遠雄國滙/遠雄國匯

新莊區新北大道4段211號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 204 戶

成交
近6個月平均 44.7 萬/坪

最新成交 41.9萬/坪 (112年12月)

近五年最高 63.2萬/坪 (111年03月)

遠雄國滙/遠雄國匯實價登錄

遠雄國滙/遠雄國匯， 近五年內共有184筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓/辦公	新北大道四段193號12樓	3,438 萬含車位價	81.98坪含車位24.49坪	41.9萬含車位計算	7.71坪	12~12/28	7.3年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓/辦公	新北大道四段195號12樓	3,400 萬含車位價	81.61坪含車位24.49坪	41.7萬含車位計算	7.65坪	12~12/28	7.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓/辦公	新北大道四段191號12樓	3,390 萬含車位價	80.12坪含車位24.49坪	42.3萬含車位計算	7.35坪	12~12/28	7.2年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓/辦公	新北大道四段189號24樓	3,248 萬含車位250萬	68.53坪含車位12.25坪	53.3萬已扣除車位	7.44坪	24~24/28	7.2年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓/辦公	新北大道四段189號12樓	3,268 萬含車位500萬	80.78坪含車位24.49坪	49.2萬已扣除車位	7.44坪	12~12/28	7.2年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓/辦公	新北大道四段193號27樓	3,283 萬含車位價	82.12坪含車位24.49坪	40.0萬含車位計算	7.71坪	27~27/28	7.2年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓/辦公	新北大道四段195號27樓	3,136 萬含車位500萬	82.12坪含車位24.49坪	45.7萬已扣除車位	7.71坪	27~27/28	7.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	新北大道四段197號8樓	3,180 萬含車位250萬	70.07坪含車位12.25坪	50.7萬已扣除車位	7.99坪	8~8/28	7.0年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓/辦公	新北大道四段189號27樓	3,068 萬含車位440萬	80.78坪含車位24.49坪	46.7萬已扣除車位	7.44坪	27~27/28	7.0年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓/辦公	新北大道四段191號27樓	3,108 萬含車位440萬	80.62坪含車位24.49坪	47.5萬已扣除車位	7.41坪	27~27/28	6.9年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓	新北大道四段201號4樓	2,920 萬含車位價	67.85坪含車位12.25坪	43.0萬含車位計算	7.60坪	4~4/28	6.5年	2房(室)2廳2衛
111年11月	大樓		3,318 萬含車位240萬	70.21坪含車位12.25坪	53.1萬已扣除車位	7.99坪	20~20/28	6.2年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	新北大道四段199號24樓	3,528 萬含車位價	68.38坪含車位12.25坪	51.6萬含車位計算	7.70坪	24~24/28	6.0年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓/辦公	新北大道四段199號3樓	2,999 萬含車位236萬	67.62坪含車位12.25坪	49.9萬已扣除車位	7.57坪	3~3/28	5.5年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	新北大道四段201號4樓	3,017 萬含車位400萬	80.10坪含車位24.49坪	47.1萬已扣除車位	7.60坪	4~4/28	5.5年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	新北大道四段197號4樓	2,880 萬含車位200萬	70.07坪含車位12.25坪	46.4萬已扣除車位	7.99坪	4~4/28	5.5年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	新北大道四段203號4樓	3,500 萬含車位708萬	94.15坪含車位36.74坪	48.6萬已扣除車位	7.91坪	4~4/28	5.5年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓/辦公	新北大道四段201號3樓	3,200 萬含車位225萬	68.14坪含車位12.25坪	53.2萬已扣除車位	7.65坪	3~3/28	5.5年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	新北大道四段199號4樓	2,940 萬含車位256萬	68.04坪含車位12.25坪	48.1萬已扣除車位備註：讓與日期:111年8月17日總價款不變	7.63坪	4~4/28	5.5年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	新北大道四段203號6樓	3,006 萬含車位200萬	69.66坪含車位12.25坪	48.9萬已扣除車位	7.91坪	6~6/28	5.5年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新莊區新北大道4段211號

完工日期	2016/09~2016/09	屋齡	約8年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~27 層 / 地下 1~4 層
總戶數	204戶	建設公司	遠雄人壽
坪數規劃	55.00~102.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理

周邊交通

捷運系統：捷運機場線泰山站、副都心站
高速公路：國道1號、五楊高架、汐五高架
快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快

鄰近生活圈

鄰近學校: 《國小》中信國小：位於副都心榮華路和中信街口，最大的特色除了有『音樂班』外、另一特色即該校有新莊少見的『自然生態園區』，出發點都是希望為學生們設計最優良並具書香與靈性的優質環境。
『音樂班』：讓學生有機會學習常見的鋼琴、長笛、打擊樂器、弦樂器(小提琴等)，有時還會辦學生演奏會，希望能在音樂的教育環境中，讓學生未來有更寬廣的發展空間。

《國中》中平國中：位於中原路、中平路，目前規劃有普通班、音樂班和補校。
休閒/公園綠地: 位於壽山路與中山路交叉口附近的新莊牡丹心生態公園，為新莊唯一的自然生態保育公園，又名「新莊青年公園」。園內步道系統四通八達，主要有3條登山步道，其中林蔭步道坡度平緩好走，路況最好，是老少皆宜的大眾化路線，還立有介紹動植物生態的解說牌。沿路樹木扶疏，綠意盎然，這裡春天有杜鵑花季、夏天有賞蝶活動，秋冬時節則有芒花季。步道終點則是活力廣場，設有各種健身及兒童遊戲設施，非常適合親子來此享受戶外踏青的樂趣。