貝多芬大樓

高雄市鼓山區美術東六街81號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 80 戶

貝多芬大樓 實價登錄

貝多芬大樓， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
1,455 萬
含車位價
43.62坪
含車位坪數
33.4萬
含車位計算
 6.34坪 7~7/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 美術東六街83號7樓之1
940 萬
含車位價
30.45坪
含車位坪數
30.9萬
含車位計算
 4.66坪 7~7/14 19.0年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 美術東六街85號8樓
988 萬
含車位價
33.81坪
含車位坪數
29.2萬
含車位計算
 4.92坪 8~8/14 18.7年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 美術東六街81號14樓
1,300 萬
含車位價
45.07坪
含車位6.94坪
28.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 6.64坪 14~14/14 18.6年 2房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 美術東六街81號7樓之1
900 萬
含車位價
30.45坪
含車位6.14坪
29.6萬
含車位計算
 4.66坪 7~7/14 18.3年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 美術東六街83號3樓
1,188 萬
含車位價
43.61坪
含車位坪數
27.2萬
含車位計算
 6.34坪 3~3/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 美術東六街83號10樓之1
650 萬
含車位價
30.45坪
含車位坪數
21.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.66坪 10~10/14 17.1年 2房(室)1廳1衛
110年08月 大樓 美術東六街85號9樓
745 萬
含車位價
33.81坪
含車位6.95坪
22.0萬
含車位計算
 4.92坪 9~9/14 17.0年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 美術東六街85號14樓
640 萬
26.87坪
23.8萬
 3.41坪 14~14/14 16.6年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓 美術東六街83號14樓之1
680 萬
含車位價
31.26坪
含車位6.95坪
21.8萬
含車位計算
 4.83坪 14~14/14 16.4年 2房(室)2廳1衛
109年11月 大樓 美術東六街81號7樓
917 萬
含車位價
45.07坪
含車位坪數
20.4萬
含車位計算
 6.64坪 7~7/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 美術東六街85號4樓之1
850 萬
含車位價
43.61坪
含車位坪數
19.5萬
含車位計算
 6.30坪 4~4/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓/店面 美術東六街81號
2,660 萬
68.00坪
39.1萬
 10.10坪 1~2/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 美術東六街83號10樓之1
640 萬
含車位150萬
30.45坪
含車位6.23坪
20.2萬
已扣除車位
 4.66坪 10~10/14 14.9年 2房(室)2廳1衛
108年05月 大樓 美術東六街85號14樓之1
900 萬
含車位價
43.61坪
含車位坪數
20.6萬
含車位計算
 6.30坪 14~14/14 14.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區美術東六街81號

完工日期 2006/8 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數 80戶 建設公司 京城建設
坪數規劃 17.13~136.74坪 管理方式 保全系統

社區特色

基地共413.98坪.共A.B.C三棟.每層2戶.總戶數含一樓住家.0店面共81戶.B1+B2平車共48個.每戶均配一個固定機車未(B1).美術館少有單純住家大樓.0風水瑕庛.戶戶有景觀.主臥衛浴均有開窗.24小時保全守護.無障礙設施.電梯無障礙.走道感應式燈泡.直達地下室樓梯間安全

周邊交通

高雄捷運
1.搭乘高雄捷運紅線至R13凹子底站或R14巨蛋站→轉搭捷運接駁公車紅32、36公車至美術公園或
　明城路口站下車即可到達。
2.由高鐵左營站、高雄火車站及小港機場均可選擇搭乘高雄捷運紅線。 3.橘線乘客請於R10/O5美
　麗島站轉搭紅線。
一般公車
1.高雄市公車：搭3、73紅32、紅36、高鐵鼓渡公車至美術館下車即可。
2.高雄客運：無直達公車路線，請搭乘高雄捷運轉乘。
3.由高鐵左營站出發：搭高鐵鼓渡公車至東五路口站下車即可。
4.由高雄火車站出發：搭73線公車至美術館下車即可。
5.由小港機場出發：無直達公車路線，請搭乘高雄捷運轉乘。

建築設計

採L型建築方式.讓大樓通風.採光更好.中庭全開放花園設計.讓空間更大.無壓迫感.更顯舒適.也避免噪音共鳴效應

公共設施

簡單舒適24小時管理及交誼廳.小兒美的健身房垃圾回收室.垃圾子母車.無障礙設施全開放花園景觀.中央噴水池.更顯大器