國家盛宴

高雄市三民區大昌二路76號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 160 戶

國家盛宴 實價登錄

國家盛宴， 近五年內共有35筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 大昌二路80號6樓之1
2,880 萬
含車位價
144.59坪
含車位坪數
19.9萬
含車位計算
 8.72坪 6~6/22 13.7年 4房(室)2廳4衛
113年01月 車位 褒忠街156號地下二層之1
200 萬
5.39坪
備註：僅車位交易；
 0.35坪 -2~-2/22 14.2年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 褒忠街156號14樓之3
2,639 萬
含車位價
113.96坪
含車位坪數
23.2萬
含車位計算
 6.86坪 14~14/22 14.1年 4房(室)2廳3衛
112年08月 大樓 大昌二路80號5樓之3
3,150 萬
含車位價
169.07坪
含車位14.21坪
18.6萬
含車位計算
 10.13坪 5~5/22 13.8年 5房(室)2廳3衛
112年05月 大樓 褒忠街156號9樓之5
550 萬
含車位價
56.12坪
含車位5.12坪
9.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.39坪 9~9/22 13.5年 4房(室)2廳2衛
112年05月 車位 褒忠街156號地下二層之2
140 萬
10.12坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.67坪 -2~-2/22 13.5年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位 褒忠街156號地下二層之2
140 萬
10.12坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.67坪 -2~-2/22 13.5年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓 大昌二路80號14樓之1
2,830 萬
含車位價
145.61坪
含車位坪數
19.4萬
含車位計算
備註：土地售價新台幣:11603000元建物售價新台幣:16697000元
 8.74坪 14~14/22 13.3年 4房(室)2廳3衛
111年12月 大樓
2,700 萬
含車位價
148.30坪
含車位11.02坪
18.2萬
含車位計算
 9.00坪 17~17/22 11.9年 6房(室)2廳3衛
111年12月 大樓 大昌二路80號17樓之2
2,700 萬
含車位價
147.73坪
含車位11.02坪
18.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；
 9.00坪 17~17/22 13.1年 6房(室)2廳3衛
111年06月 大樓 大昌二路80號7樓之2
2,800 萬
含車位價
157.47坪
含車位20.12坪
17.8萬
含車位計算
 9.39坪 7~7/22 12.4年 4房(室)2廳3衛
111年06月 大樓 大昌二路80號21樓之2
2,280 萬
含車位價
146.16坪
含車位11.02坪
15.6萬
含車位計算
備註：毛胚屋；
 8.89坪 21~21/22 12.6年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓 褒忠街156號15樓之3
2,325 萬
含車位價
114.99坪
含車位坪數
20.2萬
含車位計算
 6.89坪 15~15/22 12.1年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 褒忠街156號3樓之2
1,800 萬
含車位價
110.88坪
含車位9.47坪
16.2萬
含車位計算
 6.67坪 3~3/22 12.0年 4房(室)2廳3衛
110年10月 大樓 褒忠街156號8樓之3
1,760 萬
含車位價
114.99坪
含車位坪數
15.3萬
含車位計算
 7.02坪 8~8/22 11.8年 0房(室)0廳0衛
110年06月 大樓 褒忠街156號14樓之3
2,188 萬
含車位價
113.96坪
含車位9.47坪
19.2萬
含車位計算
 6.86坪 14~14/22 11.6年 4房(室)2廳3衛
109年12月 大樓 褒忠街156號6樓之1
1,700 萬
含車位價
115.22坪
含車位5.51坪
14.8萬
含車位計算
 6.98坪 6~6/22 11.0年 4房(室)2廳3衛
109年12月 大樓
2,450 萬
含車位價
152.41坪
含車位坪數
16.1萬
含車位計算
 9.32坪 9~9/22 11.0年 3房(室)2廳3衛
109年11月 大樓
1,720 萬
含車位價
116.14坪
含車位坪數
14.8萬
含車位計算
 7.03坪 3~3/22 11.0年 4房(室)2廳3衛
109年09月 車位 大昌二路80號等158戶之公共設施
100 萬
5.06坪
備註：僅車位交易;
 0.34坪 -2~-2/22 10.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區大昌二路76號

完工日期 2009/11 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 22 層 / 地下 5 層
總戶數 160戶 建設公司 興富發建設
坪數規劃 108~153坪 管理方式 其他

社區特色

每戶大門配指紋辨識密碼鎖，戶戶購屋即贈送日立冷氣，全案採毛胚交屋。 ◆難得釋出豪宅.近九如交流道.南來北往交通便利
◆緊鄰光武.民族雙學區.書香文化氣息優.室內彈性格間
◆大樓管理嚴謹.猶如總統府般保全.隱私性極高
外觀採用花崗石材基座，列柱、圓拱、立體神獸家徽，打造巴洛克建築風格；大門配指紋辨識密碼鎖，室內附影視對講機，採飯店式管理。

周邊交通

興富發建設「國家盛宴」位於高雄市三民區大昌二路、褒忠街口，大昌二路周邊商家林立，義華路有義華市場、大豐二路有頂好超市大豐店，可供附近居民日常採買，沿九如一路可銜接中山高九如交流道。

建築設計

本案外觀採用花崗石材基座，搭配186根列柱、圓拱、立體神獸家徽等，打造巴洛克建築風格。」 ․飛天翼獅、護衛王裔血脈財富
跨海尋求藝術大師協力精雕，手工打造千年傳奇飛天翼獅，鎮守城池、威震八方。
․法式奢華 加冕式帝冠屋頂
拔天壯闊帝冠屋頂山牆，環繞排列2對翼獅，華麗造型屋頂宛若一頂皇族王冠。
․羅馬圓拱門廊大迴旋列柱群
一樓昂高10米進口崗石列柱群、羅馬圓拱門廊所組成的古典迴車道，氣勢驚人。
․歐洲家徽風情 翼獅鏤鐵陽台
一座座印烙翼獅家徽、雕飾華麗的藝術觀景陽台，散發一股鋒芒難掩的王者氣質

公共設施

新成屋大樓案「國家盛宴」位於三民區大昌二路，周邊生活機能發達，全案住家規劃102~153坪，大門配進口指紋密碼鎖，並有室內游泳池、健身房、室內籃球場等多項休閒公設，外觀採用列柱、圓拱、立體神獸家徽打造巴洛克建築風格，每坪15萬元起。
社區採飯店式管理，1樓規劃室內游泳池、會客室等公設，地下1樓採整層休閒會館設計，設有室內籃球場、男女三溫暖、宴會廳、健身房等。