新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路

屋齡約 27 年 / 總戶數約 1471 戶

新光諾貝爾大廈 實價登錄

新光諾貝爾大廈， 近五年內共有409筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 新光路62巷19號30樓之3
1,320 萬
含車位價
88.71坪
含車位4.43坪
14.9萬
含車位計算
 0.34坪 30~31/35 26.9年 5房(室)2廳4衛
113年03月 大樓 新光路62巷18號28樓之3
620 萬
41.90坪
14.8萬
 1.77坪 28~28/35 26.9年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 新光路62巷3號34樓之2
1,190 萬
含車位價
71.01坪
含車位4.43坪
16.8萬
含車位計算
 2.86坪 34~35/35 26.9年 4房(室)3廳2衛
113年03月 大樓 新光路62巷15號10樓之1
465 萬
28.65坪
16.2萬
 1.22坪 10~10/35 26.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 新光路62巷24號18樓之3
468 萬
28.45坪
16.5萬
 1.22坪 18~18/35 26.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 新光路62巷18號22樓之1
482 萬
28.65坪
16.8萬
 1.24坪 22~22/35 26.9年 3房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 新光路62巷22號22樓之1
605 萬
38.32坪
15.8萬
 1.64坪 22~22/35 26.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 新光路62巷6號22樓之1
535 萬
28.45坪
18.8萬
 1.22坪 22~22/35 26.9年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 新光路62巷5號25樓之1
1,050 萬
含車位價
48.33坪
含車位4.43坪
21.7萬
含車位計算
 1.90坪 25~25/35 26.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 新光路62巷19號28樓之1
1,020 萬
76.21坪
13.4萬
 3.07坪 28~29/35 26.8年 5房(室)2廳4衛
113年01月 大樓 新光路62巷6號25樓之2
875 萬
含車位價
41.45坪
含車位4.43坪
21.1萬
含車位計算
 1.59坪 25~25/35 26.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 新光路62巷17號4樓之2
680 萬
36.46坪
18.7萬
 2.11坪 4~4/35 26.8年 3房(室)1廳2衛
112年12月 大樓 新光路62巷18號10樓之2
553 萬
34.29坪
16.1萬
 1.46坪 10~10/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 新光路62巷18號6樓之3
550 萬
41.63坪
13.2萬
 1.77坪 6~6/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 新光路62巷9號28樓之1
828 萬
含車位價
47.94坪
含車位3.83坪
17.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
 1.66坪 28~28/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 新光路62巷7號30樓之2
1,050 萬
70.81坪
14.8萬
 1.43坪 30~31/35 26.7年 6房(室)2廳6衛
112年12月 大樓 新光路62巷18號7樓之2
500 萬
34.27坪
14.6萬
 0.79坪 7~7/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 新光路62巷9號8樓之1
570 萬
41.63坪
13.7萬
 1.77坪 8~8/35 26.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 新光路62巷19號18樓之1
740 萬
含車位價
42.76坪
含車位4.43坪
17.3萬
含車位計算
 1.64坪 18~18/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 新光路62巷9號14樓之3
465 萬
28.65坪
16.2萬
 1.22坪 14~14/35 26.7年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區新光路

完工日期 1997/4 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 35 層 / 地下 5 層
總戶數 1471戶 建設公司 中馬企業
坪數規劃 11.53~90.11坪 管理方式 管理員

社區特色

★大樓外觀方正面體夠寬，以建物結構來說是個優良的抗震建築
★24小時保全管理,安全有保障,專人逐戶收拾垃圾
★高雄地標東帝士大樓為鄰，帶動整體生活圈
★面對百米新光大道，休閒運動好處所
★鄰近大遠百．SOGO．新光．85大樓內(飯店．百貨．民宿．辦公)．軟體科學園區，生活機能極佳
★鄰近勞工夜市、自強夜市、文衡夜市，宵夜美食無煩惱

周邊交通

★鄰近三多商圈捷運站、環狀輕軌展覽館站
★位於市區交通要道，往南往北皆便捷
★距離國道一號、台88快速道路不遠處，北上南下無往不利
★鄰近小港國際機場，出國旅遊洽公好方便

建築設計

●市區稀有超大基地面積近3000坪，分為Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四棟，每棟每層有12戶，８部電梯
●另有１＋２＋３樓店面７２戶，臨新光路與自強三路店面，開店率有九成，面對８５大樓，未來潛力暴漲

公共設施

★Ａ．Ｂ．Ｃ．Ｄ棟間廊道，上空均有透明採光罩，不怕風吹日曬雨淋
★雖然戶數多，但是在保全與清潔維護工作上，運作很順暢，有其成功之處
★地下１－５樓均是平面車位，隨時都有住戶在出租與出售，價位合理