印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路430號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 504 戶

印象巴黎 實價登錄

印象巴黎， 近五年內共有180筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓/套房 美術東四路458號5樓之10
596 萬
19.09坪
31.2萬
 1.84坪 5~5/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 美術東四路458號6樓之2
858 萬
25.89坪
33.1萬
 2.46坪 6~6/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/套房 美術東四路458號6樓之19
608 萬
19.05坪
31.9萬
備註：含傢俱設備費；
 1.84坪 6~6/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 美術東四路458號5樓之11
585 萬
19.09坪
30.7萬
 1.84坪 5~5/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 美術東四路458號2樓之3
695 萬
含車位價
23.03坪
含車位3.94坪
30.2萬
含車位計算
 2.00坪 2~2/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 美術東四路458號3樓之7
550 萬
19.08坪
28.8萬
 1.84坪 3~3/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房
529 萬
19.55坪
27.1萬
 1.84坪 2~2/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房
520 萬
19.09坪
27.3萬
 1.84坪 5~5/15 14.7年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓
1,768 萬
含車位價
65.63坪
含車位坪數
26.9萬
含車位計算
 5.99坪 4~4/15 14.7年 4房(室)1廳3衛
113年01月 大樓
698 萬
含車位價
23.03坪
含車位3.95坪
30.3萬
含車位計算
 2.00坪 3~3/15 14.6年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 美術東四路458號3樓之15
882 萬
含車位價
27.60坪
含車位4.52坪
32.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
 2.31坪 3~3/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 美術東四路438號2樓
1,250 萬
含車位價
41.23坪
含車位坪數
30.3萬
含車位計算
 3.69坪 2~2/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓/套房 美術東四路458號12樓之18
550 萬
19.05坪
28.9萬
備註：含傢俱設備費；
 1.84坪 12~12/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 美術東四路450號12樓
1,410 萬
含車位價
44.94坪
含車位坪數
31.4萬
含車位計算
 3.99坪 12~12/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 美術東四路458號15樓之2
812 萬
25.89坪
31.4萬
 2.46坪 15~15/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 美術東四路458號15樓之15
758 萬
23.25坪
32.6萬
備註：含傢俱設備費；
 2.15坪 15~15/15 14.7年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
696 萬
含車位價
23.03坪
含車位3.95坪
30.2萬
含車位計算
 2.00坪 8~8/15 14.2年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/辦公 美術東四路458號2樓之10
510 萬
19.08坪
26.7萬
備註：公契日期與交易日期不同
 1.84坪 2~2/15 14.5年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房 美術東四路458號8樓之10
528 萬
19.08坪
27.7萬
 1.84坪 8~8/15 14.5年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 美術東四路450號13樓
1,360 萬
含車位價
45.51坪
含車位坪數
29.9萬
含車位計算
 3.99坪 13~13/15 14.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區美術東四路430號

完工日期 2009/3 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 504戶 建設公司 和築建設股份有限公司
坪數規劃 13.04~79.27坪 管理方式 保全系統

社區特色

★觀湖第一景與豪宅為鄰，校區園區即在對面
★美術館第二排，超低公設，超平價、超完善之建築美學，戶數多，住戶管理嚴謹，24小時保全駐守，進出全程監控管理。
★全棟建築1F有10間(1+夾層店面)，知名名店陸續進駐，週遭生活機能佳，住宅品味高。 產品規劃套房~4房，套房為15~21坪、2房22~25坪，3房35~44坪、4房44~67坪

周邊交通

★交通便捷：有公車：搭3、73、紅32、紅36
★搭捷運紅線至R13凹子底站或R14巨蛋站→轉搭捷運接駁公車紅32、36公車至美術公園或明誠路口站下車。
經翠華路車程15分鐘可達高鐵左營站，鐵路地下化後，到馬卡道路可搭捷運化的台鐵電聯車，聯外交通便利。

建築設計

基地面積1536坪，共有8棟建築呈口字型分布，挑高6米的門廳與車道面美術東四路，規劃人車分道，並有700坪中庭花園，休閒設施包括游泳池、電影院、健身房等，搭配飯店式管理。外觀採用丁掛磚搭配抿石子與天然石材，營造歐式古典風格

公共設施

公共設施完整(超平價完善公共設施)，社區秘書代收方便性化服務 大樓內部有:游泳池+閱讀室+卡拉OK 健身房+電腦室+兒童遊戲區 泳池半露天設計
平面車位共計：376個