李岳軒店長
社區首席顧問 李岳軒 店長
永慶房屋-清水重劃直營店
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金城舞2-都心花園

學士路

屋齡約 3 年 / 總戶數約 607 戶

金城舞2-都心花園 實價登錄

金城舞2-都心花園， 近五年內共有121筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年11月 大樓/辦公 學士路205號7樓
1,950 萬
含車位價
38.80坪
含車位7.25坪
50.3萬
含車位計算
 3.13坪 7~7/19 1.8年 2房(室)2廳1衛
113年08月 大樓
1,920 萬
含車位250萬
32.36坪
含車位7.25坪
66.5萬
已扣除車位
 2.52坪 15~15/19 1.5年 2房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/辦公 學士路205號7樓
1,730 萬
含車位價
38.80坪
含車位7.25坪
44.6萬
含車位計算
 3.13坪 7~7/19 1.5年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 學士路181號19樓
1,658 萬
含車位240萬
28.52坪
含車位7.25坪
66.7萬
已扣除車位
 2.17坪 19~19/19 1.4年 2房(室)2廳1衛
113年04月 大樓/辦公
1,880 萬
含車位240萬
39.50坪
含車位7.25坪
50.9萬
已扣除車位
 3.19坪 8~8/19 1.2年 0房(室)1廳0衛
113年04月 大樓 學士路169號13樓
3,200 萬
含車位價
54.34坪
含車位8.70坪
58.9萬
含車位計算
 4.45坪 13~13/19 1.2年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/辦公 學士路199號16樓
1,130 萬
含車位價
27.50坪
含車位7.25坪
41.1萬
含車位計算
 2.07坪 16~16/19 1.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 學士路173號10樓
1,884 萬
含車位價
33.31坪
含車位7.25坪
56.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
 2.62坪 10~10/19 1.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 學士路169號4樓
2,800 萬
含車位價
53.81坪
含車位7.91坪
52.0萬
含車位計算
 4.47坪 4~4/19 1.1年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/辦公 學士路195號17樓
1,200 萬
含車位220萬
24.01坪
含車位7.25坪
58.5萬
已扣除車位
 1.74坪 17~17/19 1.1年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 學士路137號10樓
1,040 萬
含車位230萬
21.70坪
含車位7.25坪
56.1萬
已扣除車位
 1.53坪 10~10/19 1.1年 1房(室)0廳1衛
113年03月 大樓/辦公 學士路195號11樓
1,170 萬
含車位價
24.67坪
含車位7.91坪
47.4萬
含車位計算
 1.74坪 11~11/19 1.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 學士路207號14樓
1,230 萬
含車位240萬
25.32坪
含車位7.25坪
54.8萬
已扣除車位
 1.86坪 14~14/19 1.1年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓/辦公 學士路209號12樓
1,100 萬
含車位230萬
25.23坪
含車位7.25坪
48.4萬
已扣除車位
 1.85坪 12~12/19 1.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 學士路201號6樓
1,278 萬
含車位235萬
28.31坪
含車位6.67坪
48.2萬
已扣除車位
 2.20坪 6~6/19 1.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 學士路157號5樓
1,250 萬
含車位價
25.02坪
含車位6.69坪
50.0萬
含車位計算
 1.89坪 5~5/19 1.1年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 學士路149號13樓
1,745 萬
含車位240萬
31.85坪
含車位7.25坪
61.2萬
已扣除車位
 2.48坪 13~13/19 1.1年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 學士路175號10樓
1,825 萬
含車位價
32.13坪
含車位6.67坪
56.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
 2.56坪 10~10/19 1.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公
1,300 萬
含車位230萬
25.29坪
含車位7.25坪
59.3萬
已扣除車位
 1.86坪 16~16/19 1.0年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 學士路153號12樓
2,230 萬
含車位價
45.11坪
含車位7.24坪
49.4萬
含車位計算
 3.72坪 12~12/19 0.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

學士路

完工日期 2022/12~2022/12 屋齡 約3年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 19~19 層 / 地下 6~6 層
總戶數 607戶 建設公司 精業建設、茂德機構
坪數規劃 15.71~44.03坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

捷運海山站、未來萬大線、台65快速道路、Ubike
土城交流道：為台灣國道三號的交流道，位於台灣新北市土城區，
里程指標為國道3號42.8K
從裕生路出發，車程僅約10分鐘即能駛上國道，
北上至中、永和、宜蘭，南下至樹林、三鶯。
未來興建北土城交流道，能大幅縮短上國道所需時間。
北土城交流段位於青雲路與明德路一段路口，從裕生路出發，車程僅需約5分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
樂利國民小學、廣福國民小學、宏國德霖科技大學

建築設計

茂德機構旗下精業建設推出的「金城舞Ⅱ」，基地位在明德路、學士路口，是重劃區內少見的千坪大基地建案，
基地面積1729坪，共規劃5棟(3幢)19層建物。
土城重劃區規劃有如之前的新板特區，住商分離。

公共設施

接待大廳　中庭花園
交誼廳　　會議室
閱覽室　　視聽室
健身房　　親子遊戲區
瑜伽教室　兒童遊戲區
音樂教室　Lounge Bar
拳擊室　　飛輪教室
運動吧　　休閒娛樂室