高雄市楠梓區德民路356巷30-1號
| 完工日期 | 1995/1 | 屋齡 | 約30年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 248戶 | 建設公司 | 永信建設 |
| 坪數規劃 | 22.23~59.55坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
為永信建設公司所建 口碑好
周邊交通
近省道 德民路直通上中山高 交通非常便利
建築設計
外觀設計簡單 不複雜 當初賣完結案速度快
公共設施
設有中庭花園 交誼廳 遊戲室 公共空間大
開喜人生大廈
高雄市楠梓區德民路356巷30-1號
屋齡約 30 年 / 總戶數約 248 戶-
成交
近2年平均 19.8 萬/坪最新成交 26.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 26.3萬/坪 (113年02月) -
-
開喜人生大廈 實價登錄
開喜人生大廈，
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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大樓 |
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865 萬
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32.89坪
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26.3萬 |
5.23坪 | 1~2/12 | 28.3年 | 0房(室)0廳2衛 |
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112年02月
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大樓 |
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615 萬
含車位價
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35.81坪
含車位坪數 |
17.2萬 含車位計算 |
5.52坪 | 10~10/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
112年02月
|
大樓 |
|
650 萬
含車位價
|
36.51坪
含車位坪數 |
17.8萬 含車位計算 |
5.52坪 | 10~10/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
 111年09月
|
大樓 | 德賢路248巷5弄11號11樓 |
300 萬
含車位價
|
45.73坪
含車位坪數 |
6.6萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.26坪 | 11~11/12 | 27.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 德賢路248巷5弄33號11樓 |
900 萬
含車位價
|
47.00坪
含車位坪數 |
19.2萬 含車位計算 |
7.26坪 | 11~11/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 德賢路248巷5弄37號5樓 |
580 萬
|
31.56坪
|
18.4萬 |
4.94坪 | 5~5/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 德賢路248巷5弄31號12樓 |
400 萬
含車位價
|
45.17坪
含車位坪數 |
8.9萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.97坪 | 12~12/12 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 德賢路248巷5弄31號3樓 |
650 萬
|
60.91坪
|
10.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.53坪 | 3~3/12 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 德賢路248巷5弄21號5樓 |
663 萬
含車位價
|
36.33坪
含車位坪數 |
18.3萬 含車位計算
備註：本案件前陽台外推作客廳含傢俱設備費；陽台外推；其他增建； |
5.66坪 | 5~5/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 |
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640 萬
含車位價
|
35.81坪
含車位坪數 |
17.9萬 含車位計算 |
5.23坪 | 9~9/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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車位 | 德賢路248巷5弄1號3樓等248戶公共設施 |
35 萬
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0.00坪
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備註：僅車位交易； |
0.73坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年08月
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大樓/店面 | 德民路356巷30之9號 |
950 萬
含車位價
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37.68坪
含車位坪數 |
25.2萬 含車位計算 |
5.81坪 | 1~2/12 | 26.6年 | 0房(室)2廳2衛 |
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110年06月
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大樓 | 德賢路248巷5弄5號3樓 |
700 萬
含車位價
|
59.55坪
含車位坪數 |
11.8萬 含車位計算 |
7.41坪 | 3~3/12 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓 | 德賢路248巷5弄35號3樓 |
660 萬
含車位120萬
|
50.71坪
含車位坪數 |
13.0萬 含車位計算 |
7.70坪 | 3~3/12 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓/店面 | 德賢路248巷11弄7號 |
720 萬
|
32.89坪
|
21.9萬 |
5.23坪 | 1~2/12 | 26.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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110年02月
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大樓/店面 | 德民路356巷30之3號 |
850 萬
|
34.62坪
|
24.6萬 |
5.08坪 | 1~2/12 | 26.1年 | 1房(室)1廳2衛 |
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110年01月
|
大樓 | 德賢路248巷5弄41號5樓 |
450 萬
含車位價
|
35.75坪
含車位坪數 |
12.6萬 含車位計算 |
5.66坪 | 5~5/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 | 德賢路248巷5弄21號7樓 |
350 萬
含車位價
|
38.65坪
含車位坪數 |
9.1萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.95坪 | 7~7/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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大樓/店面 | 德賢路260號 |
1,412 萬
|
31.78坪
|
44.4萬
備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
5.08坪 | 1~2/12 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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109年11月
|
大樓/店面 | 德賢路248巷11弄13號 |
730 萬
|
32.89坪
|
22.2萬 |
5.23坪 | 1~2/12 | 25.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料