賦品居

臺北市文山區興隆路四段145巷

屋齡約 5 年 / 總戶數約 6 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

賦品居周遭行情

賦品居， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	土地	富德段三小段459地號	275 萬	0.00坪	4.6萬	59.59坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	景美段五小段287地號	70 萬	0.00坪	備註：土地增值稅及其他規費由買方負擔	0.20坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	車位	久康街89、91、93、95號房屋地下一層	180 萬	10.25坪	備註：僅車位交易；	0.08坪	-1~-1/8	30.9年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	9 萬	0.00坪	18.0萬	0.48坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	9 萬	0.00坪	18.0萬	0.48坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	9 萬	0.00坪	18.0萬	0.48坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	9 萬	0.00坪	18.0萬	0.48坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	9 萬	0.00坪	18.0萬	0.48坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	17 萬	0.00坪	18.0萬	0.96坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓	興隆路四段177號	500 萬	5.05坪	99.0萬備註：祖孫間二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	1.76坪	1~1/4	0.0年	0房(室)1廳2衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	22 萬	0.00坪	18.0萬	1.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	4 萬	0.00坪		0.25坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓	光輝路89號2樓	1,750 萬	34.51坪	50.7萬	10.10坪	2~2/5	42.0年	4房(室)2廳2衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	22 萬	0.00坪	18.0萬	1.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	22 萬	0.00坪	18.0萬	1.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	22 萬	0.00坪	18.0萬	1.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	11 萬	0.00坪	18.0萬	0.62坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	67 萬	0.00坪	18.0萬	3.69坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	萬芳段二小段317地號	2 萬	0.00坪		0.12坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	土地	萬芳段二小段317地號	8 萬	0.00坪	18.0萬	0.46坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段145巷

完工日期	2017/11~2017/11	屋齡	約5年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數	6戶	建設公司	私人
坪數規劃	42.62~42.62坪	管理方式	保全系統

周邊交通

交通便利

1.近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
2.信義快速道路可達信義敦南商圈
3.過寶橋到新店可達北二高，南北交通便利
4.興隆路上有多條公車路線，往新店、信義區、公館方向
5.未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校: 文教區; 國小：明道國小
國中：木柵國中

* 明道國小，教學特色：
1.位居臺北市文山區文教地帶，自然及人文資源豐沛，校園廣闊，環境優美，綠意盎然，為學生學習最優質的教育環境。
2.民俗體育（扯鈴、踢毽）、棒球、足球、溜冰、節奏樂隊、直笛樂團、合唱團等多元社團，各俱特色，蓬勃發展。尤其是扯鈴隊精湛的技藝遠近馳名，多次蟬聯「臺北市民俗體育出國訪問團」的殊榮，足跡遍及各大洲，為國民外交之小尖兵，熱心參與公益及有意義活動，各單位爭相邀請演出。
3.藝術教學成效卓著，「藝術家行腳」、「長榮交響樂團」、「廣達遊於藝活動」等社會資源融入學校課程，學生倘佯於藝術校園中，藝文氣息濃厚。
4.透過科技融入教學，讓兒童經由科技化、資訊化的教學激發學習興趣，提升學生資訊技能的內涵。
休閒/公園綠地: 萬坪公園綠地; 恆光運動公園、保儀公園、順興公園、木柵公園、道南河濱公園。

* 木柵公園又稱文山1號公園，於民國69年興建，位於興隆路4段50號，公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外，其餘均位處於小坡地，園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽，盤根錯節的老榕樹，雖然沒有開闊的山光景色，卻有著都市人所嚮往森林的芬多精，緩和了急促的生活步調，在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境，景緻如宜。

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
百貨/商場/傳統市場: 全聯，木新市場; 超商傳統市場忠順商圈生活機能便利
鄰近全聯超市木新市場忠順街商圈買東西超方便

建築設計

簡約

設計簡約，但又有時尚感

公共設施

無公共設施

沒有多餘的公共設施不用多花管理費保養適合小資族首購族