陳虹之店長
社區首席顧問 陳虹之 店長
永慶房屋-長春吉林直營店
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林森京品

臺北市中山區林森北路399巷

屋齡約 24 年 / 總戶數約 36 戶

林森京品 實價登錄

林森京品, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 華廈/辦公 林森北路399巷26號2樓之4
850 萬
13.35坪
63.7萬
備註:夾層;
2.80坪 2~2/8 22.5年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房
760 萬
含車位價
14.15坪
含車位坪數
53.7萬
含車位計算
1.54坪 6~6/8 21.6年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈
1,540 萬
含車位價
24.35坪
含車位坪數
63.2萬
含車位計算
4.10坪 6~6/8 21.5年 2房(室)2廳1衛
109年06月 華廈/套房 林森北路399巷26號8樓
560 萬
12.96坪
43.2萬
1.65坪 8~8/8 19.8年 1房(室)1廳1衛
108年08月 華廈/套房 林森北路399巷26號4樓之5
970 萬
18.59坪
52.2萬
3.88坪 4~4/8 18.9年 1房(室)1廳1衛
108年04月 華廈/辦公 林森北路399巷26號5樓之4
775 萬
含車位價
17.82坪
含車位4.47坪
43.5萬
含車位計算
2.80坪 5~5/8 18.6年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區林森北路399巷

完工日期 2000/9~2000/9 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 2~2 層
總戶數 36戶 建設公司 國亦建設
坪數規劃 12.84~24.36坪 管理方式 保全系統

周邊交通

1.近捷運雙連站及捷運中山國小站,步行約10分鐘。
2.聯外道路則有新生高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山北路上多線公車可供通勤、接駁、轉乘,交通便利暢行無阻。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
1.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。