大千麗緻

高雄市鼓山區神農路161號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 206 戶

大千麗緻 實價登錄

大千麗緻， 近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
2,380 萬
含車位價
58.34坪
含車位5.93坪
40.8萬
含車位計算
 4.49坪 21~21/24 15.3年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 神農路175號10樓
2,100 萬
含車位價
55.10坪
含車位5.93坪
38.1萬
含車位計算
 4.27坪 10~10/24 15.3年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
3,500 萬
含車位價
83.54坪
含車位11.86坪
41.9萬
含車位計算
 6.29坪 7~7/24 15.0年 4房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 神農路173號10樓
1,600 萬
含車位價
42.64坪
含車位2.01坪
37.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 3.48坪 10~10/24 14.7年 2房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 神農路171號8樓
1,520 萬
含車位價
44.84坪
含車位2.01坪
33.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.71坪 8~8/24 14.7年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
1,575 萬
含車位價
46.56坪
含車位5.93坪
33.8萬
含車位計算
 3.48坪 3~3/24 14.6年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
2,050 萬
含車位價
58.34坪
含車位5.93坪
35.1萬
含車位計算
 4.49坪 11~11/24 14.2年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
1,370 萬
含車位價
39.75坪
含車位2.01坪
34.5萬
含車位計算
 3.37坪 6~6/24 14.1年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
1,780 萬
含車位價
54.49坪
含車位2.01坪
32.7萬
含車位計算
 4.49坪 4~4/24 13.8年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
2,580 萬
含車位價
68.68坪
含車位5.93坪
37.6萬
含車位計算
 5.50坪 4~4/24 13.2年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
1,950 萬
含車位價
60.35坪
含車位7.94坪
32.3萬
含車位計算
 4.49坪 8~8/24 13.2年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 神農路175號13樓
1,750 萬
含車位價
51.18坪
含車位2.01坪
34.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 4.27坪 13~13/24 13.2年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 神農路171號6樓
1,410 萬
含車位150萬
44.84坪
含車位2.01坪
29.4萬
已扣除車位
 3.71坪 6~6/24 13.2年 4房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
2,150 萬
含車位價
94.04坪
含車位5.93坪
22.9萬
含車位計算
 7.75坪 8~8/24 12.7年 5房(室)2廳3衛
110年07月 大樓 神農路167號8樓
2,150 萬
含車位價
94.04坪
含車位5.93坪
22.9萬
含車位計算
 7.75坪 8~8/24 12.9年 5房(室)2廳3衛
110年07月 大樓 神農路169號20樓
1,600 萬
含車位價
72.75坪
含車位11.86坪
22.0萬
含車位計算
 5.39坪 20~20/24 12.9年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 神農路177號16樓
1,650 萬
含車位價
54.42坪
含車位2.01坪
30.3萬
含車位計算
 4.49坪 16~16/24 12.8年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 神農路177號8樓
1,725 萬
含車位價
60.35坪
含車位7.94坪
28.6萬
含車位計算
 4.49坪 8~8/24 12.7年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 神農路167號3樓
1,460 萬
含車位價
56.30坪
含車位5.93坪
25.9萬
含車位計算
 4.38坪 3~3/24 12.6年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 神農路169號3樓
900 萬
37.74坪
23.9萬
 3.37坪 3~3/24 12.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區神農路161號

完工日期 2009/8 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 24 層 / 地下 3 層
總戶數 206戶 建設公司 勝偕建設
坪數規劃 32.05~125.69坪 管理方式 管理員

社區特色

大千為科技住宅搭配遠端遙控系統可控制家裡的電燈冷氣廚房插座等電器開關一樓大門並他配 虹膜辨識系統確保進出安全 前棟戶型有裝設中央集塵孔
臨21米神農路 基地1123 坪 規劃車道與挑高6米門廳一樓有四戶店面(6-7米面寬)坪數為123-158坪中庭有640坪面積 前後棟距最大達19米標準 層為雙併或三拼單層2或3戶共用1-2部電梯個層樓高3.2米多數戶型為三面採光機戶各戶主臥衛浴均有開窗前棟四房戶型的客廳主臥及主臥衛浴均面向森林公園
尤其是在建材設備方面，更可看到業者的用心之處，其中在主臥浴室部分，除坪數放大之外，並加上降版設計的德國進口HOESCH按摩浴缸、丹麥進口的DAMIXAA淋浴SPA龍頭、V&B壁掛式馬桶及下身盆，此外還加上進口的浴室乾燥機。

周邊交通

雙捷運(R13.R14)優勢.168環狀幹線及輕軌.R13捷運站步行5~8分鐘.公車站輕軌10鐘.火車站車程5分鐘.鼎金系統車程約10分鐘.沿博愛路.中華路均可通南北高雄市區

建築設計

前後棟的建物採雙排橫向的配置，可有最多的單元面對中央公園，並加上大面開窗、角窗及低檯度外推窗的設計，營造出廣角的大視野向公園借景，將綠意延伸到室內空間。 配合換屋客層的需求，前棟面公園的格局，均為55坪以上的較大坪數規劃，最大的合併戶可到166坪之多，除了坪數放大之外，整個室內的平面格局亦針對這樣的換屋客層，規劃出大尺度的生活空間。設計概念以建築本身屋突的曲線造型，利用燈光來形塑「展翅飛翔」的意念，隨著日光四季的變換，耀眼的翱翔姿態與大自然融為一體，展現豪氣磅礡的領袖風範，在夜空中成為區域性醒目的地標。

公共設施

在公共空間的佈局上，是以「水」與「綠」作為雙主題的表現重點，讓空氣可在此自由移動，中庭並可有充分的日照。公共空間以極簡、時尚為表現重點，規劃包括健身房、三溫暖及蒸氣室、社區電影院、高爾夫球果嶺、會議閱覽區等多項公設，營造出度假村的休閒氣氛。