林克宇店長
社區首席顧問 林克宇 店長
永慶房屋-永和竹林直營店
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詠荷甲天下

新北市永和區竹林路39巷12號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 7 戶

詠荷甲天下 周遭行情

詠荷甲天下, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 土地 民治段32地號
19 萬
0.00坪
39.4萬
備註:包含公共設施保留地用地;
0.49坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年05月 土地 安樂段1015地號
633 萬
0.00坪
45.8萬
備註:包含公共設施保留地用地;
13.82坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年05月 車位 信義路16巷1號
356 萬
9.48坪
備註:僅車位交易;
0.45坪 1~1/18 0.7年 0房(室)0廳0衛
113年05月 公寓
1,750 萬
37.78坪
46.3萬
13.88坪 3~3/4 49.5年 4房(室)2廳1.5衛
113年05月 車位 信義路16巷1號
178 萬
4.74坪
備註:僅車位交易;
0.22坪 1~1/18 0.7年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 水源段213地號
1,156 萬
0.00坪
69.4萬
備註:包含公共設施保留地用地;
16.66坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 中興段154地號
1,150 萬
0.00坪
112.7萬
備註:地上物無償移轉
10.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 保福段303地號
460 萬
0.00坪
57.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;
8.05坪 0~0/0 0.0年 5房(室)2廳3衛
113年04月 車位 信義路16巷1號
178 萬
4.74坪
0.22坪 1~1/18 0.6年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 中正路702巷17弄1號
180 萬
5.50坪
32.7萬
備註:親友交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
1.82坪 1~1/5 48.3年 3房(室)2廳1衛
113年04月 華廈 竹林路134號3樓
950 萬
17.56坪
54.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.98坪 3~3/7 45.7年 2房(室)1廳1衛
113年04月 透天厝/店面 永和路二段210號
12,500 萬
170.35坪
73.4萬
備註:五層樓共七廳十一室四衛全部木板隔間
45.38坪 1~5/5 69.8年 11房(室)7廳4衛
113年04月 大樓
5,000 萬
含車位400萬
86.11坪
含車位17.26坪
66.8萬
已扣除車位
6.43坪 6~6/14 9.5年 3房(室)2廳3衛
113年04月 華廈 光復街2巷11弄31號2樓
1,788 萬
33.17坪
53.9萬
備註:陽台外推;
7.52坪 2~2/6 24.9年 3房(室)2廳2衛
113年04月 土地 安樂段216地號
81 萬
0.00坪
35.0萬
備註:包含公共設施保留地用地;
2.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 車位 信義路20號等
310 萬
13.49坪
備註:僅車位交易;
0.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 竹林路124巷38號4樓
1,200 萬
28.57坪
42.0萬
10.85坪 4~4/4 49.0年 5房(室)2廳3衛
113年04月 公寓 豫溪街159之1號
1,300 萬
20.15坪
64.5萬
4.45坪 1~1/5 46.0年 2房(室)2廳1衛
113年04月 華廈 竹林路73號3樓
2,100 萬
57.65坪
36.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.66坪 3~3/8 44.4年 3房(室)2廳1衛
113年04月 透天厝
1,620 萬
20.57坪
78.8萬
12.86坪 1~2/2 64.2年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區竹林路39巷12號

完工日期 2009/01~2009/01 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 7戶 建設公司 甲天下建設
坪數規劃 24.00~31.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

聯外交通便捷 北市一橋之隔 通勤不再是距離

1.新北環快道路直達敦南中心、中正橋直達總統府博愛特區及站前特區。
2.環河東路直達永福橋、福和橋、中正橋立即融入大台北生活圈。
3.上北二高,可到台北敦南商圈及信義計畫區、暢行北台灣。
4.走景平路直上64快速道路,全線可連接至五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、板橋、永和、中和、新店等行政區,亦為大台北地區境內重要的快速公路之一。
5.成功路直上秀朗橋,直通新店新店區、文山區,秀朗橋可接水源快速道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:網溪國小
國中:永和國中/福和國中

* 網溪國小:
優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。

建築設計

建築立面為花崗石材,側背面則是氧化鈦磁磚,一樓有一戶,可使用前後院及地下室,權狀約24坪,使用面積可達50坪;二樓以上,坪數均為30.3坪,電梯設計為指定樓層,加上安全樓梯亦只能出,進入需鑰匙,因此梯廳雖為公設,但實際為私人使用,再加上樓層挑高四米二,使用空間彈性大。