 萬
含車位360萬
101.67坪
含車位15.03坪
32.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 9.49坪 27~27/29 16.9年 3房(室)2廳3衛
110年04月 大樓 美術東四路396號5樓
3,200 萬
含車位價
101.67坪
含車位15.03坪
31.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
 9.49坪 5~5/29 16.4年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 美術東四路398號22樓之1
3,450 萬
含車位價
108.30坪
含車位7.51坪
31.9萬
含車位計算
 11.02坪 22~22/29 16.1年 4房(室)2廳3衛
109年09月 大樓
2,380 萬
含車位價
87.89坪
含車位15.03坪
27.1萬
含車位計算
 8.11坪 25~25/29 15.9年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 美術東四路398號12樓之2
1,500 萬
62.25坪
24.1萬
 6.73坪 12~12/29 15.7年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 美術東四路396號16樓之2
1,900 萬
含車位價
80.37坪
含車位7.52坪
23.6萬
含車位計算
 7.96坪 16~16/29 15.1年 4房(室)2廳2衛
108年10月 公寓 美術東四路396號5樓
3,200 萬
含車位價
101.67坪
含車位15.03坪
31.5萬
含車位計算
備註：含裝潢
 9.49坪 5~5/29 14.9年 4房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 美術東四路398號
3,500 萬
含車位價
197.33坪
含車位坪數
17.7萬
含車位計算
 19.75坪 1~2/29 14.6年 5房(室)3廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區美術東四路396號

完工日期 2005/8 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 29 層 / 地下 3 層
總戶數 156戶 建設公司 鼎宇建設
坪數規劃 62~197坪 管理方式 其他

社區特色

正對美術館大門及學校預定地，室內挑高3.3米，戶戶廣角開窗，符合國際豪宅標準。

周邊交通

近未來輕軌

公共設施

規劃水景廣場、水舞濂瀑、兒童遊戲區及露天游泳池等。