林佑霖店長
社區首席顧問 林佑霖 店長
永慶房屋-副都心直營店
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遠雄新宿

新北市新莊區新北大道四段51號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 292 戶

遠雄新宿 實價登錄

遠雄新宿, 近五年內共有89筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/辦公 新北大道四段59號6樓
2,288 萬
含車位價
47.81坪
含車位12.09坪
47.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.92坪 6~6/26 7.8年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 新北大道四段73號11樓
2,500 萬
含車位價
56.32坪
含車位坪數
44.4萬
含車位計算
6.09坪 11~11/27 7.8年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓/辦公 新北大道四段61號24樓
2,900 萬
含車位265萬
59.82坪
含車位12.09坪
55.2萬
已扣除車位
6.63坪 24~24/26 7.8年 2房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 新北大道四段63號9樓
2,880 萬
含車位價
56.87坪
含車位12.09坪
50.6萬
含車位計算
6.17坪 9~9/27 7.8年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 新北大道四段65號8樓
2,330 萬
含車位價
47.26坪
含車位12.09坪
49.3萬
含車位計算
4.91坪 8~8/27 7.7年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓/辦公 新北大道四段55號3樓
3,000 萬
含車位230萬
57.15坪
含車位12.09坪
61.5萬
已扣除車位
6.31坪 3~3/26 7.7年 2房(室)2廳2衛
112年10月 大樓/辦公 新北大道四段55號18樓
3,070 萬
含車位240萬
57.75坪
含車位12.09坪
62.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
6.31坪 18~18/26 7.6年 2房(室)2廳2衛
112年10月 大樓/辦公 新北大道四段53號13樓
2,480 萬
含車位220萬
47.43坪
含車位12.09坪
64.0萬
已扣除車位
4.86坪 13~13/26 7.6年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓 新北大道四段71號23樓
2,500 萬
含車位價
46.94坪
含車位坪數
53.3萬
含車位計算
4.86坪 23~23/27 7.5年 3房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/辦公 新北大道四段57號20樓
2,394 萬
含車位價
57.75坪
含車位12.09坪
41.5萬
含車位計算
6.31坪 20~20/26 7.5年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 新北大道四段63號7樓
2,750 萬
含車位250萬
56.87坪
含車位12.09坪
55.8萬
已扣除車位
6.17坪 7~7/27 7.5年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 新北大道四段63號6樓
2,860 萬
含車位250萬
56.87坪
含車位12.09坪
58.3萬
已扣除車位
6.17坪 6~6/27 7.5年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 新北大道四段67號17樓
3,020 萬
含車位230萬
56.92坪
含車位12.09坪
62.2萬
已扣除車位
6.17坪 17~17/27 7.3年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 新北大道四段71號8樓
2,400 萬
含車位250萬
46.94坪
含車位12.09坪
61.7萬
已扣除車位
4.86坪 8~8/27 7.3年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 新北大道四段65號14樓
2,350 萬
含車位價
47.26坪
含車位12.09坪
49.7萬
含車位計算
4.91坪 14~14/27 6.9年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 新北大道四段69號15樓
2,000 萬
含車位價
57.41坪
含車位12.10坪
34.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.36坪 15~15/27 7.2年 2房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 新北大道四段67號13樓
2,800 萬
含車位價
69.01坪
含車位24.18坪
40.6萬
含車位計算
備註:親友員工或其他特殊關係間之交易。
6.17坪 13~13/27 6.8年 2房(室)2廳2衛
112年01月 大樓/辦公 新北大道四段55號13樓
2,899 萬
含車位價
57.75坪
含車位12.09坪
50.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.31坪 13~13/26 6.8年 2房(室)1廳2衛
111年12月 大樓/辦公 新北大道四段53號5樓
2,100 萬
含車位價
47.43坪
含車位12.09坪
44.3萬
含車位計算
4.86坪 5~5/26 6.8年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓/辦公 新北大道四段57號10樓
2,650 萬
含車位230萬
57.33坪
含車位12.09坪
53.5萬
已扣除車位
6.24坪 10~10/26 6.6年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新北大道四段51號

完工日期 2016/03~2016/03 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~27 層 / 地下 1~7 層
總戶數 292戶 建設公司 遠雄建設事業
坪數規劃 35.00~48.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

六大發展核心 六項國家級建設

位於新莊中山路與思源路間的新莊副都心,有著大於新板三倍面積的腹地,是新北最具規模的計畫區,以6大發展核心「政治、經濟、交通、產業、文創、低碳生活」為主軸,並擁有6項國家級重大建設,包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等,新莊副都心以超越信義計畫區的規模,環境品質及軟硬體設備全面升級。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統:副都心站
高速公路:中山高,汐五高,五楊高
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快

鄰近生活圈

鄰近學校
《國小》中信國小:位於副都心 榮華路和中信街口,最大的特色除了有『音樂班』外、另一特色即該校有新莊少見的『自然生態園區』,出發點都是希望為學生們設計最優良並具書香與靈性的優質環境。
『音樂班』:讓學生有機會學習常見的鋼琴、長笛、打擊樂器、弦樂器(小提琴等),有時還會辦學生演奏會,希望能在音樂的教育環境中,讓學生未來有更寬廣的發展空間。

《國中》中平國中:位於中原路、中平路,目前規劃有普通班、音樂班和補校
休閒/公園綠地
公園綠地 副都心生態綠帶
中港綠堤、願景公園、塭仔圳濕地公園、自然生態公園

* 塭仔底濕地公園是新莊地區唯一一個綠帶公園,除休閒遊憩之外,還兼作生態復育與防災滯洪。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池,在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施,例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場。
百貨/商場/傳統市場
1.中平商圈商家眾多,便利商店、麥當勞等都聚集於此
2.採買可至幸福路,有佳瑪百貨以及全聯超商,另自強街有宏泰市場

建築設計

現代融合古典設計 制震宅

1.凌空27層宏偉高度,採現代經典框架式造型,以古典元素融入東方建築語彙。基座部分以天然石材做包覆,再以迴廊串連雙棟建築。百米建築身段,以深凹窗設計呈現立體挑高感。
2.美規頂級制震器:採用磅數4000~6000psi的高強度混擬土,較一般建案3000~5000psi可承載力量更高,足夠應付台灣多地震環境,提高安全、隔音及防火等需求。

公共設施

飯店式管理 日式摩登公設

接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、瑜伽教室、Lounge Bar

* 遠雄新宿,以東京柏悅酒店(Park Hyatt Tokyo)之設計概念為發想軸心,遠雄新宿以高級飯店管家式管理,13大日式摩登公設規劃,提供重視隱私之人士,一種居住於城市核心,卻能寧靜自在的高端建築。 景觀以東京皇居御苑為設計核心打造純日式的庭園景觀藝術,而後經日本皇室納入重劃,在高樓林立的都市叢林之間自成ㄧ超脫塵囂的都心綠洲。日本皇室悠然愜意的富綠境界。