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112年11月
110年11月
台南市東區莊敬路21巷2號
| 完工日期 | 1999/1 | 屋齡 | 約26年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 9 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 92戶 | 建設公司 | 國泰建設 |
| 坪數規劃 | 37.41~68.85坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
依南部住戶取向,多數喜集合式住宅,總戶數在100戶以下,方便管理是第一選擇,此大樓規劃多為3~4房,約建坪50坪內.
又分為住商兩用,住宅為70戶,商店10.戶
強調整體空間,共分為六棟,樓層又分為7~9樓各不同.
每層2戶為主,一棟一電梯,24小時保全管理,安全無顧慮.
周邊交通
臨台南市東邊外環道路,台南火車站,近仁德交流道,永康交流道,四通八達,便利性無人可取代.
建築設計
外規彩粉色系,二丁掛,米黃色系,一丁掛,隔層為亮色系洗石子作區格,國泰建設案場,多依此類住規劃.
主強調住戶單純,營造中庭簡潔,亮麗,少花費,棟距規劃強調通風,採光,大片落地窗連接觀景陽台,全面採光理念,清爽舒適,梯間與樓層高度比例為通風性高,整體造型依仿歐式圓弧,屋頂設計,戶數為百戶以內,出入管理方便簡潔,少花費,是台南人最愛.
公共設施
南部12以下之大樓多採用中庭花園,簡易兒童遊槳設施,方便管理及維護中庭花園有固定維護人員定期修剪植栽,
國泰建設在地文化以簡潔,方便為主,故所有該公司之建設依上述原則為主.
基本的公共設施為中庭花園,溜滑梯,接待廳,會議室,管理室,車道出入口多設在管理室旁,方便管控出入,節省人力.
地下室為停車空間,依平面車位設計.