站前貴族

高雄市岡山區民有路23號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 52 戶

站前貴族 實價登錄

站前貴族, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓/套房 民有路23號11樓之7
200 萬
8.96坪
22.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.76坪 11~11/12 28.7年 1房(室)0廳1衛
112年05月 大樓 民有路23號5樓之4
450 萬
22.88坪
19.7萬
1.95坪 5~5/12 27.5年 2房(室)0廳2衛
111年12月 大樓/套房 民有路23號8樓之7
200 萬
8.96坪
22.3萬
0.76坪 8~8/12 27.1年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓/套房 民有路23號9樓之7
120 萬
8.96坪
13.4萬
0.76坪 9~9/12 26.8年 1房(室)0廳1衛
110年05月 大樓/辦公 民有路23號3樓
1,000 萬
83.93坪
11.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;
7.13坪 3~3/12 25.5年 3房(室)0廳2衛
109年07月 大樓 民有路23號6樓之6
130 萬
9.08坪
14.3萬
備註:未登記建物;
0.75坪 6~6/12 24.7年 2房(室)1廳1衛
109年07月 大樓/辦公 民有路23號3樓
1,000 萬
83.93坪
11.9萬
7.13坪 3~3/12 24.7年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓/套房 民有路23號10樓之3
155 萬
11.32坪
13.7萬
0.95坪 10~10/12 23.9年 1房(室)1廳1衛
108年10月 大樓/套房 民有路23號10樓之4
120 萬
9.32坪
12.9萬
0.80坪 10~10/12 23.9年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市岡山區民有路23號

完工日期 1995/11 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數 52戶 建設公司 雄崗建設
坪數規劃 7~75坪 管理方式 無管理

社區特色

此大樓地點極佳,鄰近岡山火車站,位於岡山市區中央,廣告地點效果極佳。
外來客戶尋找地點更是方便快速,有極佳的地標性,也有極高的辨識度。
地點又位於岡山新舊省道之間,讓高雄市區、台南市區的客人來到岡山非常的好尋找目標物,由此可見本目標物有極佳的地區性,讓外地的公司來到此拓展業務不會因為地點不熟而失去競爭力,反而運作越久越能吸收客戶群。

周邊交通

岡山火車站,岡山公車站,以及目前正在興建地岡山捷運站。
岡山火車站以及岡山捷運站前就是重要道路新省道,往高雄市區以及台南市區相當方便,
在岡山省道往燕巢方向前進,大約五分鐘的車程即可以到高速公路岡山交流道。

建築設計

本大樓由於設定為傳統商業辦公大樓,所以在建築的設計上,非常節省空間的運作,保持在所有
室內空間都能達到最高的坪數效果。

公共設施

本大樓採用傳統商業辦公大樓,大樓內從 小套房 至 兩房+辦公室,以及坪數最大的店面,由於地點位在岡山火車站前,所以採用極少公共設施的建築方式,唯獨留下騎樓以及天台,讓傳統商業辦公大樓的使用上更加的節省空間。