國家音樂廳

高雄市三民區明誠二路116號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 259 戶

國家音樂廳 實價登錄

國家音樂廳， 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
1,780 萬
含車位價
68.45坪
含車位7.22坪
26.0萬
含車位計算
 5.87坪 7~7/26 25.8年 4房(室)2廳2衛
112年10月 大樓/套房 明賢街65之1號13樓
420 萬
13.87坪
30.3萬
 1.10坪 13~13/26 25.4年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
1,930 萬
含車位價
77.27坪
含車位16.05坪
25.0萬
含車位計算
 6.60坪 18~18/26 25.4年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 明誠二路118號3樓
2,250 萬
含車位價
115.93坪
含車位16.05坪
19.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.72坪 3~4/26 25.3年 5房(室)2廳3衛
112年06月 大樓 明哲路35號10樓
1,928 萬
含車位價
78.13坪
含車位17.65坪
24.7萬
含車位計算
 6.60坪 10~10/26 25.1年 4房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 明哲路35之1號6樓
1,680 萬
含車位150萬
68.45坪
含車位7.22坪
25.0萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 5.87坪 6~6/26 24.5年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 明哲路35之1號8樓
1,650 萬
含車位價
68.45坪
含車位7.22坪
24.1萬
含車位計算
 5.87坪 8~8/26 24.2年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 明誠二路118號5樓
1,320 萬
60.47坪
21.8萬
 5.13坪 5~5/26 24.0年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 明誠二路116號5樓
1,560 萬
含車位價
78.13坪
含車位17.65坪
20.0萬
含車位計算
 6.60坪 5~5/26 24.0年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 河堤路298號6樓
1,650 萬
含車位價
68.45坪
含車位7.22坪
24.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 5.87坪 6~6/26 24.0年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 明誠二路116之1號16樓
1,480 萬
含車位價
68.45坪
含車位7.22坪
21.6萬
含車位計算
 5.87坪 16~16/26 23.8年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 明哲路37號13樓
1,940 萬
含車位價
81.68坪
含車位14.45坪
23.8萬
含車位計算
 6.79坪 13~13/26 23.6年 2房(室)2廳2衛
110年12月 大樓/套房 明哲路35號13樓
360 萬
13.87坪
26.0萬
 1.10坪 13~13/26 23.6年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 明哲路35之1號11樓
1,600 萬
含車位價
68.45坪
含車位7.22坪
23.4萬
含車位計算
 5.87坪 11~11/26 23.5年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 河堤路292號18樓
1,842 萬
含車位價
74.92坪
含車位14.45坪
24.6萬
含車位計算
 6.24坪 18~18/26 23.5年 4房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 明賢街65之1號18樓
1,500 萬
含車位價
74.91坪
含車位14.44坪
20.0萬
含車位計算
 6.23坪 18~18/26 23.3年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
1,550 萬
含車位價
70.05坪
含車位8.83坪
22.1萬
含車位計算
 6.05坪 10~10/26 22.8年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
1,500 萬
含車位價
77.27坪
含車位16.05坪
19.4萬
含車位計算
 6.60坪 7~7/26 22.6年 4房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 明誠二路116之1號7樓
1,400 萬
含車位價
68.45坪
含車位7.22坪
20.5萬
含車位計算
 5.87坪 7~7/26 22.5年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 明哲路35之1號17樓
1,560 萬
含車位價
75.67坪
含車位14.45坪
20.6萬
含車位計算
 5.87坪 17~17/26 22.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區明誠二路116號

完工日期 1998/5 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 27 層 / 地下 4 層
總戶數 259戶 建設公司 長谷建設
坪數規劃 13.87~113.41坪 管理方式 管理員

社區特色

位於林蔭滿園的鼎泰公園正對面，２萬坪河濱公園綠帶迤邐過窗前；與民族大樂大賣場僅徒步距離。

周邊交通

公車

建築設計

大戶河景觀宅

公共設施

中庭花園多項藝術景觀、閱讀室、會議室、游泳池