花園輕井澤

高雄市楠梓區壽民路178號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 203 戶

成交
近6個月平均 25.6 萬/坪

最新成交 25.1萬/坪 (113年06月)

近五年最高 26.2萬/坪 (113年03月)

花園輕井澤實價登錄

花園輕井澤， 近五年內共有54筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓	加宏路117巷3號4樓	650 萬	25.91坪	25.1萬	3.01坪	4~4/15	18.6年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓		1,100 萬含車位價	42.16坪含車位坪數	26.1萬含車位計算	4.89坪	11~11/15	18.5年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	加宏路117巷2號12樓	580 萬	25.49坪	22.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.95坪	12~12/15	18.5年	2房(室)1廳1衛
113年04月	大樓	加宏路117巷7號4樓	808 萬	33.94坪	23.8萬	3.94坪	4~4/15	18.4年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	加宏路117巷2號6樓	740 萬含車位價	28.51坪含車位坪數	26.0萬含車位計算	3.30坪	6~6/15	18.4年	2房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	加宏路117巷1號12樓	680 萬	25.91坪	26.2萬	3.01坪	12~12/15	18.3年	2房(室)1廳1衛
113年03月	大樓	加宏路117巷2號7樓	650 萬	25.48坪	25.5萬	2.95坪	7~7/15	18.3年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓		780 萬	33.72坪	23.1萬	3.90坪	10~10/15	18.3年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		745 萬含車位價	31.97坪含車位坪數	23.3萬含車位計算	3.71坪	9~9/15	18.2年	2房(室)1廳1衛
112年10月	大樓		930 萬含車位價	39.99坪含車位坪數	23.3萬含車位計算	4.64坪	7~7/15	17.9年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	加宏路117巷3號8樓	740 萬含車位價	31.97坪含車位6.05坪	23.2萬含車位計算備註：陽台外推；	3.71坪	8~8/15	17.8年	2房(室)1廳1衛
112年09月	大樓	加宏路117巷9號10樓	980 萬含車位價	42.16坪含車位6.05坪	23.3萬含車位計算	4.89坪	10~10/15	17.8年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		768 萬含車位價	32.48坪含車位坪數	23.7萬含車位計算	3.76坪	4~4/15	17.8年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓		610 萬	25.17坪	24.2萬	2.92坪	9~9/15	17.5年	3房(室)1廳1衛
112年03月	大樓	加宏路117巷11號10樓	780 萬含車位價	42.16坪含車位6.05坪	18.5萬含車位計算	4.89坪	10~10/15	17.3年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	加宏路117巷15號10樓	660 萬	33.72坪	19.6萬	3.90坪	10~10/15	17.3年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓		938 萬含車位價	42.16坪含車位坪數	22.3萬含車位計算	4.89坪	6~6/15	17.3年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓		738 萬	33.72坪	21.9萬	3.90坪	11~11/15	17.3年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	加宏路117巷2號8樓	520 萬	25.49坪	20.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.95坪	8~8/15	17.3年	2房(室)1廳1衛
112年01月	大樓	加宏路117巷13號11樓	738 萬	33.94坪	21.7萬	3.94坪	11~11/15	17.2年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市楠梓區壽民路178號

完工日期	2005/11	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數	203戶	建設公司	友友建設
坪數規劃	0.25~45.18坪	管理方式	管理員

社區特色

花園輕井澤，此建案環抱右昌森林公園，C字型社區大樓規劃，202戶純住家無店面，因附近大樓不多，高樓層視野遼闊，每一棟都有不同的景觀；下樓就有便利商店，步行兩分鐘即可到樂群商圈。離楠梓加工區車程只需5分鐘，離台17線也進，通往市區更是方便。

周邊交通

步行2分鐘即可到亞洲托兒所公車站(紅6線)，步行10分鐘即可到楠梓加昌公車總站。騎車10分鐘可到楠梓加工區捷運站(R19)

建築設計

基地面積780坪，共規劃202戶住家、採零店面規劃。

公共設施

健身房、會議室、兒童遊樂區、大廳接待中心、地下一樓設置垃圾回收區、一樓車道出口設置垃圾集中區，頂樓規畫曬被區。