陳易聖店長
社區首席顧問 陳易聖 店長
永慶房屋-板橋雙十直營店
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文聖大街A區

新北市板橋區大同街

屋齡約 22 年 / 總戶數約 225 戶

文聖大街A區 實價登錄

文聖大街A區， 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 大同街65號5樓
1,650 萬
含車位價
40.90坪
含車位10.35坪
40.4萬
含車位計算
 5.09坪 5~5/10 22.9年 3房(室)2廳2衛
112年11月 華廈
1,838 萬
30.87坪
59.5萬
 3.96坪 9~9/9 22.9年 3房(室)2廳2衛
109年03月 華廈/店面 大同街65號
2,300 萬
含車位價
42.81坪
含車位10.35坪
53.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 5.32坪 1~1/10 19.2年 0房(室)0廳1衛
109年02月 華廈 大同街57號9樓
1,520 萬
含車位價
39.81坪
含車位8.91坪
38.2萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 5.09坪 9~9/10 19.1年 3房(室)2廳2衛
108年09月 車位 文聖街151號等共同使用
172 萬
8.91坪
備註：單獨車位交易。;
 1.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年09月 華廈 大同街69號9樓
1,588 萬
30.55坪
52.0萬
備註：含增建或未登記建物。;
 4.07坪 9~9/10 18.7年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈
1,878 萬
含車位200萬
40.32坪
含車位8.91坪
53.4萬
已扣除車位
 5.09坪 7~7/10 18.3年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區大同街

完工日期 2001/1~2001/1 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~10 層 / 地下 2~2 層
總戶數 225戶 建設公司 幸大建設
坪數規劃 25.69~42.81坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1、生活最便利：食衣住行富足商圈生活最便利
2、交通便利生活機能佳：萬板、華翠雙橋3分鐘上橋，直達台北中正區，江子
翠捷運站10分鐘散步距離，20分鐘抵達台北東區
3、學區第一：近文聖國小、江翠國中，小孩讀書免接送最省時
4、超值第一：低公設享受坪數最大最實在
5、生活休閒環境優：音樂公園、永安公園、八德公園當鄰居環境最優雅
6、黃金地標：捷運、地鐵、高鐵三鐵共構縣府特區核心，增質潛力十足
7.雙併住戶單純

周邊交通

１．近萬板橋、華翠橋，開車5分鐘，台北市一橋之隔。
２．步行約10分鐘，直達江子翠捷運站5號出口。
３．64快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校
1.文聖國小

2.江翠國中
休閒/公園綠地
八德公園

1.板橋八德公園位在雙十路與萬板路街交叉口，佔地二．八公頃，園區規劃以松鼠意象做為主題，廁所外牆有可愛的松鼠彩繪，指標系統也以松鼠做為造型，活潑可愛，樹梢上還有栩栩如生的松鼠裝置藝術，乍看之下讓人以為是真的松鼠。

2.集合了休閒與運動功能。

3.公園內有網球場、籃球場以及橢圓形PU跑道供慢跑者使用。

4.公園廣場適合民眾跳土風舞

5.公園有一些涼亭及座椅讓民眾休憩。

6.公園從早到晚都有附近居民利用此公園運動強身休閒社交。

音樂公園
百貨/商場/傳統市場
1.家樂福
2.全聯福利中心
3.大潤發
4.寶雅百貨
5.燦坤3C
6.民治市場
7.江寧市場
8.全國電子
9.各式電信業
10.小吃餐館，連鎖餐廳
11.連鎖便利商店

公共設施

1.管理室
2.垃圾集中區