新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路

屋齡約 27 年 / 總戶數約 1471 戶

新光諾貝爾大廈 實價登錄

新光諾貝爾大廈， 近五年內共有422筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 大樓 新光路62巷6號18樓之1
540 萬
28.45坪
19.0萬
 1.22坪 18~18/35 27.5年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 新光路62巷3號32樓之1
500 萬
28.41坪
17.6萬
 1.22坪 32~32/35 27.4年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 新光路62巷15號19樓之1
740 萬
含車位價
38.12坪
含車位坪數
19.4萬
含車位計算
 1.48坪 19~19/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 新光路62巷8號6樓之3
650 萬
38.32坪
17.0萬
 1.64坪 6~6/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 新光路62巷9號16樓之1
625 萬
45.46坪
13.8萬
 1.77坪 16~16/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 新光路62巷12號28樓之2
625 萬
34.27坪
18.2萬
 1.45坪 28~28/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新光路62巷15號8樓之3
660 萬
41.63坪
15.9萬
 1.77坪 8~8/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新光路62巷5號25樓之2
1,068 萬
含車位價
43.63坪
含車位4.43坪
24.5萬
含車位計算
 1.66坪 25~25/35 27.3年 2房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新光路62巷6號22樓之2
980 萬
含車位價
41.45坪
含車位4.43坪
23.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 1.59坪 22~22/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新光路62巷18號29樓之3
710 萬
41.90坪
17.0萬
 1.77坪 29~29/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新光路62巷7號20樓之3
780 萬
含車位價
44.85坪
含車位3.83坪
17.4萬
含車位計算
 1.77坪 20~20/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
598 萬
41.03坪
14.6萬
 1.75坪 4~4/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新光路62巷18號5樓之3
725 萬
含車位價
45.46坪
含車位3.83坪
16.0萬
含車位計算
 1.80坪 5~5/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新光路62巷20號28樓之1
785 萬
41.29坪
19.0萬
 1.75坪 28~28/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新光路62巷10號17樓之2
595 萬
36.48坪
16.3萬
 1.56坪 17~17/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新光路62巷15號5樓之3
625 萬
41.63坪
15.0萬
 1.77坪 5~5/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新光路62巷21號17樓之3
540 萬
含車位價
34.49坪
含車位3.83坪
15.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 1.19坪 17~17/35 27.3年 3房(室)2廳1衛
113年06月 大樓 新光路62巷22號7樓之2
610 萬
39.23坪
15.6萬
 1.69坪 7~7/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 新光路62巷3號19樓之1
825 萬
37.01坪
22.3萬
 1.59坪 19~19/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 新光路62巷18號10樓之3
800 萬
含車位價
45.46坪
含車位3.83坪
17.6萬
含車位計算
 1.80坪 10~10/35 27.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區新光路

完工日期 1997/4 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 35 層 / 地下 5 層
總戶數 1471戶 建設公司 中馬企業
坪數規劃 11.53~90.11坪 管理方式 管理員

社區特色

★大樓外觀方正面體夠寬，以建物結構來說是個優良的抗震建築
★24小時保全管理,安全有保障,專人逐戶收拾垃圾
★高雄地標東帝士大樓為鄰，帶動整體生活圈
★面對百米新光大道，休閒運動好處所
★鄰近大遠百．SOGO．新光．85大樓內(飯店．百貨．民宿．辦公)．軟體科學園區，生活機能極佳
★鄰近勞工夜市、自強夜市、文衡夜市，宵夜美食無煩惱

周邊交通

★鄰近三多商圈捷運站、環狀輕軌展覽館站
★位於市區交通要道，往南往北皆便捷
★距離國道一號、台88快速道路不遠處，北上南下無往不利
★鄰近小港國際機場，出國旅遊洽公好方便

建築設計

●市區稀有超大基地面積近3000坪，分為Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四棟，每棟每層有12戶，８部電梯
●另有１＋２＋３樓店面７２戶，臨新光路與自強三路店面，開店率有九成，面對８５大樓，未來潛力暴漲

公共設施

★Ａ．Ｂ．Ｃ．Ｄ棟間廊道，上空均有透明採光罩，不怕風吹日曬雨淋
★雖然戶數多，但是在保全與清潔維護工作上，運作很順暢，有其成功之處
★地下１－５樓均是平面車位，隨時都有住戶在出租與出售，價位合理