城市光宴

高雄市鼓山區明倫路150號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 87 戶

成交
近1年平均 31.4 萬/坪

最新成交 31.8萬/坪 (112年12月)

近五年最高 31.8萬/坪 (112年12月)

城市光宴實價登錄

城市光宴， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓		1,312 萬含車位價	41.23坪含車位2.61坪	31.8萬含車位計算	3.37坪	4~4/15	13.9年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		1,830 萬	26.66坪	68.7萬	2.21坪	1~1/15	13.3年	0房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	文忠路137號10樓	1,458 萬含車位價	46.93坪含車位5.06坪	31.1萬含車位計算備註：買賣雙方合意，土地價格為13670000元整，建物價格為910000元整。含裝潢費；含傢俱設備費；	3.86坪	10~10/15	13.5年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	文忠路139號11樓	1,320 萬含車位價	42.86坪含車位4.24坪	30.8萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	3.51坪	11~11/15	13.2年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	明倫路152號5樓	1,668 萬含車位價	52.87坪含車位5.06坪	31.6萬含車位計算備註：鐵鋁窗增建、雨遮外推為陽台增建、陽台外推為廁所增建。陽台外推；其他增建；	4.32坪	5~5/15	12.9年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	明倫路150號14樓	1,828 萬含車位價	58.50坪含車位坪數	31.3萬含車位計算	4.81坪	14~14/15	12.4年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓		1,430 萬含車位價	46.93坪含車位5.06坪	30.5萬含車位計算	3.86坪	10~10/15	12.1年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	明倫路152號13樓	1,258 萬含車位價	52.87坪含車位5.06坪	23.8萬含車位計算	4.32坪	13~13/15	12.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	明倫路152號10樓	600 萬含車位價	50.42坪含車位坪數	11.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.11坪	10~10/15	11.9年	3房(室)1廳2衛
110年04月	大樓		920 萬	41.87坪	22.0萬	3.44坪	14~14/15	10.9年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓		855 萬	38.62坪	22.1萬	3.16坪	14~14/15	11.3年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		855 萬	41.87坪	20.4萬	3.44坪	3~3/15	11.0年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	明倫路152號8樓	1,258 萬含車位價	52.87坪含車位5.06坪	23.8萬含車位計算備註：陽台外推;其他增建;	4.32坪	8~8/15	11.2年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	明倫路150號15樓	1,220 萬含車位價	58.50坪含車位5.06坪	20.9萬含車位計算	4.81坪	15~15/15	11.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓		1,250 萬含車位價	57.69坪含車位坪數	21.7萬含車位計算	4.74坪	3~3/15	10.7年	4房(室)2廳2衛
109年09月	大樓		900 萬含車位價	41.23坪含車位坪數	21.8萬含車位計算	3.37坪	4~4/15	10.7年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓		1,100 萬含車位價	46.93坪含車位5.06坪	23.4萬含車位計算	3.86坪	12~12/15	10.2年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	明倫路152號5樓	1,200 萬含車位價	52.87坪含車位坪數	22.7萬含車位計算備註：內附家具，本標的物依賣方告知卻無漏水情形，自點交日起半年內如有漏水，由賣方負責修繕，但因買方整修而導致者不再此限	4.32坪	5~5/15	10.3年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	文忠路139號11樓	960 萬含車位價	42.86坪含車位坪數	22.4萬含車位計算	3.51坪	11~11/15	9.9年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區明倫路150號

完工日期	2009/12	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	87戶	建設公司	祐陞建設
坪數規劃	38~53坪	管理方式	管理員