龍揚京華

高雄市新興區復興二路171號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 61 戶

龍揚京華 實價登錄

龍揚京華， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 復興二路171號11樓之5
1,228 萬
含車位價
39.43坪
含車位坪數
31.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 3.27坪 11~11/13 29.4年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 復興二路171號8樓之4
908 萬
含車位價
36.73坪
含車位2.40坪
24.7萬
含車位計算
 3.09坪 8~8/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
1,130 萬
含車位價
51.37坪
含車位坪數
22.0萬
含車位計算
 4.31坪 10~10/13 28.2年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 仁愛二街136巷6號
840 萬
含車位價
65.40坪
含車位坪數
12.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.00坪 1~1/13 28.4年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 復興二路171號7樓之4
835 萬
含車位價
36.73坪
含車位2.41坪
22.7萬
含車位計算
 3.09坪 7~7/13 26.9年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 復興二路171號6樓之3
980 萬
含車位價
49.59坪
含車位坪數
19.8萬
含車位計算
 4.16坪 6~6/13 27.4年 4房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
740 萬
含車位價
39.43坪
含車位坪數
18.8萬
含車位計算
 3.27坪 2~2/13 27.2年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 復興二路171號12樓之5
690 萬
含車位價
39.43坪
含車位坪數
17.5萬
含車位計算
 3.27坪 12~12/13 27.0年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 復興二路171號9樓之5
680 萬
含車位價
41.27坪
含車位5.76坪
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 3.44坪 9~9/13 26.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市新興區復興二路171號

完工日期 1996/1 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數 61戶 建設公司 華數建設
坪數規劃 34.32~49.59坪 管理方式 管理員

社區特色

24小時保全管理 安全有保障
新崛江生活圈 樓下既是郵局 絕佳生活機能
新興學區 新興完全中學 高雄高商 坐擁明星學校
社區對外交通便利 位於南北向要道復興路與東西向要道五福路交岔口
全棟僅79戶 住戶單純 超大室內空間 超低公設

周邊交通

位於南北向要道復興路與東西向要道五福路交岔口 待鐵路地下化後復興路既貫通南北高 往西既達新崛江商圈 愛河風景區 西子灣 往東既達文化中心 市政府行政區 鳳山 往南既達夢時代 好市多 小港國際機場 往北既達火車站 凹仔底森林公園 SOGO巨蛋 高鐵

建築設計

方正格局 大戶設計 門廳出入口不大 但是方便管理 外人難窺其內 隱蔽性特高
外牆一.二.三樓採用花崗石建材 三樓以上外牆採用方塊磚 大樓採暗紅色系設計 搭配紅花崗石原色
大片落地窗連接警衛室 後接山水景觀造型中庭 彎角空間設計 清爽舒適 氣派高雅

公共設施

本標的公設單純 只設有一個交誼廳 小而雅致的中庭出入 創造出超低公設比