凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街162號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 241 戶

凡爾賽宮 實價登錄

凡爾賽宮, 近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 新昌街164號10樓之8
888 萬
含車位價
51.26坪
含車位坪數
17.3萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費;陽台外推;
8.33坪 10~10/13 34.2年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 新昌街164號7樓之7
680 萬
44.15坪
15.4萬
備註:含傢俱設備費;陽台外推;
7.39坪 7~7/13 33.8年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 新昌街164號3樓之8
625 萬
44.73坪
14.0萬
7.39坪 3~3/13 33.8年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 新昌街166號8樓之4
670 萬
42.86坪
15.6萬
7.01坪 8~8/11 33.3年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 新昌街164號10樓之3
720 萬
49.56坪
14.5萬
8.52坪 10~10/13 33.2年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 新昌街178之8號
580 萬
39.34坪
14.7萬
6.44坪 9~9/11 32.9年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 新昌街142號
700 萬
含車位價
43.41坪
含車位坪數
16.1萬
含車位計算
9.66坪 1~1/13 32.1年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓/店面 新昌街142號
700 萬
含車位價
43.44坪
含車位坪數
16.1萬
含車位計算
備註:夾層;
9.66坪 1~1/13 32.2年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 新昌街166號9樓之4
650 萬
42.87坪
15.2萬
7.96坪 9~9/11 32.1年 4房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 新昌街164號3樓之8
600 萬
44.73坪
13.4萬
7.39坪 3~3/13 31.8年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 新昌街164號5樓之8
500 萬
44.73坪
11.2萬
備註:陽台外推;
7.39坪 5~5/13 31.4年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 新昌街178之6號
460 萬
39.34坪
11.7萬
6.44坪 7~7/11 31.4年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 新昌街166號6樓之7
460 萬
39.55坪
11.6萬
6.44坪 6~6/11 31.2年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 新昌街166號11樓之5
464 萬
36.70坪
12.6萬
5.87坪 11~11/11 31.1年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 新昌街164號7樓之5號
410 萬
44.07坪
9.3萬
7.39坪 7~7/13 30.7年 4房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 新昌街174號
700 萬
54.50坪
12.9萬
11.74坪 1~1/11 30.5年 5房(室)2廳3衛
108年10月 大樓
520 萬
42.86坪
12.1萬
7.96坪 9~9/11 29.0年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓 新昌街164號5樓之5
375 萬
44.05坪
8.5萬
7.39坪 5~5/13 29.7年 4房(室)2廳2衛
108年07月 大樓
732 萬
含車位價
56.29坪
含車位坪數
13.0萬
含車位計算
10.61坪 12~12/12 29.6年 4房(室)2廳3衛
108年07月 大樓 新昌街164號12樓之5
732 萬
含車位價
62.83坪
含車位坪數
11.7萬
含車位計算
10.61坪 12~13/13 29.6年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市楠梓區新昌街162號

完工日期 1989/12 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13 層 / 地下 1 層
總戶數 241戶 建設公司 永信建設
坪數規劃 32.01~55.05坪 管理方式 保全系統

社區特色

‧ 格局方正採光佳,少數莒光商圈搶手大樓。
‧ 公設比低,管理完善,鬧中取靜,猶如市區的後花園,緊鄰七號公園,電梯有直達地下室
‧ 社區對外交通便利,捷運R18油廠國小站近,可快速轉乘至高雄火車站及小港機場,翠華路交流道上中山高或88快速道及國道3快,便利性無人可取代。
‧ 位居商圈黃金地生活機能VERY NICE(社區樓下有郵局,附近公園、加油站、傳統市場、便利商店、莒光國小、右昌國中、國光中學、海軍軍官學校、海軍左營醫院...等,生活機能樣樣具全) 。
‧ 優質地段莒光商圈的絕版圖。
‧ 門口就是社區大公園,大人小孩的休憩空間,恬靜的社區環境幽靜。

周邊交通

‧ 交通便捷,捷運R18油廠國小站近,可快速轉乘至高雄火車站及小港機場,翠華路交流道上中山高或88快速道及國道3快,北上加昌路連接楠梓交流道。

建築設計

‧ 格局方正採光佳,管理嚴謹,住戶少素值高,少數莒光商圈搶手大樓。
‧ 公設比低。
‧採光通風性佳

公共設施

‧ 中庭大花園進出,出門就有大公園,停車站。