陳建成店長
社區首席顧問 陳建成 店長
永慶房屋-古亭捷運直營店
02-33169907 分機 37287

正隆天第

臺北市中正區羅斯福路三段

屋齡約 4 年 / 總戶數約 89 戶

正隆天第 實價登錄

正隆天第, 近五年內共有36筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,567 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 19~19/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,565 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 18~18/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,912 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
95.6萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 21~21/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~30號
6,739 萬
含車位價
73.47坪
含車位坪數
91.7萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 20~20/24 3.6年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 羅斯福路三段1~30號
6,722 萬
含車位價
72.33坪
含車位8.26坪
92.9萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 22~22/24 3.5年 3房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,860 萬
含車位420萬
95.96坪
含車位16.53坪
81.1萬
已扣除車位
8.83坪 3~3/24 3.3年 0房(室)0廳0衛
109年08月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,930 萬
含車位250萬
89.02坪
含車位9.57坪
84.1萬
已扣除車位
8.76坪 4~4/24 3.3年 0房(室)0廳0衛
109年07月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,970 萬
含車位420萬
94.43坪
含車位16.53坪
84.1萬
已扣除車位
8.65坪 4~4/24 3.3年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,120 萬
含車位價
67.81坪
含車位坪數
90.3萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.32坪 20~20/24 3.3年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,170 萬
含車位價
66.69坪
含車位8.26坪
92.5萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.32坪 21~21/24 3.3年 3房(室)2廳2衛
109年05月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,090 萬
含車位630萬
88.86坪
含車位24.79坪
85.2萬
已扣除車位
7.27坪 4~4/24 3.1年 0房(室)0廳0衛
109年04月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,858 萬
79.45坪
86.3萬
8.55坪 6~6/24 3.0年 0房(室)0廳0衛
109年03月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
7,900 萬
含車位價
95.98坪
含車位坪數
82.3萬
含車位計算
8.83坪 7~7/24 2.9年 4房(室)2廳3衛
109年03月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,978 萬
78.42坪
89.0萬
8.37坪 9~9/24 2.9年 0房(室)0廳0衛
109年03月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
7,488 萬
含車位670萬
106.86坪
含車位27.41坪
85.8萬
已扣除車位
備註:"土地價款:48672,000元正,房屋價款:26,208,0 00元以上均內含車位價款"
9.11坪 5~5/24 2.9年 0房(室)0廳0衛
109年03月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
7,360 萬
含車位630萬
104.00坪
含車位26.10坪
86.4萬
已扣除車位
8.86坪 5~5/24 2.9年 0房(室)0廳0衛
109年02月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,855 萬
77.89坪
88.0萬
8.37坪 8~8/24 2.8年 0房(室)0廳0衛
109年01月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,938 萬
含車位670萬
104.70坪
含車位27.41坪
81.1萬
已扣除車位
備註:"權利人2位土地價款45097000元及建物價款24283000元內均含車位"
8.86坪 3~3/24 2.8年 0房(室)0廳0衛
109年01月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
7,700 萬
含車位690萬
106.86坪
含車位27.41坪
88.2萬
已扣除車位
備註:土地價款:50050,000元正內含車位價款建物價款:26,950,"
9.11坪 8~8/24 2.8年 0房(室)0廳0衛
109年01月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
7,388 萬
含車位670萬
105.31坪
含車位27.41坪
86.3萬
已扣除車位
備註:"土地價款:48022,000元,建物價款:25,858,000元以上均內含車位價款"
8.93坪 7~7/24 2.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路三段

完工日期 2017/04~2017/04 屋齡 約4年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 24~24 層 / 地下 5~5 層
總戶數 89戶 建設公司 正隆建設
坪數規劃 78.00~101.00坪 管理方式 保全系統

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
羅斯福路上 新東方美學建築
「正隆天第」承百年學質 ;「正隆天第」的外觀上,全以建築元素美學架構,不但構成建築沉穩大器的姿態,聚財氣 蘊文風 擎天築
拔高80米的建築氣勢,「正隆天第」穩立為羅斯福路三段上之最,地標之姿名符其實,捷運古亭站旁,更擁有面對師大校園的窗景,鄰取台大學質,前納南海學園官學殿堂,後有紀州庵文學
高標準制震 SRC精工地標
精鑄SRC精工結構,再將建築基樁深達地底42.6米,相當14層樓深度,併以最適合高樓建築的筏式基礎,搭配地中壁工法、大和制震液流型阻尼器,結構係數拉高至0.26G
百貨/商場/傳統市場
羅斯福路上 新東方美學建築
「正隆天第」承百年學質 ;「正隆天第」的外觀上,全以建築元素美學架構,不但構成建築沉穩大器的姿態,聚財氣 蘊文風 擎天築
拔高80米的建築氣勢,「正隆天第」穩立為羅斯福路三段上之最,地標之姿名符其實,捷運古亭站旁,更擁有面對師大校園的窗景,鄰取台大學質,前納南海學園官學殿堂,後有紀州庵文學
高標準制震 SRC精工地標
精鑄SRC精工結構,再將建築基樁深達地底42.6米,相當14層樓深度,併以最適合高樓建築的筏式基礎,搭配地中壁工法、大和制震液流型阻尼器,結構係數拉高至0.26G