高雄市三民區河堤路504號
| 完工日期 | 1997/7 | 屋齡 | 約27年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 821戶 | 建設公司 | 京成建設 |
| 坪數規劃 | 35~131坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
中庭花園很漂亮，戶數多，管理費便宜
周邊交通
河堤路上，食衣住行便利
建築設計
大面寬設計，外觀氣派，甚至面馬路還有180度圓弧陽台
公共設施
非常完善公設，泳池，非常優質
京城世界一期
高雄市三民區河堤路504號
屋齡約 27 年 / 總戶數約 821 戶-
成交
近1年平均 22.6 萬/坪最新成交 24.0萬/坪 (112年07月)近五年最高 25.3萬/坪 (111年10月) -
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京城世界一期 實價登錄
京城世界一期，
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年08月
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大樓 | 河堤路506之3號 |
1,450 萬
含車位價
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53.64坪
含車位5.92坪 |
27.0萬 含車位計算 |
5.52坪 | 1~1/14 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
 112年07月
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大樓 | 河堤路506之3號6樓 |
1,415 萬
含車位價
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59.05坪
含車位5.92坪 |
24.0萬 含車位計算 
備註：陽台外推； |
6.07坪 | 6~6/14 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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大樓 |
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638 萬
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28.76坪
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22.2萬 |
2.92坪 | 5~5/14 | 26.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年04月
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大樓 | 河堤路510之6號11樓 |
930 萬
含車位150萬
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42.18坪
含車位5.27坪 |
21.1萬 已扣除車位 |
4.38坪 | 11~11/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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大樓 | 河堤路506之5號13樓 |
998 萬
含車位價
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42.96坪
含車位坪數 |
23.2萬 含車位計算 |
4.42坪 | 13~13/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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大樓 | 河堤路510之6號13樓 |
780 萬
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36.91坪
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21.1萬 |
3.83坪 | 13~13/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年10月
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大樓 | 河堤路512之8號 |
736 萬
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32.59坪
|
22.6萬 |
3.39坪 | 1~1/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年10月
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大樓 | 河堤路512之1號8樓 |
1,080 萬
含車位價
|
42.78坪
含車位坪數 |
25.3萬 含車位計算 |
4.42坪 | 8~8/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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大樓 | 河堤路510之10號2樓 |
990 萬
含車位價
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46.16坪
含車位坪數 |
21.5萬 含車位計算 |
4.77坪 | 2~2/14 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 | 河堤路510之13號7樓 |
750 萬
含車位價
|
35.69坪
含車位5.27坪 |
21.0萬 含車位計算 |
3.67坪 | 7~7/14 | 24.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年02月
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大樓 | 河堤路510之6號9樓 |
895 萬
含車位價
|
42.83坪
含車位5.92坪 |
20.9萬 含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.46坪 | 9~9/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年01月
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大樓 | 河堤路510之6號7樓 |
803 萬
|
36.91坪
|
21.8萬
備註：其他增建； |
4.46坪 | 7~7/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 |
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2,000 萬
含車位價
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93.95坪
含車位5.92坪 |
21.3萬 含車位計算 |
8.88坪 | 14~14/14 | 24.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
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110年11月
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大樓 | 河堤路506號7樓 |
1,232 萬
含車位價
|
59.93坪
含車位坪數 |
20.6萬 含車位計算 |
6.27坪 | 7~7/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 河堤路510之2號11樓 |
680 萬
|
37.49坪
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18.1萬 |
3.79坪 | 11~11/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 河堤路512之8號2樓 |
780 萬
|
41.97坪
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18.6萬 |
4.34坪 | 2~2/14 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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大樓 | 河堤路510之6號7樓 |
650 萬
|
36.91坪
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17.6萬 |
4.46坪 | 7~7/14 | 24.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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大樓 |
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800 萬
含車位價
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43.87坪
含車位5.27坪 |
18.2萬 含車位計算 |
4.50坪 | 12~12/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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大樓 | 河堤路512之6號2樓 |
740 萬
含車位價
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43.03坪
含車位5.92坪 |
17.2萬 含車位計算 |
4.42坪 | 2~2/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 | 河堤路512之10號4樓 |
800 萬
含車位價
|
48.15坪
含車位5.92坪 |
16.6萬 含車位計算 |
5.01坪 | 4~4/14 | 23.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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