宏總2001廣場

高雄市苓雅區林森二路1號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 394 戶

宏總2001廣場 實價登錄

宏總2001廣場， 近五年內共有45筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
750 萬
52.46坪
14.3萬
 4.76坪 4~4/17 34.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
545 萬
28.61坪
19.1萬
 2.53坪 8~8/17 34.8年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓
720 萬
42.44坪
17.0萬
 3.60坪 3~3/17 34.2年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 永樂街113號3樓之1
750 萬
46.52坪
16.1萬
 3.95坪 3~3/17 34.9年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 永樂街117號7樓之6
870 萬
含車位120萬
38.05坪
含車位坪數
22.9萬
含車位計算
 3.15坪 7~7/17 34.7年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 永樂街117號12樓之6
762 萬
34.62坪
22.0萬
 3.29坪 12~12/17 34.6年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 永樂街113號3樓之4
888 萬
55.01坪
16.1萬
 4.67坪 3~3/17 34.4年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
526 萬
25.93坪
20.3萬
 2.19坪 8~8/17 34.2年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 林森二路3號5樓之7
900 萬
46.81坪
19.2萬
 3.95坪 5~5/17 34.4年 4房(室)2廳3衛
112年04月 大樓 永樂街117號4樓之6
780 萬
50.59坪
15.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 3.68坪 4~4/17 34.3年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
620 萬
28.34坪
21.9萬
 2.39坪 8~8/17 34.1年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
710 萬
46.10坪
15.4萬
 3.90坪 13~13/17 33.3年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 永樂街115號13樓之2
988 萬
含車位價
55.72坪
含車位坪數
17.7萬
含車位計算
 4.72坪 13~13/17 33.9年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 永樂街117號8樓之2
510 萬
26.12坪
19.5萬
備註：含電器及家俱等
 2.20坪 8~8/17 33.8年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 林森二路3號11樓之1
515 萬
25.97坪
19.8萬
 2.19坪 11~11/17 33.4年 2房(室)2廳1衛
111年05月 大樓 林森二路3號13樓之9
890 萬
51.30坪
17.4萬
 4.34坪 13~13/17 33.4年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
455 萬
28.40坪
16.0萬
 2.41坪 3~3/17 32.7年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 林森二路3號11樓之10
113 萬
21.43坪
5.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.82坪 11~11/17 33.2年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓/店面
510 萬
27.22坪
18.7萬
 2.30坪 10~10/17 33.0年 2房(室)1廳1衛
111年01月 大樓 永樂街117號7樓之5
508 萬
30.94坪
16.4萬
備註：不負一般瑕疵擔保
 2.63坪 7~7/17 33.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區林森二路1號

完工日期 1989/3 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 17 層 / 地下 2 層
總戶數 394戶 建設公司 宏總建設
坪數規劃 20.78~174.1坪 管理方式 管理員

社區特色

24小時保全管理 安全有保障
興中媚力生活圈絕佳生活機能
位三多百貨商圈,近文橫夜市.店家林立.採買購物超方便
社區對外交通便利 位於南北向要道三多路與東西向要道林森二路交岔口
全棟僅79戶 住戶單純 超大室內空間 超低公設
.南高雄燙金地段,超優生活圈,買到賺到

周邊交通

位於南北向要道三多路與東西向要道林森路交岔口
往西既達愛河風景區 約10分鐘車程
往東高速公路約10分鐘車程
往北市政府行政區約五分鐘車程
附近公車站:26A,26B,70A,70B,70D,100,紅16,紅22.
最近捷運站:三多商圈站5號出口往三多三路走,6號出口往永樂街走

建築設計

方正格局 大戶設計 門廳出入口不大 但是方便管理 外人難窺其內 隱蔽性特高
外牆一.二.三樓採用花崗石建材 三樓以上外牆採用方塊磚 大樓採米白色系設計 搭配花崗石
大片落地窗連接警衛室 後接維也納景觀造型中庭 彎角空間設計 清爽舒適 氣派高雅

公共設施

超低公設,室內實際使用坪數大
中庭維也納雕像搭配花草~管理維護相當優