城揚美北岸

高雄市鼓山區美術東二路245號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 185 戶

城揚美北岸 實價登錄

城揚美北岸， 近五年內共有43筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 美術北三路238號3樓
1,350 萬
44.00坪
30.7萬
 6.05坪 3~3/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 美術東二路251號12樓
1,666 萬
含車位價
49.50坪
含車位7.25坪
33.7萬
含車位計算
 5.37坪 12~12/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 美術東二路251號10樓
1,420 萬
含車位價
49.50坪
含車位7.25坪
28.7萬
含車位計算
 5.37坪 10~10/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 美術北三路226號8樓
860 萬
含車位100萬
28.07坪
含車位2.03坪
29.2萬
已扣除車位
備註：車位編號：9
 3.61坪 8~8/15 15.5年 2房(室)1廳1衛
112年05月 大樓 美術北三路230號13樓
930 萬
27.92坪
33.3萬
 3.90坪 13~13/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
112年03月 大樓 美術北三路230號4樓
850 萬
27.92坪
30.5萬
備註：含傢俱設備費；
 3.91坪 4~4/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓
1,286 萬
含車位價
43.31坪
含車位7.25坪
29.7萬
含車位計算
 5.08坪 3~3/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 美術東二路249號4樓
800 萬
含車位價
40.22坪
含車位14.79坪
19.9萬
含車位計算
 5.66坪 4~4/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 美術北三路232號6樓
890 萬
26.08坪
34.1萬
 3.52坪 6~6/15 14.1年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 美術東二路251號11樓
1,560 萬
含車位180萬
49.50坪
含車位7.25坪
32.7萬
已扣除車位
 5.37坪 11~11/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 美術東二路251號10樓
1,450 萬
含車位價
49.50坪
含車位7.25坪
29.3萬
含車位計算
 5.37坪 10~10/15 13.8年 3房(室)1廳2衛
110年12月 大樓 美術北三路220號4樓
1,255 萬
含車位價
43.31坪
含車位7.25坪
29.0萬
含車位計算
 5.08坪 4~4/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 美術東二路253號2樓
930 萬
含車位150萬
29.96坪
含車位2.03坪
27.9萬
已扣除車位
 4.10坪 2~2/15 13.6年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 美術東二路251號6樓
1,300 萬
含車位價
49.50坪
含車位7.25坪
26.3萬
含車位計算
 5.37坪 6~6/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 美術東二路247號15樓
1,500 萬
含車位價
60.10坪
含車位7.25坪
25.0萬
含車位計算
 7.61坪 15~15/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 美術北三路220號12樓
944 萬
含車位價
38.09坪
含車位坪數
24.8萬
含車位計算
 5.08坪 12~12/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 美術東二路247號13樓
1,440 萬
含車位150萬
60.10坪
含車位7.25坪
24.4萬
已扣除車位
 7.61坪 13~13/15 13.1年 4房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 美術北三路222號4樓
542 萬
26.99坪
20.1萬
 3.90坪 4~4/15 13.0年 2房(室)1廳1衛
110年03月 大樓 美術北三路230號14樓
640 萬
27.92坪
22.9萬
 3.91坪 14~14/15 12.9年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 美術東二路251號11樓
1,212 萬
含車位價
49.50坪
含車位7.25坪
24.5萬
含車位計算
 5.37坪 11~11/15 12.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區美術東二路245號

完工日期 2008/6 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數 185戶 建設公司 城揚建設
坪數規劃 26.04~67.36坪 管理方式 其他

社區特色

1.臨30米美術東二路.距離美術館公園僅3分鐘路程.2.採L行上海風中庭規劃.中庭最大棟距達37.38米之多.3.設計上導入宛若珍珠鍊帶的建築配置手法.使得大多數格局均可擁有三面採光.以及未遇可以對外開窗的良好通風採光條件.戶戶地板配60公分見方拋光石英磚，主臥衛浴配TOTO馬桶以及按摩浴缸，玄關門配備指紋密碼鎖，防護嚴密。 4.管理室正門是美術館中少數可以全開讓消房車進入使用 有效達到救災的工作

周邊交通

公車(紅色35) / 鐵路地下化(內惟站) / 近國道

建築設計

採用目前最新版八樓以上雙逃生樓梯的安全法規飄準.即使發生火災事故.也不致出現濃煙直接沿逃生梯直接往上竄的煙窗效應.

公共設施

基地面積978坪，保留576坪作中庭花園，規劃5棟排列成L型的雙併、3併大樓，與社區鄰棟棟距最寬達38米。產品包括27坪2房、36~42坪的3房及53坪的4房產品
社區採飯店式管理，休閒設施包括1樓中庭、會議室、健身房