夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路176號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 203 戶

夢萊茵河畔名流大廈 實價登錄

夢萊茵河畔名流大廈， 近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓 河東路176號16樓
2,030 萬
含車位價
71.14坪
含車位坪數
28.5萬
含車位計算
 2.82坪 16~16/35 28.4年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 河東路178號8樓之2
1,030 萬
56.07坪
18.4萬
 2.08坪 8~8/35 28.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 河東路178號8樓之2
1,030 萬
57.70坪
17.9萬
備註：陽台外推；
 2.08坪 8~8/35 28.4年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓
2,030 萬
含車位價
70.66坪
含車位坪數
28.7萬
含車位計算
 2.82坪 16~16/35 28.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 河東路178號10樓
1,100 萬
56.52坪
19.5萬
 2.35坪 10~10/35 27.9年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓
1,300 萬
含車位價
61.38坪
含車位坪數
21.2萬
含車位計算
 2.28坪 12~12/35 26.6年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 河東路178號12樓之2
1,300 萬
含車位價
61.48坪
含車位3.06坪
21.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 2.28坪 12~12/35 26.6年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 河東路176號10樓之1
1,620 萬
含車位120萬
72.32坪
含車位坪數
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.88坪 10~10/35 26.5年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 河東路178號23樓
1,250 萬
61.25坪
20.4萬
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
 2.35坪 23~23/35 26.2年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
1,250 萬
61.15坪
20.4萬
 2.35坪 23~23/35 26.2年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 河東路178號8樓之3
1,200 萬
含車位價
61.48坪
含車位坪數
19.5萬
含車位計算
 2.28坪 8~8/35 26.2年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 河東路178號16樓之2
1,320 萬
含車位價
57.70坪
含車位坪數
22.9萬
含車位計算
 2.08坪 16~16/35 25.9年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
1,320 萬
含車位價
57.60坪
含車位坪數
22.9萬
含車位計算
 2.08坪 16~16/35 25.9年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
1,186 萬
含車位價
61.38坪
含車位坪數
19.3萬
含車位計算
 2.28坪 18~18/35 25.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 河東路178號18樓之3
1,186 萬
含車位價
61.48坪
含車位坪數
19.3萬
含車位計算
 2.28坪 18~18/35 25.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 河東路178號18樓
1,250 萬
含車位價
61.25坪
含車位坪數
20.4萬
含車位計算
 2.35坪 18~18/35 25.8年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
2,780 萬
含車位價
126.66坪
含車位坪數
22.0萬
含車位計算
 4.96坪 31~32/35 25.8年 4房(室)2廳4衛
110年11月 大樓 河東路176號31樓之3
2,780 萬
含車位價
126.85坪
含車位坪數
21.9萬
含車位計算
備註：兩戶打通
 4.96坪 31~31/35 25.8年 4房(室)2廳4衛
110年10月 大樓 河東路178號14樓
1,100 萬
含車位價
61.25坪
含車位坪數
18.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 2.35坪 14~14/35 25.7年 4房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 河東路176號12樓之3
1,100 萬
含車位價
63.42坪
含車位坪數
17.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.48坪 12~12/35 25.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市前金區河東路176號

完工日期 1996/2 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 35 層 / 地下 5 層
總戶數 203戶 建設公司 漢總建設
坪數規劃 28.8~158.16坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.坐落於高雄市前金區河東路的夢萊茵,由兩棟實際高128米,35層的住宅大樓組成,連同天桿高度達142米.
2.夢萊茵是高雄市市中心絕佳的高級大樓,為高雄市十大名宅之一.
3.近漢神百貨及大立百貨商圈.
4.臨高捷橘線市議會站,交通便利.
5.24H嚴密管理保壘,精質施工固若金湯,SRC鋼骨建材.
6.絕佳防震住戶安心.
7.上流社會氣質,尊貴品位的典範.
8.適合高鐵高捷外商之外籍工程師.主管.國內大企業高階主管等人士居住.

周邊交通

公車站：台灣銀行，高雄地方法院(公保大樓)，愛之船國賓站，歷史博物館，新聞報，大智路口，大智路，歷史博物館(電影館)[文化公車]，前金國小，民生二路，捷運鹽埕埔站，大勇路口，大公路，歷史博物館(大公路)
臨高捷橘線市議會站,交通便利.
位於捷運輕軌路線上.交通便捷.

建築設計

1.坐落於高雄市前金區河東路的夢萊茵,由兩棟實際高128米,35的住宅大樓組成,連同天桿高度達142米。
2.建造工法:雙順打施工法.SRC廠鑄大樑.SSC預鑄大樑,耐震間柱和柱內灌漿到頂.
3.物料建材:外牆採用PC版及轉角鋁包版,露台(陽台)採用輕鋼架外牆。
4.位於河畔的夢萊茵為雙子式塔大樓，兩棟採用相同圖則的大樓於同一基座上興建。建築物基座設有購物商場和住戶會所，每戶設有環保露台(陽台)。
5.夢萊茵，又稱高雄雙子塔，是一對位於臺灣高雄市前金區的大樓，坐落於愛河旁。目前該大樓為高雄市第29高的建築，也是高雄最高的雙塔式建築。

公共設施

6及7樓是住戶專屬之運動休閒中心