蕭邦大樓

高雄市三民區明賢街86號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 302 戶

蕭邦大樓 實價登錄

蕭邦大樓， 近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 大樓 明賢街106號4樓之1
1,098 萬
38.99坪
28.2萬
 5.10坪 4~4/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 明賢街102號12樓之3
1,180 萬
含車位價
40.93坪
含車位坪數
28.8萬
含車位計算
 5.46坪 12~12/15 28.8年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 明賢街92號8樓之2
625 萬
24.06坪
26.0萬
 3.17坪 8~8/15 28.2年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
1,050 萬
含車位160萬
47.90坪
含車位坪數
21.9萬
已扣除車位
 6.16坪 14~14/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 明賢街90號8樓之2
520 萬
含車位價
35.88坪
含車位坪數
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.75坪 8~8/15 28.1年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 明賢街90號7樓之1
650 萬
24.54坪
26.5萬
 3.17坪 7~7/15 28.0年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 明賢街102號14樓之3
800 萬
含車位價
40.93坪
含車位坪數
19.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 5.45坪 14~14/15 28.0年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 明賢街90號5樓之3
1,475 萬
含車位150萬
60.43坪
含車位坪數
24.4萬
含車位計算
 7.92坪 5~5/15 27.9年 4房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 明賢街102號14樓之2
1,080 萬
含車位價
49.28坪
含車位坪數
21.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推；
 6.16坪 14~14/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
1,138 萬
含車位價
48.07坪
含車位坪數
23.7萬
含車位計算
 6.16坪 7~7/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
600 萬
24.06坪
24.9萬
 3.17坪 8~8/15 27.6年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 明賢街98號6樓之3
958 萬
含車位價
39.96坪
含車位坪數
24.0萬
含車位計算
 5.10坪 6~6/15 27.5年 3房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 明賢街90號8樓之1
805 萬
含車位價
34.66坪
含車位坪數
23.2萬
含車位計算
 4.40坪 8~8/15 27.1年 3房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/店面 明吉路35巷24號
1,510 萬
43.01坪
35.1萬
 5.81坪 1~2/15 26.9年 2房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 明賢街100號7樓之3
870 萬
含車位價
39.72坪
含車位坪數
21.9萬
含車位計算
 5.10坪 7~7/15 26.8年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓
1,150 萬
含車位價
49.75坪
含車位坪數
23.1萬
含車位計算
 6.69坪 7~7/15 26.4年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 明賢街96號3樓之1
1,250 萬
含車位價
86.85坪
含車位坪數
14.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建；
 8.09坪 3~3/15 26.4年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 明賢街92號8樓之1
488 萬
24.06坪
20.3萬
備註：含傢俱設備費；陽臺外推；
 3.17坪 8~8/15 26.3年 2房(室)1廳1衛
111年01月 大樓 明賢街94號5樓之3
510 萬
24.06坪
21.2萬
 3.17坪 5~5/15 26.2年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 明賢街106號11樓之1
920 萬
含車位價
49.11坪
含車位坪數
18.7萬
含車位計算
 6.33坪 11~11/15 26.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區明賢街86號

完工日期 1995/12 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數 302戶 建設公司 長谷建設
坪數規劃 35~50坪 管理方式 管理員

社區特色

北高雄生活機能最完備之社區，居民素質高附近有大樂大賣場、HOLA傢俱、全國電子等大型連鎖商店聚集，堪稱生活居家採買最便利之商圈。

周邊交通

r14捷運.公車

建築設計

延裕誠路與明賢街口興建，長谷建設設計興建。

公共設施

中庭花園、游泳池、桌球室