新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路

屋齡約 28 年 / 總戶數約 1471 戶

新光諾貝爾大廈 實價登錄

新光諾貝爾大廈, 近五年內共有422筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
114年01月 大樓 新光路62巷12號23樓之2
655 萬
34.29坪
19.1萬
1.45坪 23~23/35 27.8年 3房(室)2廳2衛
114年01月 大樓 新光路62巷7號8樓之2
710 萬
含車位價
40.31坪
含車位3.83坪
17.6萬
含車位計算
1.56坪 8~8/35 27.8年 3房(室)2廳2衛
113年12月 大樓 新光路62巷17號10樓之2
410 萬
含車位價
40.31坪
含車位坪數
10.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.59坪 10~10/35 27.7年 3房(室)2廳2衛
113年12月 大樓 新光路62巷10號6樓之3
615 萬
41.03坪
15.0萬
1.75坪 6~6/35 27.7年 3房(室)2廳2衛
113年11月 大樓 新光路62巷12號23樓之2
660 萬
34.29坪
19.2萬
1.46坪 23~23/35 27.6年 3房(室)2廳2衛
113年10月 大樓 新光路62巷22號5樓之3
718 萬
43.90坪
16.4萬
1.88坪 5~5/35 27.5年 3房(室)2廳2衛
113年10月 大樓 新光路62巷21號15樓之3
580 萬
30.67坪
18.9萬
1.19坪 15~15/35 27.5年 2房(室)1廳1衛
113年10月 大樓 新光路62巷24號11樓之3
460 萬
28.45坪
16.2萬
1.22坪 11~11/35 27.5年 2房(室)2廳1衛
113年10月 大樓 新光路62巷22號14樓之2
960 萬
含車位價
47.66坪
含車位8.46坪
20.1萬
含車位計算
1.72坪 14~14/35 27.5年 3房(室)2廳2衛
113年10月 大樓 新光路62巷6號21樓之2
1,080 萬
含車位價
41.04坪
含車位4.03坪
26.3萬
含車位計算
1.59坪 21~21/35 27.5年 3房(室)2廳2衛
113年10月 大樓 新光路62巷6號18樓之1
540 萬
28.45坪
19.0萬
1.22坪 18~18/35 27.5年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 新光路62巷3號32樓之1
500 萬
28.41坪
17.6萬
1.22坪 32~32/35 27.4年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 新光路62巷9號30樓之3
539 萬
28.61坪
18.8萬
1.22坪 30~30/35 27.4年 3房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 新光路62巷7號5樓之2
560 萬
含車位價
40.89坪
含車位4.43坪
13.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.56坪 5~5/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 新光路62巷15號19樓之1
740 萬
含車位價
38.12坪
含車位坪數
19.4萬
含車位計算
1.48坪 19~19/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 新光路62巷21號5樓之1
500 萬
44.51坪
11.2萬
1.90坪 5~5/35 27.4年 3房(室)1廳2衛
113年09月 大樓 新光路62巷8號6樓之3
650 萬
38.32坪
17.0萬
1.64坪 6~6/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 新光路62巷9號16樓之1
625 萬
45.46坪
13.8萬
1.77坪 16~16/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 新光路62巷3號24樓之2
1,020 萬
含車位價
40.84坪
含車位3.83坪
25.0萬
含車位計算
1.61坪 24~24/35 27.5年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 新光路62巷12號28樓之2
625 萬
34.27坪
18.2萬
1.45坪 28~28/35 27.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區新光路

完工日期 1997/4 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 35 層 / 地下 5 層
總戶數 1471戶 建設公司 中馬企業
坪數規劃 11.53~90.11坪 管理方式 管理員

社區特色

★大樓外觀方正面體夠寬,以建物結構來說是個優良的抗震建築
★24小時保全管理,安全有保障,專人逐戶收拾垃圾
★高雄地標東帝士大樓為鄰,帶動整體生活圈
★面對百米新光大道,休閒運動好處所
★鄰近大遠百.SOGO.新光.85大樓內(飯店.百貨.民宿.辦公).軟體科學園區,生活機能極佳
★鄰近勞工夜市、自強夜市、文衡夜市,宵夜美食無煩惱

周邊交通

★鄰近三多商圈捷運站、環狀輕軌展覽館站
★位於市區交通要道,往南往北皆便捷
★距離國道一號、台88快速道路不遠處,北上南下無往不利
★鄰近小港國際機場,出國旅遊洽公好方便

建築設計

●市區稀有超大基地面積近3000坪,分為A、B、C、D四棟,每棟每層有12戶,8部電梯
●另有1+2+3樓店面72戶,臨新光路與自強三路店面,開店率有九成,面對85大樓,未來潛力暴漲

公共設施

★A.B.C.D棟間廊道,上空均有透明採光罩,不怕風吹日曬雨淋
★雖然戶數多,但是在保全與清潔維護工作上,運作很順暢,有其成功之處
★地下1-5樓均是平面車位,隨時都有住戶在出租與出售,價位合理