林嘉政店長
社區首席顧問 林嘉政 店長
永慶房屋-副都心中華直營店
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文學苑(上新莊)

新北市新莊區榮華路一段

屋齡約 11 年 / 總戶數約 38 戶

文學苑(上新莊) 實價登錄

文學苑(上新莊), 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 榮華路一段10號8樓
1,700 萬
含車位價
40.85坪
含車位17.69坪
41.6萬
含車位計算
3.96坪 8~8/14 9.8年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 榮華路一段12號9樓
2,950 萬
含車位價
67.34坪
含車位17.69坪
43.8萬
含車位計算
8.46坪 9~9/14 8.9年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 榮華路一段10號9樓
1,480 萬
含車位220萬
40.85坪
含車位17.69坪
54.4萬
已扣除車位
3.96坪 9~9/14 8.0年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 榮華路一段10號9樓
1,388 萬
含車位價
40.85坪
含車位17.69坪
34.0萬
含車位計算
3.96坪 9~9/14 7.1年 2房(室)2廳1衛
109年11月 大樓 榮華路一段12號10樓
2,806 萬
含車位400萬
85.03坪
含車位35.37坪
48.5萬
已扣除車位
8.49坪 10~10/14 7.0年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 榮華路一段12號3樓
2,365 萬
含車位175萬
67.34坪
含車位17.69坪
44.1萬
已扣除車位
8.46坪 3~3/14 6.9年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 榮華路一段10號4樓
1,280 萬
含車位價
40.85坪
含車位17.69坪
31.3萬
含車位計算
3.96坪 4~4/14 6.7年 2房(室)1廳1衛
109年06月 大樓 榮華路一段8號12樓
2,970 萬
含車位220萬
69.59坪
含車位17.69坪
53.0萬
已扣除車位
備註:原約定裝潢費用490萬元,實際裝潢費用270萬元,故未裝潢費用220萬元開立折讓單。含裝潢費2700000元;
8.82坪 12~12/14 6.6年 4房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 榮華路一段10號7樓
1,380 萬
含車位價
40.85坪
含車位17.69坪
33.8萬
含車位計算
3.96坪 7~7/14 6.5年 2房(室)1廳1衛
109年02月 大樓 榮華路一段12號10樓
3,000 萬
含車位價
85.03坪
含車位坪數
35.3萬
含車位計算
8.49坪 10~10/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 榮華路一段12號2樓
3,170 萬
含車位220萬
73.24坪
含車位17.69坪
53.1萬
已扣除車位
9.45坪 2~2/14 6.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區榮華路一段

完工日期 2013/11~2013/11 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 38戶 建設公司 三發地產股份有限公司
坪數規劃 23.00~95.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

優勢交通地段,緊鄰A3機場捷運,兩站就到台北市中心;優越小區環境:雙公園校園綠意人文圍繞,媲美大安森林公園都市綠洲環境

周邊交通

中原路及思源路上有多路線公車行經,開車族沿思源路可經大漢橋到板橋區,此區交通動線極佳,另有「一高二快三捷運」,就是國道一號中山高速公路、台一線高架快速道路及特二號快速道路,以及捷運機場線、未來環狀線,四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
昌平國小:
1.本校獲新北市100年度「新北之星」特色學校特優-「樂活之星」。
2. 本校獲新北市102年度「新北之星」特色學校特優-「城市之星」。
3. 本校獲新北市103年度國民中小學「教育111」績優學校特優。
4. 新北市101年度執行友善校園學生事務與輔導工作友善校園獎評選「績優學校獎」。
5. 本校獲新北市102年度品德教育分區觀摩研討會」區級之「品德特色學校」。
6. 本校獲101學年度及102學年度教育部補助辦理「品德教育推廣與深耕學校」。
7.民國103年,榮獲教育部閱讀磐石獎
頭前國中
教育理念:校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
總面積為1.6公頃,內有佔地0.4公頃,為可容納超大豪雨量的混和式滯洪池,屬中港大排附屬公共設施之一,並為新莊唯一兼具親水、生態、休憩、滯洪等功能之溼地公園。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池,在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施,例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場。目前塭仔底濕地公園內原生植物達上百種,並吸引在都會區內罕見的小鷿鷈、紅冠水雞等鳥類築巢下蛋,成功孵育雛鳥,紅冠水雞至今繁衍好幾代,成為園區最吸睛的嬌客,也讓塭仔底濕地公園成為都會區裡少見具有生物多樣性的濕地生態公園。
百貨/商場/傳統市場
昌平街、福壽街餐廳、小吃店林立,從早到晚都有商家營業,福壽公園周遭有零散的菜飯或水果攤,或步行約15分鐘可至自強街宏泰傳統市場或,可供婆婆媽媽買菜,昌隆街的頂好超市,可以採購日常生活用品。

建築設計

基地295坪,規劃38戶,一樓有四間店面,三拼設計,外觀不僅以管風琴為設計概念,整個建案更以音樂的元素為內涵。建材配備包含指靜脈辨識智慧型門鎖、林內廚具、TOTO衛浴附浴缸。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區