| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
|
大樓/店面 | 楠泰街22號 |
1,200 萬
|
70.54坪
|
17.0萬 |
9.33坪 | 1~3/15 | 29.8年 | 2房(室)3廳3衛 |
 112年11月
|
大樓 | 岳陽街49號4樓之2 |
750 萬
|
56.71坪
|
13.2萬 |
6.07坪 | 4~4/15 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
112年09月
|
大樓/店面 | 楠泰街24號 |
1,200 萬
|
64.08坪
|
18.7萬 
備註：含傢俱設備費； |
7.08坪 | 1~3/15 | 29.6年 | 2房(室)3廳3衛 |
|
112年03月
|
大樓 | 岳陽街57號13樓之2 |
600 萬
含車位價
|
49.53坪
含車位坪數 |
12.1萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.96坪 | 13~13/15 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
111年05月
|
大樓 | 岳陽街57號5樓之1 |
950 萬
含車位價
|
43.91坪
含車位坪數 |
21.6萬 含車位計算 |
5.28坪 | 5~5/15 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
111年04月
|
大樓 | 岳陽街39號6樓之1 |
650 萬
|
38.43坪
|
16.9萬 |
4.61坪 | 6~6/15 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
111年04月
|
大樓 | 岳陽街57號4樓之2 |
1,280 萬
含車位價
|
98.06坪
含車位坪數 |
13.1萬 含車位計算
備註：含地政士服務費； |
9.11坪 | 4~4/15 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
110年09月
|
大樓/店面 |
|
552 萬
|
42.42坪
|
13.0萬 |
5.96坪 | 1~3/15 | 27.6年 | 2房(室)1廳3衛 |
|
110年04月
|
大樓/店面 | 岳陽街57號 |
2,880 萬
|
186.58坪
|
15.4萬 |
23.61坪 | 1~3/15 | 27.2年 | 15房(室)2廳15衛 |
|
110年01月
|
大樓 | 岳陽街27號15樓之2 |
300 萬
|
35.09坪
|
8.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.16坪 | 15~15/15 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年01月
|
大樓/店面 | 岳陽街27號 |
1,408 萬
|
109.99坪
|
12.8萬 |
13.26坪 | 1~3/15 | 26.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
109年10月
|
大樓/店面 |
|
725 萬
|
64.08坪
|
11.3萬 |
7.08坪 | 1~3/15 | 26.6年 | 0房(室)0廳3衛 |
|
109年09月
|
大樓 | 岳陽街39號10樓之2 |
580 萬
含車位價
|
45.60坪
含車位坪數 |
12.7萬 含車位計算
備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
5.40坪 | 10~10/15 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
109年05月
|
大樓 | 楠泰街20號13樓之1 |
500 萬
|
49.81坪
|
10.0萬 |
5.96坪 | 13~13/15 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
109年05月
|
大樓 |
|
365 萬
含車位價
|
36.43坪
含車位坪數 |
10.0萬 含車位計算 |
5.06坪 | 15~15/15 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
109年05月
|
大樓 | 岳陽街49號15樓之2 |
365 萬
含車位價
|
42.40坪
含車位坪數 |
8.6萬 含車位計算
備註：事故屋 |
5.06坪 | 15~15/15 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
109年04月
|
大樓 |
|
428 萬
|
38.43坪
|
11.1萬 |
4.61坪 | 13~13/15 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
109年03月
|
大樓 |
|
460 萬
|
55.71坪
|
8.3萬 |
5.62坪 | 3~3/15 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
109年03月
|
大樓 | 楠泰街20號9樓之2 |
501 萬
含車位價
|
46.32坪
含車位坪數 |
10.8萬 含車位計算 |
5.51坪 | 9~9/15 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
108年05月
|
大樓 | 岳陽街25巷8號5樓之2 |
288 萬
|
32.50坪
|
8.9萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.94坪 | 5~5/15 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 1994/4 | 屋齡 | 約30年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 204戶 | 建設公司 | 皇苑建設 |
| 坪數規劃 | 29.3~109.99坪 | 管理方式 | 管理員 |
位於楠梓舊街部落,生活便利性佳,加上皇苑建設的口碑,建材格局採光都為上選,是為本區大樓詢問度最高的社區,因住戶水準較為一致,釋出換手的戶數較為難得,
國道一號楠梓交流道,楠梓火車站,捷運R21站,省道楠梓段,高雄客運楠梓站,南來北往,高雄市區與周遭臨接岡山,燕巢,大社,仁武,位居中心位置,十分便利,
本案建物呈"口"字型,西側缺口,中庭設有花園,管理室出入口做挑高大廳,頗有飯店門廳的氣勢,小孩遊戲區,圖書館,會議室,交誼廳,算是實用性較齊全,較無花樣取巧的蚊子公設