李奕翰店長
社區首席顧問 李奕翰 店長
永慶房屋-士林中正直營店
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軒邸

臺北市士林區福榮街

屋齡約 18 年 / 總戶數約 7 戶

軒邸 周遭行情

軒邸， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 公寓 雨聲街4巷2號2樓
2,238 萬
32.43坪
69.0萬
 39.63坪 2~2/2 47.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 中山北路五段609號 B1棟-3F
6,998 萬
含車位300萬
64.76坪
含車位11.52坪
125.8萬
已扣除車位
 6.62坪 3~3/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 中山北路五段686號 A2棟-6F
7,400 萬
含車位330萬
72.68坪
含車位10.97坪
114.6萬
已扣除車位
 7.59坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
113年09月 土地 光華段一小段571地號
137 萬
0.00坪
28.4萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 4.84坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 中山北路五段609號 A1棟-3F
8,288 萬
含車位300萬
75.85坪
含車位11.52坪
124.2萬
已扣除車位
 7.99坪 3~3/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 中山北路五段609號 A2棟-7F
7,634 萬
含車位660萬
78.60坪
含車位23.03坪
125.5萬
已扣除車位
 6.90坪 7~7/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 陽明段三小段136-2地號
385 萬
0.00坪
15.5萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 24.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 公寓 前街98之1號4樓
900 萬
22.21坪
40.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.41坪 4~4/4 49.6年 2房(室)1廳1衛
113年08月 華廈 福壽街43號3樓之1
2,350 萬
含車位價
35.72坪
含車位14.33坪
65.8萬
含車位計算
備註：其他增建；
 4.57坪 3~3/7 8.7年 1房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 美崙街11號 A1棟-5F
3,790 萬
含車位290萬
43.80坪
含車位10.03坪
103.6萬
已扣除車位
 6.34坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 土地 陽明段一小段114地號
255 萬
0.00坪
50.7萬
備註：地清或未辦繼承標售；
 5.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 車位 中山北路五段698巷18號地下三層
145 萬
5.27坪
備註：僅車位交易；
 0.07坪 -3~-3/8 21.8年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 中山北路五段609號 A3棟-4F
6,950 萬
含車位300萬
63.99坪
含車位11.52坪
126.7萬
已扣除車位
 6.52坪 4~4/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈 中山北路五段698巷 A1棟-8F
4,575 萬
含車位360萬
44.14坪
含車位8.91坪
119.7萬
已扣除車位
 6.59坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 華廈 中山北路五段698巷 A1棟-2F
4,178 萬
含車位320萬
43.81坪
含車位8.58坪
109.5萬
已扣除車位
 6.60坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 美崙街67號3樓
1,850 萬
24.46坪
75.6萬
備註：頂樓加蓋；
 10.29坪 3~3/3 53.6年 2房(室)1廳1衛
113年08月 土地 光華段一小段422地號
124 萬
0.00坪
28.4萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 4.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 美崙街11號 A1棟-4F
3,715 萬
含車位305萬
43.80坪
含車位10.03坪
101.0萬
已扣除車位
 6.34坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 中正路335巷43號2樓
1,750 萬
25.30坪
69.2萬
備註：陽台外推；
 9.30坪 2~2/4 46.0年 2房(室)1廳1衛
113年08月 公寓 前街21巷7號4樓
1,750 萬
27.23坪
64.3萬
備註：陽台外推；
 8.72坪 4~4/5 45.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區福榮街

完工日期 2006/03~2006/03 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 7戶 建設公司 私人
坪數規劃 43.00~43.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

士林捷運站

士林捷運站、鄰中山北路五段、鄰中正路