謝東運店長
社區首席顧問 謝東運 店長
永慶房屋-五期舊宗直營店
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和泰興業大樓(內湖)

臺北市內湖區新湖一路36巷

屋齡約 9 年 / 總戶數約 7 戶

和泰興業大樓(內湖) 周遭行情

和泰興業大樓(內湖)， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
114年01月 公寓
1,238 萬
24.61坪
50.3萬
 8.39坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
113年12月 華廈 行善路25巷40弄1號5樓
777 萬
39.28坪
19.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 14.60坪 5~5/8 27.6年 3房(室)2廳2衛
113年11月 大樓 新明路428巷10號9樓
3,225 萬
含車位價
49.67坪
含車位8.78坪
64.9萬
含車位計算
 7.97坪 9~9/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
113年11月 土地 潭美段四小段544地號
750 萬
0.00坪
154.0萬
 4.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 華廈 行善路25巷40弄10號3樓之1
2,710 萬
39.15坪
69.2萬
備註：陽台外推；其他增建；
 14.82坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年10月 公寓 新明路460巷19弄12號3樓
1,115 萬
26.48坪
42.1萬
 7.64坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 南京東路六段150號6樓之1
2,520 萬
27.97坪
90.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.99坪 6~6/12 17.8年 2房(室)2廳1衛
113年09月 華廈/工廠 新湖一路97號6樓
9,950 萬
含車位價
213.07坪
含車位40.12坪
46.7萬
含車位計算
備註：含租約；
 46.81坪 6~6/7 12.3年 1房(室)1廳0衛
113年09月 華廈 南京東路六段113號5樓
2,450 萬
39.28坪
62.4萬
 14.90坪 5~5/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 華廈/工廠 新湖一路159號3樓
12,070 萬
含車位720萬
256.16坪
含車位36.88坪
51.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 72.53坪 3~3/7 15.2年 0房(室)0廳0衛
113年08月 公寓 新明路460巷17弄4號2樓
2,575 萬
28.76坪
89.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 19.06坪 1~2/3 55.1年 4房(室)3廳3衛
113年08月 華廈
5,068 萬
含車位250萬
60.49坪
含車位5.48坪
87.6萬
已扣除車位
 22.57坪 3~3/9 22.6年 4房(室)2廳2衛
113年08月 車位 新明路460巷21弄16號2樓之2等共用部分
160 萬
2.87坪
備註：僅車位交易；
 0.68坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈
5,450 萬
含車位250萬
61.58坪
含車位6.58坪
94.5萬
已扣除車位
 22.57坪 6~6/9 22.6年 4房(室)2廳2衛
113年08月 華廈/工廠 新湖二路28號6樓
10,000 萬
含車位價
222.42坪
含車位26.95坪
45.0萬
含車位計算
備註：含租約；
 54.67坪 6~6/7 13.8年 2房(室)1廳0衛
113年07月 華廈 南京東路六段81號7樓
2,520 萬
39.09坪
64.5萬
 14.67坪 7~7/8 27.2年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈 南京東路六段135號6樓
2,688 萬
38.89坪
69.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 14.46坪 6~6/9 27.1年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈 南京東路六段125號10樓
2,730 萬
39.27坪
69.5萬
備註：陽台外推；其他增建；
 14.90坪 10~10/10 27.1年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 南京東路六段150號9樓
3,600 萬
含車位180萬
42.09坪
含車位2.61坪
86.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 9.10坪 9~9/12 17.5年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈
2,700 萬
含車位價
39.28坪
含車位坪數
68.7萬
含車位計算
 14.90坪 6~6/8 27.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區新湖一路36巷

完工日期 2014/7~2014/7 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~3 層
總戶數 7戶 建設公司 天佑建設
坪數規劃 1285.01~1560.62坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

DAIKIN大金空調總代理-和泰興業股份有限公司台北總公司

周邊交通

多線公車傳輸，多重選擇聯外快速道路。

10幾路公車行經經由松山.南港.汐止.台北火車站等
捷運:未來民生汐止線-舊宗站(未動工)；未來環狀東測南北線-Y35站
三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高)三快：提頂大道、環東大道及市民大道

鄰近生活圈

鄰近學校
* 潭美國小，以舊宗路以東，打造七彩操場，建築呈現方式更有科技感為藍圖。讓五期重劃區更成熟，兼具生活機能、人文、交通!!109年度入學之一年級提升至實驗雙語教學。

* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
河濱公園(散步.騎腳踏車.籃球場.網球場)
百貨/商場/傳統市場
COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA、B&Q、燦坤3C、國際精品量販Outlate、Inbace，新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等，日常生活所需樣樣皆有