游政樺店長
社區首席顧問 游政樺 店長
永慶房屋-松山新城直營店
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漢來酒店式公寓

臺北市松山區民生東路四段80巷

屋齡約 8 年 / 總戶數約 61 戶

漢來酒店式公寓 周遭行情

漢來酒店式公寓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 光復北路183之1號2樓
5,250 萬
含車位450萬
60.00坪
含車位10.38坪
96.7萬
已扣除車位
 14.74坪 2~2/17 35.9年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房 富錦街2號地下一層
300 萬
含車位價
16.41坪
含車位坪數
18.3萬
含車位計算
 1.17坪 -1~-1/12 46.9年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 富錦街8號4樓之3
2,208 萬
29.39坪
75.1萬
 3.97坪 4~4/12 46.9年 2房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 富錦街108號3樓
2,528 萬
30.25坪
83.6萬
備註：其他增建；
 24.28坪 3~3/4 56.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 車位 健康路8巷7號房屋地下室
350 萬
13.75坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.12坪 -1~-1/7 38.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/套房 南京東路四段23號14樓之5
2,285 萬
16.92坪
135.0萬
 1.93坪 14~14/15 15.2年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 敦化北路165巷16號9樓
3,688 萬
40.23坪
91.7萬
 10.37坪 9~9/9 33.7年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 敦化北路145巷23弄3號3樓之1
2,778 萬
20.65坪
134.5萬
 4.76坪 3~3/7 2.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 南京東路四段95號10樓
1,920 萬
24.90坪
77.1萬
備註：陽台外推；
 2.35坪 10~10/12 41.9年 2房(室)1廳0衛
113年01月 華廈 健康路15巷18號3樓
1,000 萬
含車位價
14.32坪
含車位坪數
69.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.08坪 3~3/10 26.5年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 南京東路五段23巷18號2樓
2,150 萬
35.63坪
60.4萬
備註：陽台外推；
 8.47坪 2~2/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 敦化北路345號7樓
1,500 萬
38.70坪
38.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.01坪 7~7/12 40.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 健康路35巷34號5樓
3,105 萬
36.40坪
85.3萬
 7.38坪 5~5/13 21.9年 2房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 民生東路四段97巷6弄20號2樓
3,000 萬
30.40坪
98.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 16.82坪 2~2/4 56.0年 5房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
4,378 萬
48.14坪
90.9萬
 10.90坪 6~6/12 24.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
3,300 萬
39.97坪
82.6萬
 8.29坪 15~15/18 23.2年 3房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 健康路8巷2號5樓
10,300 萬
含車位價
95.54坪
含車位12.81坪
107.8萬
含車位計算
 12.36坪 5~5/9 18.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 南京東路四段75巷14弄9號3樓
2,100 萬
25.49坪
82.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.55坪 3~3/4 54.5年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/套房 南京東路四段23號6樓之1
2,350 萬
含車位150萬
17.37坪
含車位坪數
135.3萬
含車位計算
 1.98坪 6~6/15 15.1年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 敦化北路345號11樓
85 萬
9.68坪
8.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.45坪 11~11/12 40.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民生東路四段80巷

完工日期 2015/10~2015/10 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 4~4 層
總戶數 61戶 建設公司 吉美建設
坪數規劃 17.00~36.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

交通非常方便 光復北路.南京東路4段.
民生東路4段.敦化北路皆有公車

鄰近生活圈

鄰近學校
介壽國中民生國小學區 優質學區
休閒/公園綠地
民生社區南公教商圈 大大小小公園非常多 環境清幽 休閒好去處
百貨/商場/傳統市場
生活機能非常好.傳統市場也有超級市場也有
如果需要大賣場 三民路還有家樂福可供選擇

建築設計

民生社區.南公教商圈少有的新成屋
管家式服務飯店式管理 門面低調樸實